Po IMU in davku se morajo davkoplačevalci spoprijeti še z enim pomembnim davkom, in sicer s tarifo na davek na odpadke. Nekateri so že prispeli, drugi pa v teh dneh prihajajo neposredno domov bilteni Občine, s katerimi morajo plačati davek, ki je nadomestil TARSU in TARES, z različnimi roki. Kako pa plačate Tari? Glede na sobe ali kvadratne metre? Ali je pomembno število družinskih članov? Kaj če je hiša prazna? Ti in drugi so najpogostejši dvomi, ki jih bomo skušali odpraviti, pri čemer upoštevamo, da se posamezna občina odloča o Tariju na lokalni ravni in se kot taka za natančnejše informacije sklicujete na predpise lokalne oblasti prebivališča.
Tari je davek na odpadke, ki je od 1. januarja 2022-2023 nadomestil prejšnje davke zaradi občanov Come, kot nadomestilo za storitev zbiranja in odstranjevanja odpadkov, tj. TARSU, TIA in TARES.
Osnova, na kateri se izračuna Tari, je pohodna površina nepremičninskih enot, vpisanih ali vpisanih v zemljiško knjigo, ki bodo verjetno povzročale odpadke.
Kaj pa pomeni pohodna površina? Ni referenčne zakonodajne določbe, toda merilo, predvideno v ministrski uredbi z dne 10.05.1977, se lahko uporabi za opredelitev uporabne bivalne površine, kar pomeni tlorisno površino stanovanj, izmerjeno brez sten, stebrov, predelnih sten, odprtine, odprtine za vrata in okna, morebitne notranje stopnice, lože in balkoni.
Z drugimi besedami, Tari se uporablja za sprehajalno površino stanovanja, ki se izračuna glede na površino stanovanja v mreži notranjih sten, stebrov in obodnih sten. Izključeni so tudi balkoni, nepokrite terase, nepokrita parkirna mesta, dvižni jaški, pultne sobe in skupne etažne površine, ki niso izključno zasedene ali zadržane, kot so hodniki, stopnice, dvigala, sušilniki.
Ko je davčna osnova ugotovljena, se stopnja izračuna na podlagi kvadratnih metrov in ne glede na prostore nepremičnine ter na podlagi števila uporabnikov. Tari je zlasti sestavljen iz fiksnega dela (ki se določi tako, da se površina stanovanja pomnoži s fiksno tarifo) in spremenljive tarife (določene glede na število uporabnikov nastanitve).
V tem primeru se vsaka občina sama odloči za tarife. Tako je na primer občina Milan leta 2022-2023 odobrila tarife za domače uporabnike:
- 1 komponenta: fiksni del 1,50905 (evro / m2) + spremenljivi del 55,21360 (evro)
- 2 komponenti: fiksni del 1,77313 (evro / m2) + spremenljivi del 5099,38447 (evro)
- 3 komponente: fiksni del 1,980663 (evro / m2) + spremenljivi del 115,94855 (evro)
- 4 komponente: fiksni del 2.15040 (evro / m2) + spremenljivi del 143.55535 (evro)
- 5 komponent: fiksni del 2.32022-2023 (evro / m2) + spremenljivi del 176.68351 (evro)
- 6 in več komponent: fiksni del 2,445221 (evro / m2) + spremenljivi del 193,24759 (evro)
Kvadratni metri in število prebivalcev tudi za izračun Tari v Rimu . V tem primeru je občina Capitoline na spletu objavila uporaben kalkulator, posodobljen z novimi stopnjami, ki letne stroške zmanjšajo za 1,5% v primerjavi z letom 2022-2023. (Resolucija AC št. 15 z dne 25. marca 2022-2023).
Da bi lahko uporabljali Tari, morajo biti stavbe sposobne proizvajati odpadke. Zato se lahko zgodi, da prostori niso primerni za objektivne pogoje. Na primer, če je hiša prazna in ni pohištva ter ni povezave z nobenim domačim uporabnikom (voda, elektrika, plin, telefon). V tem primeru vam ni treba plačati Tari. Če pa obstaja pohištvo ali je priključen celo en sam uporabnik, izjema ne velja.
Glede popustov pri plačilu tarife se lahko posamezne občine odločijo, da bodo za prvi dom uporabile znižanja ali oprostitve . V teh primerih je vedno treba preveriti predpise Tari občine prebivališča. Tako lahko v prestolnici nekateri subjekti, ki imajo določene zahteve, zahtevajo oprostitev plačila tarife za odpadke za nepremičnine, ki so v glavnem prebivališču neposredno pri občini. Te zahteve so:
- nimajo dolgov v zvezi s tarifo za odpadke ali prejšnjo TARES, ki je nastala 31. decembra v letu pred uporabo izjeme
- imeti navaden ISEE, ki ne presega 6.500 EUR.
Toda prisotnost otrok je lahko razlog za znižanje plačila Tari, vedno po presoji občine. Na primer, v Milanu se stopnja za družine, sestavljene iz 3 članov, zniža za 10%, od tega 1 polnoletna in 2 mladoletni osebi, ki prebivata v nastanitvah s površino, enako ali manjšo od 80 kvadratnih metrov, ali družine, sestavljeni iz 2 oseb, vključno z 1 odraslo osebo. in 1 mladoletnik, ki živi v nastanitvi s površino 80 kvadratnih metrov ali manj.
Poleg tega so s toplo sezono mnogi lastniki drugega doma, ki se odloči, da bo na voljo kot počitniška hiša . V teh primerih mora lastnik vedno plačati stopnjo odpadkov, saj zakon v primeru začasne posesti nepremičnine, ki ne presega 6 mesecev v letu, določa obveznost plačila lastniku. . Vendar lahko pride do znižanj, vedno po presoji občine. Tako kot v Milanu, kjer je zagotovljena 30-odstotna popust za hišo, ki je na voljo za sezonsko uporabo ali za drugo omejeno ali neprekinjeno uporabo, kot v primeru počitniških hiš ali v Torinu, kjer je v tem primeru pričakovati 20-odstotno znižanje.