Med najpogostejšimi posegi v ne-novih domovih so predvsem tisti v kopalnicah in kuhinjah , ki jih je najbolj treba prenoviti. Predelane so ploščice, zamenjani pa so tudi sistemi, pohištvo ali kopalniške armature. Torej obstaja veliko vprašanj, ki nam jih o teh temah zastavijo bralci. Še enkrat, naš strokovnjak Carlo Tagini, računovodja, Studio Associato Cerati Tagini, Milan, [email protected] odziva na davčne olajšave.
Vprašanje Denisa: Rad bi prenovil vodovodne in ogrevalne sisteme, zamenjal sanitarno keramiko in kopalniške ploščice, zamenjal plinske cevi in prenovil kuhinjo (ploščice, odpadni in vodni sistemi). Moja občina pravi, da gre za običajna vzdrževalna dela brez obveznosti komuniciranja. Vendar so ob branju vodnika Agencije za prihodke pod naslovom "Zamenjava sanitarnih sistemov in opreme ter gradnja in izboljšanje stranišč" vključeni v izredno vzdrževanje in zato odbitni. Rad bi delal na ekonomskem področju, vendar ne razumem, če jih lahko odštejem, ker mi nekateri tehniki rečejo da, drugi da, vendar le, če to opravlja vaše podjetje. Torej lahko ali ne odštejem 50% materiala, ki ga uporabljam, sanitarne opreme ter kakšno novo kuhinjo in pralni stroj z dodatki za pohištvo? Čepoleg pravila o bančnem nakazilu, ki je prikazano v priročniku, je še vedno bolje, da občino obvestim sam (razvpito delo?
Odgovor : Prvič, ni nujno, da obstaja povezava med olajšanimi posegi in sporočanjem občini : zato je bralčeva interpretacija pravilna in navedena dela so zagotovo odbitna . Kar zadeva opravljeno delo v ekonomiji , kot je večkrat potrdila tudi agencija za prihodke, je pravica do odbitka omejena na nakupne stroške uporabljenih materialov. V zvezi z opremo, si oglejte, kaj je bilo napisano večkrat: to je mogoče izkoristiti bonus pohištva v prisotnosti prenove stavbe, ali pa v vsakem primeru izrednega vzdrževanja ali konzervativni obnovi nepremičnine , v tem primerune šteje se za prestrukturiranje . Nazadnje, čeprav je treba spoštovati običajna pravila plačevanja z bančnim nakazilom , se ne zdi, da bi bilo treba občini poslati kakršno koli sporočilo, vendar zadostuje nadomestna izjava z izjavo, ki potrjuje izvedbo del .
Vprašanje Patrizie: Kopalnico moram položiti na obstoječe ploščice (tla), zamenjati kopalniške armature in okovje ter kopalniško pohištvo. Ali to delovno mesto zajema davčna olajšava?
Odgovor: Intervencije, ki jih je mogoče olajšati, vključujejo zamenjavo kopalniških sistemov in opreme, pa tudi gradnjo stranišč: če intervencije kot celota spadajo med te elemente, so v tem primeru olajšane. Na primer, zgolj zamenjava tal je konfigurirana kot običajno vzdrževanje in je sama po sebi ni mogoče olajšati, razen če je del širšega posega . Zagotovo zamenjava pohištva ne daje pravice do pohištvenega dodatka, saj se zdi, da prave obnove ni.