Vsebina obdelana
- Prvi obrok TASI 2022-2023: kdaj in kdo mora plačati
- Prvi obrok TASI 2022-2023: kako se izračuna
- Kako plačati prvi obrok TASI 2022-2023
Dvojni sestanek v ponedeljek, 17. junija, z iztekom prvega obroka IMU in prvega obroka TASI , ki bosta predvidena za leto 2022-2023. Poglejmo, kdo mora plačati davek in kako.
Prvi obrok TASI 2022-2023: kdaj in kdo mora plačati
Davek za nedeljive komunalne storitve, kot so vzdrževanje cest, javna razsvetljava, zelenje itd., Se uporablja za posest ali posest iz katerega koli razloga. Toda kot IMU tudi TASI ne velja za glavno prebivališče, ki ne spada v katastrske kategorije A / 1, A / 8 in A / 9 (zato lastnina ne sme biti luksuzna ali dragocena).
Za razliko od IMU pa TASI ne plača le lastnik stvarne pravice (lastnik, imetnik pravice do plodov užitka, uporabe, stanovanja, zakupa, površine), ampak v primeru, da nepremičnino zasede oseba, ki ni lastnik , tako kot pri najemu, ga plača tudi uporabnik, torej najemnik. Ta mora plačati davek v obsegu, ki ga občina določi v svoji uredbi, med 10% in 30%, preostanek pa zaračuna lastniku. V nasprotnem primeru v primeru neuspešne napovedi odstotne razdelitve davka med obema subjektoma TASI dolguje imetnik stvarne pravice v višini 90% in okupator v višini 10%.
Če pa uporabnik nepremičnino uporablja kot glavno prebivališče, potem TASI plača le lastnik (ki ga v tem primeru plača, ker gre za drugi dom) v obsegu 90 odstotkov in ne najemnik (pod pogojem, da spadajo v zgornje kategorije).
Prvi obrok TASI 2022-2023: kako se izračuna
Za izračun TASI je treba identificirati katastrski dohodek in ga ponovno ovrednotiti za 5% ter nato uporabiti koeficient za vrsto nepremičnine. Ti koeficienti so:
- 160 za domove te vrste: elegantne, civilne, gospodarske, priljubljene, izjemno priljubljene, podeželske, majhne vile, vile, gradovi, palače z izjemnimi umetniškimi ali zgodovinskimi vrednostmi, tipična nastanitev krajev (katastrska kategorija od A / 1 do A / 11 - izključeno A / 10)
- 80 za pisarne ali zasebne studie (kategorija A10)
- 140 za fakultete in internate, domove za ostarele in neprofitne bolnišnice, zapore in domove, javne pisarne, šole in laboratorije, knjižnice, muzeje, galerije, akademije, klube (katastrska kategorija od b1 do b8)
- 55 za trgovine in trgovine (katastrska kategorija c1).
Na ta način se dobi davčna osnova, za katero se uporablja stopnja, ki jo določi pripadnost občine. Za prvi obrok davka 2022-2023, ki se izteče 17. junija, se uporabljajo lanske stopnje, decembra pa bo saldo sestavljen ob upoštevanju novih sklepov, o katerih bo med letom odločala enotna občina.
Kako plačati prvi obrok TASI 2022-2023
TASI je treba plačati v dveh obrokih z uporabo obrazca f24 ali posebnega biltena tekočega računa. Za tiste, ki se odločijo za plačilo z obrazcem F24, ki je na spletu brezplačno na voljo na spletnem mestu Agencije za prihodke ali na pooblaščenih okencih, morajo biti navedene naslednje davčne številke :
- 3958 za glavno hišo in pripadajoče pripomočke
- 3959 za podeželske stavbe za instrumentalno uporabo
- 3960 za gradbena območja
- 3961 za druge stavbe.
Če se po drugi strani odločite za plačilo davka s papirnatimi poštnimi bilteni, je številka tekočega računa »1017381649«, izdana PAGAMENTO TASI, veljavna za vse občine.