Vsebina obdelana
- Bonus za tiste, ki prenavljajo
- Obnovite svoj dom in z dodatkom kupite pohištvo in naprave
- Davčni popust za tiste, ki skrbijo za zeleno
- Ecobonus še eno leto
Od prenove do varčevanja z energijo, prehoda skozi pohištvo in gospodinjske aparate do zelenih površin: davčni popusti bodo še vedno na voljo za gospodinjstva skozi vse leto 2022-2023, kot zahteva zakon o proračunu za leto 2022-2023, ki podaljšuje vse veljavne davčne olajšave leta 2022-2023. Tu je pregled.
Bonus za tiste, ki prenavljajo
Od klasičnih obnovitvenih del bo do 31. decembra 2022-2023 mogoče uveljaviti 50-odstotni odbitek dohodnine z najvišjo mejo porabe 96.000 evrov na enoto nepremičnine za stroške posegov na vaši nepremičnini in skupnih delih stanovanjskih stavb . Odbitek za samostojno stanovanje je uporaben zlasti za dela:
- izredno vzdrževanje: na primer postavitev dvigal in varnostnih stopnic, gradnja in izboljšanje sanitarij ter zamenjava okenskih okvirjev in polken ali rolet z roletami in s spreminjanjem materiala ali vrste okvirja
- obnova in konzervativna sanacija: na primer prilagoditev višin tal v skladu z obstoječimi količinami in odpiranje oken za potrebe prezračevanja prostorov
- prenova stavbe: na primer gradnja podstrešja ali balkona, pretvorba podstrešja v podstrešje ali balkona v verando in odpiranje novih vrat in oken.
Odbitek je treba plačati tudi za obnovo skupnih delov etažnih stavb - kot so na primer prostori za vratarja in vratarski dom, pralnica perila, centralno ogrevanje, stojala za sušenje ali druge podobne skupne storitve. če se izvajajo naslednja dela:
- redno vzdrževanje, kot so obnova in zamenjava zaključkov stavb, potrebni za integracijo ali vzdrževanje obstoječih tehnoloških sistemov, zamenjava tal, oken in vrat, barvanje sten, stropov, notranjih in zunanjih elementov
- Izredno vzdrževanje
- restavracija in konzervativna rehabilitacija
- prenova stavbe
Odbitek je treba razdeliti na 10 enakih letnih obrokov , v letu, v katerem nastanejo stroški, in v naslednjih. Za izpolnitev pogojev za odbitek je treba plačila opraviti z bančnim ali poštnim nakazilom (tudi "na spletu"), ki kažejo:
- razlog za plačilo, s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986)
- davčnega zakonika upravičenca do odbitka
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila.
Za prenove, za posege, namenjene varčevanju z energijo (posegi, namenjeni: zmanjšanju toplotnih izgub navpičnih sten, streh in tal; zamenjava napeljav; namestitev sončnih kolektorjev; zamenjava toplotnih generatorjev s kondenzacijskimi kotli; toplotni generatorji kondenzacijski zrak; toplotne črpalke za klimatizacijo okolja; hibridni sistemi; mikrokogeneratorji; zamenjava tradicionalnih grelnikov vode z grelniki vode s toplotno črpalko; namestitev generatorjev toplote na biomaso; namestitev sistemov za merjenje toplote v centraliziranih sistemih; termoregulacija in avtomatizacija stavb; fotovoltaični sistemi)v 90 dneh po zaključku del Enei pošljite tudi obvestilo na ustrezni spletni strani, namenjeni prenovam (http: // restrurazioni2022-2023 .enea) . Samo za posege, katerih datum zaključka (ali testiranja) je med 1. januarjem 2022-2023 in 21. novembrom 2022-2023, se rok 90 dni začne teči od zadnjega datuma.
Obnovite svoj dom in z dodatkom kupite pohištvo in naprave
Vsi, ki v letu 2022-2023 kupijo novo pohištvo in pripomočke in so od 1. januarja 2022-2023 izvajali prenove stavb, lahko izkoristijo pohištveni bonus. Gre za odbitek dohodnine za nakup pohištva in velikih aparatov razreda najmanj A + (A za pečice), namenjen opremljanju nepremičnine v prenovi. Odbitek je treba izračunati na največ 10.000 evrov, vključno s stroški prevoza in montaže, razdeliti pa ga je treba na deset letnih obrokov istega zneska.
Če želite izkoristiti popust, je treba izvesti prenovo. Mobilni bonus velja za stroške, nastale do 31. decembra 2022-2023 za nakup:
- novo pohištvo , kot so kuhinje, postelje, garderobne omare, komode, omare za knjige, mize, mize, stoli, nočne omarice, zofe, fotelji, kredence, pa tudi vzmetnice in razsvetljava
- veliki novi aparati energijskega razreda, ki ni nižji od A +, (A za pečice) , kot so hladilniki, zamrzovalniki, pralni stroji, sušilniki, pomivalni stroji, kuhalni aparati, električne peči, električne kuhalne plošče, mikrovalovne pečice, električni grelniki, radiatorji električni, električni ventilatorji, klimatske naprave.
