Poleg postanka Tasi in imu na prvem domu ter oprostitve nepremičnine na brezplačnem posojilu, zakon o stabilnosti iz leta 2021 uvaja še 25-odstotni popust na Imu. Tu je kratek pregled najnovejših novic.
Predlog zakona predvideva dokončno odpoved Imu in Tasi za prvo hišo, ki pa ne sme biti niti luksuz niti vrednost, temveč tudi vrsta popustov v določenih situacijah. V prvi vrsti na nepremičnini, dodeljeni z brezplačnim posojilom otrokom ali celo bivšemu zakoncu, Tasi ne sme biti plačana, ampak vedno, če je nepremičnina edina last davkoplačevalca in tudi leta 2105 mora lastnik živel v hiši, ki jo namerava dati sorodniku v ravni črti v prvi stopnji. V praksi je hiša, ki se proda otroku, s fiskalnega vidika enačena s prvim domom, tudi če lastnik tam ne prebiva.
Druga pomembna novost se nanaša na IMU za drugi dom: če ga lastnik najame z dogovorjeno najemno pogodbo, bo lahko užival 25-odstotni popust. Popust Imu nadomešča drugo predlagano spremembo, ki je bila predstavljena prej in je predvidevala največjo količino Imu in tasi, stopnjo 4 na tisoč.
Med drugimi pomembnimi novostmi omenimo potrditev pristojbine RAI na računu za elektriko, ki bo plačana v 10 obrokih, med januarjem in oktobrom ter oprostitev plačila takse za starejše z dohodki, ki ne presegajo 8000 evrov (danes je do 6500 evrov).
Določba prav tako poskuša zaustaviti pojav nezakonitih najemnin z ugotavljanjem, da bodo najemniki morali plačevati le znesek najemnine, določen v najemu, in "vsak sporazum, katerega namen je določiti višino najemnine, višjo od tiste, določene v sporazumu". Nič ni". Kaj to pomeni? Da lastnik stanovanja ne more zahtevati višjega zneska najemnine, kot je zapisano v pogodbi