Kataster: nova klasifikacija nepremičnin

S katastrsko reformo bo sedanja kategorija "A" izginila, da bo omogočena razvrstitev nepremičnin v O / 1 (stanovanja v etažni lastnini in zgradbah), O / 2 (izolirane hiše in vile), O / 6 (boksi in garaže). In od prostorov bo šlo do kvadratnih metrov.

Kazalo
S katastrsko reformo bo sedanja kategorija "A" izginila, da bo omogočena razvrstitev nepremičnin v O / 1 (stanovanja v etažni lastnini in zgradbah), O / 2 (izolirane hiše in vile), O / 6 (boksi in garaže). In od prostorov bo šlo do kvadratnih metrov.

Začel postopek uvajanja nove zemljiške knjige, vendar je že zdavnaj približno 63 milijonov nepremičnin v Italiji, katerih prihodki bodo ponovno izračunani , skozi sobe do kvadratnih metrov . Zdi se, da se bo klasifikacija v različnih katastrskih kategorijah nepremičnin, kakršno poznamo danes, korenito spremenila z uvedbo razreda "O", v katerega lahko vstavimo lastnosti.

Tako bodo hiše, ki so danes razvrščene v kategorije A / 1 (veličastni domovi), A / 2 (civilna stanovanja), A / 3 (gospodarska stanovanja) in A / 4 (javna stanovanja), vključene v novo katastrsko kategorijo O / 1 ( stanovanjske hiše v družinskih stavbah ali stavbah za mešano rabo), ki bodo vključevale vse nastanitvene enote v stavbah in etažni lastnini. Nepremičnine, ki so trenutno uvrščene v kategorijo A / 6 (podeželska stanovanja) in A / 7 (majhne vile), spadajo v katastrsko kategorijo O / 2 (Stanovanja v enodružinskih stanovanjskih zgradbah, izoliranih ali vrstnih večstanovanjskih hišah).

Nadstreški, uvrščeni v C / 7, bi lahko jutri postali O / 8 (Skladišča, depoziti in lope), medtem ko bodo parkirna mesta (pokrita in nekrita) skupaj z garažami in garažami uvrščena v kategorijo O / 2, do kleti in podstrešij v O / 5. Na koncu bodo celo pisarne in zasebni studii, ki so trenutno uvrščeni v A / 10, spadali v kategorijo O / 4 (pisarne, studii in profesionalni laboratoriji), trgovine in delavnice (C1) pa bodo postale O / 7 (trgovine, obrtniške delavnice). Pri reformi zemljiške knjige bodo nove najemnine usklajene s tržnimi vrednostmi, vendar se bo samodejno zmanjšalo 30% dohodka, pridobljenega s prehodom iz sob na kvadratne metre.