Nakupi vrat, tal (na primer parket), zaves in zaves, pa tudi drugih dodatkov za opremo niso upravičeni. Kupljeno blago lahko uporabimo za opremljanje drugačnega okolja iste stavbe, ki je predmet gradbenih posegov. Za odbitek je treba plačila opraviti z bančnim nakazilom ali debetno ali kreditno kartico, medtem ko plačilo z bančnimi čeki, gotovino ali drugimi plačilnimi sredstvi ni dovoljeno. Odbitek je dovoljen tudi, če je bilo sredstvo kupljeno z obročnim posojilom. Za pridobitev mobilnega bonusa je treba agenciji ENEA sporočiti : (http: // restrurazioni2022-2023 .enea.it) podatke, ki se nanašajo na stroške nakupa:
- pečice;
- hladilniki;
- pomivalni stroj;
- električne kuhalne plošče;
- pralni sušilni stroj;
- pralni stroji.
Te podatke je treba sporočiti le, če so povezani z obnovitvenim posegom stavbne dediščine, ki se je začel 1. januarja 2022-2023.
Davčni popust za tiste, ki skrbijo za zeleno
Tudi v letu 2022-2023 bodo tisti, ki se bodo odločili za preureditev vrta ali terase, lahko izkoristili zeleni bonus, za katerega je predviden odbitek v višini 36% za največ 5.000 EUR izdatkov. obstoječe, nepremičninske enote, naprave ali ograje, namakalni sistemi in gradnja vodnjakov ter gradnja zelenih streh in strešnih vrtov. Najvišji odbitek znaša 1.800 evrov na nepremičnino (36% od 5.000), plača pa se tudi za stroške, ki nastanejo pri posegih na zunanjih skupnih delih etažnih stavb. Tudi v tem primeru je plačilo z sledljivimi instrumenti obvezno, ne pa tudi namensko bančno nakazilo.
Ecobonus še eno leto
Zakon o proračunu za leto 2022-2023 je eko-bonus podaljšal še za dvanajst mesecev, torej odbitek davka, predviden pri izvedbi posegov, ki povečujejo stopnjo energetske učinkovitosti obstoječih stavb. Odbitek ima različne ukrepe, odvisno od intervencije. Zlasti je na:
- 50% za stroške, nastale od 1. januarja 2022-2023, v zvezi z naslednjimi posegi: nakup in namestitev oken, vključno z vgradnimi elementi, nakup in namestitev sončnega senčenja, zamenjava zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s kondenzacijskimi kotli vsaj v razredu A ali z obrati, opremljenimi s generatorji toplote, ki jih poganjajo goriva iz biomase.
- 65%za kondenzacijske kotle razreda A, opremljene z naprednimi sistemi za termoregulacijo (spadajo v razrede V, VI ali VIII sporočila Komisije 2022-2023 / C 207/02), nakup in namestitev mikrokogeneratorjev za zamenjavo obstoječih sistemov in do največje vrednosti odbitka 100.000 EUR (za odbitek je potrebno, da izvedeni posegi privedejo do primarnega prihranka energije vsaj 20%), posegi za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s hibridi, sestavljeni iz toplotne črpalke, integrirane s kondenzacijskim kotlom, sestavljene v tovarni in s strani proizvajalca izrecno zasnovane za medsebojno sodelovanje, nakup in namestitev kondenzacijskih generatorjev vročega zraka.
Za stroške, ki so nastali med 1. januarjem 2022-2023 in 31. decembrom 2022-2023 za posege za energetsko prekvalifikacijo v skupnih delih etažne stavbe, s katerimi se dosežejo določeni indeksi energetske učinkovitosti, ukrepi eko-bonusa:
- 70%, če posegi vplivajo na ovoj stavbe z incidenco večjo od 25% bruto razpršene površine iste stavbe
- 75%, ko so ukrepi namenjeni izboljšanju zimske in poletne energetske učinkovitosti in pod pogojem, da dosežejo vsaj povprečno kakovost, navedeno v odloku ministra za gospodarski razvoj z dne 26. junija 2022-2023.
Za pridobitev eko-bonusa je treba plačilo opraviti z bančnim ali poštnim nakazilom (razen če posredovanje poteka v okviru poslovne dejavnosti). Razlog za plačilo, davčna številka upravičenca do odbitka, številka za DDV ali davčna številka osebe, v korist katere je bil nakazan, morajo biti navedeni v obliki plačila z bančnim ali poštnim nakazilom (podjetje ali strokovnjak, ki ima zaključil delo).
Če želite zahtevati ugodnost, morate imeti naslednje dokumente:
- potrditev usposobljenega tehnika ali izjava vodje gradnje, ki omogoča dokazovanje, da je izvedeni poseg v skladu z zahtevanimi tehničnimi zahtevami
- energetska izkaznica (APE), namenjena pridobivanju podatkov o energetski učinkovitosti stavbe. APE ni potreben za zamenjavo oken, vključno s pritrdilnimi elementi v posameznih stanovanjskih enotah in namestitev sončnih kolektorjev za proizvodnjo tople vode; za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s kondenzacijskimi kotli in sočasno fino nastavitvijo distribucijskega sistema; nakup in namestitev sončnega senčenja; namestitev klimatskih sistemov, opremljenih s toplotnimi generatorji, ki jih poganjajo goriva iz biomase, če so odbitki potrebni za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov (347. odstavek zakona 296/2006); nakup in namestitev večpredstavnostnih naprav
- informativni list , ki se nanaša na posege izvajajo.
Nazadnje je treba v 90 dneh po zaključku del informativni list izvedenih posegov in informacije iz energetske izkaznice (APE) poslati ENEA po elektronski poti.