Davčna olajšava za nakup prvega stanovanja predvideva plačilo davkov, povezanih s prodajo, v nižji meri, le če kupite neluksuzno nepremičnino in prebivališče preselite na občino, kjer se nepremičnina nahaja v roku 18 mesecev od nakupa.
Po določitvi zakonskih zahtev za pridobitev ugodnosti (glej članek o nakupu prvega stanovanja z davčnimi olajšavami) in primerih izgube ugodnosti obstajajo še druge podrobnosti, ki presegajo tradicionalni primer.
Kar zadeva obveznost prebivanja v občini, v kateri se opravi nakup, se lahko v 18 mesecih opusti le, če do prenosa ni prišlo zaradi višje sile, ki se je zgodila pozneje od določbe. zakona. Ugodna davčna ureditev velja tudi za tiste, ki se zaradi dela preselijo v tujino in nepremičnine kupijo v občini, kjer ima sedež njihovo podjetje.
Po drugi strani pa v primeru zakoncev, ki sta v režimu zakonitega občevanja premoženja in ima le eden od njih zakonsko določene pogoje za pridobitev ugodnosti prvega doma, nakup nepremičnine daje pravico do ugodnosti, vendar v obsegu 50%, torej omejeno na delež, ki ga kupi zakonec zaradi izpolnjevanja zakonskih zahtev. V tem primeru pa je ugodnost izključena za oba zakonca v primeru nadaljnjih nakupov nepremičnin.
Davčna olajšava za prvi dom ne velja, če je zakonec v režimu pravne skupnosti že lastnik drugega doma v isti občini, v katerem namerava kupiti novo nepremičnino. Ugodnost za "prvi dom" je prav tako potrebna, če se sosednje nepremičnine kupijo hkrati, da bi predstavljale eno samo stanovanjsko enoto. Očitno je, da ugodnost pripada, če so izpolnjene vse zakonske zahteve in pogoji. Nazadnje se ugodnost ne izgubi, če se nepremičnina, ki se uporablja kot glavno prebivališče, kasneje najame