Tudi v majhnih korakih formula condhotel prispe tudi v Italijo . Kaj to pomeni? Lastnik hotela proda sobo s kuhinjo, torej samostojno in neodvisno, kdor pa jo kupi, jo lahko uporabi izključno za preživljanje tam poletnih počitnic ali božičnih praznikov, v "mrtvih" obdobjih pa jo lahko najame in zaupa nalogo upravitelju hotela , s katerim bo nato izkupiček razdelil. Kondoteli, ki so jih razvili predvsem v ZDA (le na Floridi jih je 50 tisoč), prihajajo tudi v našo državo, a vsaj zaenkrat le na papirju. V zakonu 11. novembra 2022-2023, n. 164, pretvorba odloka - zakon z dne 12. septembra 2022-2023, št. 133, tako imenovana "Odkleni Italijo", v 31. členu z naslovom "Ukrepi za prenovo hotelskih obratov" govorimo o kondotelih. Zakon jih opredeljuje kot hotele, odprte za javnost z enotnim upravljanjem , ki ga sestavljajo ena ali več nepremičninskih enot v isti občini ali njihovi deli, ki zagotavljajo nastanitev, pomožne storitve in po možnosti hrano, v sobah, namenjenih bivanju, in integrirani in komplementarni v stanovanjskih enotah za stanovanjsko uporabo, opremljeni s samostojno kuhinjsko službo, katere površina ne sme presegati 40% celotne površine zadevnih nepremičninskih kompleksov.
Vendar zakon ne začne takoj veljati, temveč se sklicuje na izvedbeni odlok o določitvi pogojev obratovanja, meril in metod za odpravo omejitve uporabe hotelov v primeru gradbenih posegov na obstoječih hotelih iz istega odstavka in omejen na realizacija deleža stanovanjskih enot za stanovanjsko rabo.