mobilni bonusi, ecobonus in 50-odstotni odbitek : davčne olajšave za hišo so še vedno predmet velikega zanimanja bralcev in dvomov. Carlo Tagini, računovodja, Studio Associato Cerati Tagini, Milano, [email protected] odgovarja na vaša vprašanja v zvezi z odbitki .
Vprašanje Anna FC: Moram v celoti zamenjati polikarbonatno streho za teraso doma. Intervencija bo izvedena z novim polikarbonatom, zaščitenim pred UV žarki, in z vgradnjo plošč kot ploščic, da se prepreči pronicanje deževnice. Trenutno ima stara streha, ki ni zaščitena UB, povezave med različnimi ploščami vzporedno s smerjo deževnega toka s posledičnimi infiltracijami. Ali lahko zahtevam 50% odbitek dohodnine za obnovo stavbe?
Odgovori: Preprosta prenova terase, strogo gledano, ne pomeni lažjega posega: agencija za prihodke govori o različnih značilnostih, pri čemer določa mere in načrt. Vendar se za drastičen poseg, kakršen je predlagani, ki naj bi bil prav tako namenjen preprečevanju vdorov in zato zavarovanju nepremičnine , meni, da je mogoče uporabiti 50-odstotni popust. Razumeti je treba tudi, ali ta terasa predstavlja pokrov (in s tem streho) dela stavbe, saj bi bil v tem primeru poseg zagotovo olajšan, saj gre za zamenjavo celotne strehe stavbe.
Vprašanje Stefanije G.: Lani sem prenovil stavbo v svoji glavni hiši in s pohištvenim dodatkom kupil pohištvo za približno 10.000 evrov. Zdaj moram v isti stavbi opraviti še druge prenove; Vprašam, ali lahko izkoristim dodaten bonus za nakup drugega pohištva ali naprav.
Odgovor: Pohištveni bonus je treba plačati za vsako prenovo, zato v primeru različnih posegov, izvedenih v različnih časih, ni izključitve, da bi znova pridobili pohištveni bonus. Poskrbeti bo treba, da bo imel elemente, ki dokazujejo, da ne gre za nadaljevanje istega postopka prestrukturiranja, v tem primeru pohištvene nagrade ne bi bilo treba plačati drugič.
Vprašanje Simone F.: Vem, da prilagoditev in skladnost električnega sistema spadata med davčne olajšave; Že sem izkoristil odbitke za varčevanje z energijo za prehod na kondenzacijski kotel v sistemih za ogrevanje vode. Ženi pomagam pri stroških (v stanovanju nimam naslova, živim samo skupaj). Bi bil prenos sredstev z mojega računa na vaš z namenom "neobrestnega posojila" običajen?
Odgovori: Za enake stroške ni mogoče pridobiti dveh različnih koncesij: če strošek spada med obe koncesiji, mora davčni zavezanec izbrati eno od obeh. Očitno je, da če gre za različne stroške, potem ni pomembno, da ste že imeli koristi od drugih ugodnosti, zato ste upravičeni do odbitka za obnovo stavbe. V zvezi z drugim vprašanjem lahko zakonca, ki živi v zunajzakonski skupnosti, odšteje stroške obnove stavbe, tudi če nista lastnika nepremičnine, v vsakem primeru pa je dovoljeno tudi posojilo med zakoncema za izvedbo izdatkov za obnovo stavbe.
Vprašanje Roin62: dvomim. Če so bili stroški za prestrukturiranje, izvedeno in fakturirano do decembra 2022-2023, poravnani z bančnim nakazilom na saldo računa iz februarja 2022-2023, ali jih je treba odšteti v letu 2022-2023 ali 2022-2023?
Odgovor : Velja denarno merilo, tako da bodo odplačila izvedena leta 2022-2023, zato bodo odhodki odšteti v 10 letih od leta 2022-2023.