Predpisi se spreminjajo in ostajamo radi starih imen, s katerimi so se stvari imenovale. Toda zakon ne priznava nevednosti in kdor mora prenavljati ali opravljati različne vrste gradbenih del, mora vedeti, kateri postopek zahteva, tudi da se obrne na pravega strokovnjaka.
Ali morate predložiti SCIA za rušenje predelne stene v vašem stanovanju ali preprosto sporočilo občini? Zaradi izjemne zapletenosti gradbenih predpisov je pogosto težko razumeti postopke, ki jih je treba upoštevati od primera do primera, in opravljanje del na domu lahko preizkusi potrpljenje državljanov, ki se soočajo z birokratskimi praksami, ki so postavljene kot resnična pot ovire. Pravila, obrazci, dokumentacija, ki jo je treba predložiti, se spreminjajo glede na regijo ali občino; pogosto se morajo za isto prakso obrniti na različne uprave.
In tu posega zakon z uredbo Madia (dln 222 iz leta 2022-2023), poimenovan po ministru za javno funkcijo, ki ga je pripravil, ki uvaja sveženj ukrepov za poenostavitev in zagotavljanje državljanom in podjetjem gotovosti glede pravil, ki jih je treba upoštevati začnite službo doma z določenimi časi in enim števcem, na katerega se lahko obrnete.
Odlok vsebuje seznam gradbenih posegov in za vsakega od njih določa, katero vrsto prakse je treba predstaviti ali če gre za brezplačno dejavnost, ki ne zahteva nobene izpolnitve. Poudariti je treba, da je bilo odpravljeno obveščanje o začetku del (CIL) in da se posegi, za katere je bilo to sporočilo predvideno občini, štejejo za brezplačne. Regije in občine se morajo prilagoditi novim pravilom do 30. junija 2022-2023.
Tu so podrobno opisane kvalifikacije za najpogostejše posege v stavbe :
- Redno vzdrževanje (posegi v zvezi s popravili, obnovo in zamenjavo zaključkov in tisti, ki so potrebni za vključitev ali vzdrževanje obstoječih tehnoloških sistemov v učinkovitosti: za brezplačno gradbeno dejavnost ni potrebna kvalifikacija
- Težko izredno vzdrževanje (gradbeni posegi za ohranitev stavbe in zagotovitev njene funkcionalnosti, kot so konsolidacija, obnova in obnova sestavnih elementov stavbe): SCIA
- Lahka izredna vzdrževalna dela (dela, ki so potrebna za zamenjavo delov zgradb, so namenjena brez spreminjanja celotne prostornine zgradb in ne da bi prišlo do bistvenih urbanističnih sprememb pri predvideni uporabi): zahteva se CILA
- Preprosta ali lahka obnova stavbe (kot so dela, kot so obnova ali zamenjava nekaterih sestavnih elementov stavbe, izdaja in spreminjanje novih elementov in sistemov, če se celotna prostornina ne poveča, oblika se ne spremeni stavb z omejitvami, v uporabi ni sprememb): prosta dejavnost
- Težko prestrukturiranje, ki vodi do gradbene organizacije, ki se popolnoma ali delno razlikuje od prejšnje in vključuje spremembe celotne prostornine stavb: v tem primeru je potrebna Scia
- Restavriranje in lahka konzervativna sanacija (vključno z restavriranjem in prenovo sestavnih elementov stavbe, vstavitvijo dodatnih elementov in sistemov, potrebnih za uporabo): CILA
- Namestitev toplotnih črpalk se konča z nominalnim dobičkom manj kot 12 kw: brezplačna gradbena dejavnost
- Odprava arhitekturnih ovir, ki ne vključujejo gradnje zunanjih dvigal ali artefaktov, ki spreminjajo obliko stavbe: prosta dejavnost.