Delitev na tisočinke vrednosti etažne lastnine služi za izračun pravilne razporeditve stroškov etažne lastnine. V ta namen so sestavljene zloglasne tisočinske tabele.
Tisočne tabele, ki jih na splošno pripravi graditelj (ali edini lastnik celotne stavbe), se nato navedejo v uredbi o etažni lastnini. V nasprotnem primeru jih lahko etažna lastnina odobri pozneje, na sestanku.
Tisočne tabele torej številčno - natančno tisočinke - izražajo vrednost posameznih nepremičninskih enot v primerjavi z drugimi v isti etažni lastnini in vrednost različnih solastniških deležev skupnih delov stavbe.
Pogosto so odvisne od sprememb, tisočinke je treba preračunati vsakič, ko se v stavbi spremeni lastnost . Na primer? Če je nepremičnina razdeljena na manjše ali, nasprotno, postane večja s prilogo drugih delov. Praktični primeri so nekdanja delavnica v pritličju, ki je bila prenovljena z ustvarjanjem več mini apartmajev ali ko sosednji ulični trgovin en lastnik kupi, da bi jih preoblikoval v samostojno hišo, ali ko se zgradba v zgornjem nadstropju poveča s prizidkom mansarda.
Risbe ponazarjajo primer dviga strehe za obnovo podstrešja za stanovanjske namene: podstrešje je bilo mogoče združiti s hišo in jo narediti vseljivo z dvigom višine strehe, da bi dosegli minimalno potrebno višino v njej, zahtevano iz predpisov o gradbeni higieni. Za birokratske namene se dvig grebena šteje za "nadnaravnost", saj vključuje povečanje prostornine. To je situacija, ki zahteva prilagoditev spremembe tisočinke etažne lastnine. Risbe Maura Carbonare
Tisočinke ne vplivajo na lastninsko pravico, ki jo ima vsaka etažna lastnina na skupnih dobrinah, temveč le na obveznosti v skladu s to lastninsko pravico, na primer natančno na razdelitev stroškov.
Stavek vrhovnega sodišča je spremenil prejšnjo usmeritev: za odobritev in spreminjanje tisočih tabel etažne lastnine soglasje soglasja etažne lastnine ni potrebno, vendar zadostuje kvalificirana večina (tj. Odobritev s številom glasov predstavlja večino prisotnih na sestanku - polovica plus ena - in vsaj polovica vrednosti stavbe).