IMU in Tasi, katerih depozit je treba plačati 16. junija 2022-2023 v vseh italijanskih občinah, se ne plača na prvem domu, razen če gre za luksuzno ali prestižno nepremičnino. Pred podrobnimi podrobnostmi je pojasnilo nujno. Zelo pogosto se kot sinonima uporabljata dva izraza, ki sta pravzaprav tehnično različna: prva hiša in glavna hiša.
Ko govorimo o prvem domu, v bistvu mislimo na posest nepremičnine in pripadajočih pripomočkov, medtem ko izraz glavnega prebivališča se nanaša na območje upravljanja nepremičnine. Tako ima pojem prvega stanovanja izključno davčno naravo in se uporablja, kadar govorimo o ugodnostih, ki jih odobrijo davčni organi, kot je objekt prvi dom, torej ugodni davčni režim za tiste, ki kupujejo nepremičnino, ki mora predložiti posebne zahteve za pravo. Pod glavnim prebivališčem pa mislimo na nepremičnino, ki je vpisana ali vpisana v kataster urbanih stavb, kot edina nepremičninska enota s katastrsko kategorijo od A1 do A9, v kateri lastnik in njegova družina običajno prebivata in prebivata v registru. Ob tem Imu in Tasi nista več zapadla, če nepremičnina, ki se uporablja kot glavno prebivališče, spada v katastrske kategorije od A2 do A6. V drugih primerih, A1, A8 in A9, boste plačali. Za udobje spodaj navajamokatastrske kategorije:
- Veljavni domovi A1: Imu in Tasi sta plačana
- Stanovanja A2 civilnega tipa: Imu in Tasi nista plačani
- A3 ekonomsko stanovanje: Imu in Tasi nista plačana
- Popularno stanovanje A4: Imu in Tasi nista plačana
- Ultra priljubljena stanovanja A5: Imu in Tasi nista plačana
- A6 stanovanja na podeželju: Imu in Tasi nista plačana
- Hiše A7 v majhnih vilah: Imu in Tasi nista plačani
- A8 hiš v vilah: Imu in Tasi sta plačana
- Gradovi A9, palače izjemnih umetniških ali zgodovinskih zaslug: Imu in Tasi sta plačana
Kako veste, kateri katastrski kategoriji pripada vaša nepremičnina ? V prodajnem aktu je vstavljena kategorija, sicer lahko davčni zavezanec od Agencije za prihodke zahteva katastrsko preiskavo z uporabo ustrezne spletne storitve, dostopne na spletnem mestu iste agencije, z poverilnicami za dostop do Fisconline in Entratel. Upoštevajte, da je oprostitev plačila Imuja in Tasija za glavno neluksuzno stanovanje razširjena tudi na pripadajoče prostore, tj. Na nepremičnine, razvrščene v katastrske kategorije C2, C6 in C7, tj. Nadstropja, kleti, parkirna mesta, garaže in ozemelj, do največje mere ustrezne enote za vsako navedeno kategorijo.