Da bi se soočili z izrednimi razmerami zaradi koronavirusa in posledičnimi gospodarskimi težavami z zaprtjem in zaprtjem številnih komercialnih dejavnosti, so bili sprejeti različni ukrepi, vključno z možnostjo začasne ustavitve hipotekarnih plačil za nakup prvega doma.
Zaustavitev hipotekarnih plačil: kdo in kako lahko to stori
Odlok Cura Italia je določal, da lahko zaposleni in samozaposleni delavci (natančneje: zaposleni, sodelavci, podrejeni in številke za DDV) uživajo ugodnosti rezervacije brez omejitve dohodka, ki jo določa ISEE. Ti subjekti lahko predložijo zahtevo za začasno ustavitev obroka posojila v primeru:
- odpoved podrejene zaposlitve za nedoločen ali določen čas
- odpuščanja, daljša od 30 dni;
- prenehanje kvazi podrejenega ali komercialnega ali agencijskega dela;
- smrt ali priznanje resnega hendikepa ali civilne invalidnosti, starejše od 80 let;
- za samozaposlene delavce znižanje prometa za več kot 33% od 21. 2. 2022-2023.
Začasna prekinitev velja največ 18 mesecev in je omejena le na hipoteke za nakup prvega stanovanja in za nepremičnine, katerih vrednost ne presega 250.000 evrov.
Kot je predvideno s pretvorbo v zakon tako imenovanega „odloka o likvidnosti“ ali zakona 27/2020, objavljenega v Uradnem listu, se zdaj lahko začasno ustavi:
- hipotek do 400.000 tisoč
- posojila, odobrena prek Jamstvenega sklada za nakup hipotekarnih stanovanj , ki jih upravlja CONSAP spa.
Posledično je na voljo nov obrazec za zahtevo za začasno ustavitev. Ko je končana, jo je treba predložiti vaši banki, ki pa bo zahtevo v odobritev poslala Consapu.