Do 16. junija 2022-2023 morajo nekateri subjekti plačati varščino imu 2022-2023. Obstaja nevarnost napake med stopnjami, načini plačila in obvezniki. Tu je mini vodnik z vsemi koristnimi informacijami glede na iztek prvega obroka . Kaj je IMU: IMU je začel veljati 1. januarja 2012 in je davek na nepremičnine, ki danes nadomešča stari ICI, vključen v iuc (komunalni davek), skupaj z tasi (davek na nedeljive komunalne storitve) ) in tarifa (davek na odpadke, prej Tares in Tarsu).
Kdo ga plača in kdo je oproščen : tako kot leta 2022-2023 tudi letos lastniki glavnih domov, le če so luksuzni in dragoceni, torej tiste nepremičnine, ki spadajo v katastrske kategorije A1 (Stanovanjski domovi), A8 (Domovi v vilah) in A9 (Gradovi, palače izjemnih umetniških ali zgodovinskih zaslug). Lastniku nepremičnine, ki se uporablja kot glavno prebivališče in spada v katastrske kategorije A2 (stanovanjski tip), A3 ( stanovanja ekonomskega tipa), A4 ( stanovanja priljubljenega tipa), A5 (stanovanjski tip ) , ni treba plačati IMU izjemno priljubljena), A / 6 (podeželska stanovanja) in A / 7 (stanovanja v majhnih vilah).
Obstajajo tudi posebni primeri oprostitve davka, kot so :
- premoženje v lasti starejših ali invalidov, ki po stalni hospitalizaciji pridobi prebivališče v bolnišnicah ali zdravstvenih ustanovah (hiše pa ni dovoljeno najeti)
- premoženje v lasti italijanskih državljanov s prebivališčem v tujini, ki so že upokojeni v svojih državah prebivališča (tudi v tem primeru nepremičnine ni dovoljeno najeti ali dati v posojo v uporabo)
- stanovanjske stavbe, namenjene socialnim stanovanjem
- zakonski dom, dodeljen zakoncu, po določbi o ločitvi, razveljavitvi, prenehanju ali prenehanju civilnih posledic zakonske zveze.
Kar zadeva nepremičnino, dano v izposojo sorodnikom v prvi stopnji (pomislite na hišo, ki jo starši dodelijo otroku), je ta izenačena z glavnim prebivališčem in je zato IMU izvzeta, če pa sta izpolnjena dva pogoja med njimi alternative, ki jih izbere Občina : 1) izenačitev posojene nepremičnine glavnemu prebivališču do rente 500 evrov (če dohodek premoženja preseže 500 evrov, se premoženje izenači do tega zneska, medtem ko se presežni del šteje za sredstvo, ki ni glavno prebivališče); 2) posojilojemalec pripada družinski enoti, pri kateri Isee ne presega 15 tisoč evrov.
Kako izračunati : izračun pologa, ki zapade v plačilo 16. junija 2022-2023, mora slediti istim pravilom in enakim korakom kot lani: koeficienti (160 za davčno osnovo) se uporabljajo za davčno osnovo (katastrski dohodek prevrednoten za 5%). glavno prebivališče) in nato stopnje in odbitki. Ravno poglavje o davčni stopnji je bilo največji neznani dejavnik za izračun prvega obroka IMU (kot za Tasi), saj številne občine niso pravočasno odobrile novih, veljavnih za leto 2022-2023. Dejansko je le 1254 (številka posodobljena na 9. junij 2022-2023) sprejela ukrepe za sprejetje novih stopenj za leto 2022-2023, večinoma majhne občine. Tako je bilo ugotovljeno, da lahko davčni zavezanec plača predujem 16. junija na podlagi stopenj, sprejetih leta 2022-2023 (vključno s tistimi s prebivališčem v občinah, ki so se odločile o novih), nato pa nadaljuje s prilagoditvijo stopenj, ki jih bo treba potrditi do konca leta Julija, v saldu, zapadlem 16. decembra 2022-2023.
Koliko plačate: če želite razumeti, koliko morate plačati do 16. junija 2022-2023, vzemite biltene in F24, plačane lani, in plačajte 50% celotnega zneska. Pravilo pa se uporablja le, če ni prišlo do sprememb finančnega stanja davčnega zavezanca. Torej, če je bila opravljena nova prodaja nepremičnine, se davek znova izračuna. Če se je po drugi strani zgodila sprememba katastrskega dohodka, ki je na primer prijavljena konec marca 2022-2023, se za izračun prvega obroka IMU za referenco upošteva katastrski dohodek nepremičnine, ki je veljala 1. januarja leta nova renta bo začela veljati od leta 2022-2023.
Kako plačati: varščina se plača s poštno številko tekočega računa " 1008857615", velja za vse italijanske občine, izdelan na „plačilo IMU“ ali na obrazcu F24, ki navaja davčne številke, ki jih je določila agencija za prihodke („3912“ za glavno prebivališče in pripadajoče pripadajoče prostore). Zaželeno je, da uporabite obrazec F24, ker je z njim mogoče poravnati dolg IMU z davčnimi dobropisi ali dobropisi za socialno varnost: v teh primerih je treba uporabiti samo telematski F24 (tisti, ki se pošlje prek storitev agencije za prihodke, kot sta spletna stran F24 in domače bančništvo tudi pošte), ki se lahko uporablja tudi pri plačilih, ki presegajo 1000 evrov. Če je po drugi strani znesek, ki ga je treba plačati, enak nič ali enak / manjši od 1000 evrov in ne želite izplačati nobenega nadomestila, lahko uporabite tudi papirnati obrazec F24, ki ga plačate v poslovalnicah bank, poštah ali Equitaliji.