Od popravila zunanjih in notranjih tal do rekonstrukcije ometov do standardizacije električnih, plinskih, higienskih in vodno-sanitarnih sistemov. Skupno je 58 brezplačnih gradbenih posegov , tako zunaj stavbe kot na vrtu, ki jih je mogoče izvesti, ne da bi bilo treba kakršno koli komunikacijo predložiti Občini.
Brezplačna gradnja: kakšna dela je treba opraviti brez dovoljenja
To so posegi, ki spadajo v področje brezplačne gradnje, opredeljeni v novem Pojmovniku brezplačne gradnje, ki poenostavlja birokracijo gospodinjskih del. Seznam vključuje popravilo, zamenjavo, obnovo zunanjih in notranjih tal, rekonstrukcijo, popravilo, barvanje (vključno s pripadajočimi deli) notranjih in zunanjih ometov, popravila, zamenjavo, obnovo dekorativnih fasadnih elementov, popravila, integracijo, učinkovitost, obnova in / ali nadgradnja električnih sistemov, vzdrževanje, popravilo in odstranjevanje gazebos, namestitev, popravilo, zamenjava, obnova sončnih, fotonapetostnih in mikrovetrnih generatorjev. Za celoten seznam del, ki jih je mogoče izvesti brez dovoljenja, glej tukaj
Brezplačna gradbena in davčna olajšava
Zelo pogosto vprašanje je, ali je za takšna brezplačna gradbena dela mogoče izkoristiti davčni odbitek za obnovo , 50-odstotni popust do 31. decembra 2022-2023 za največ 96 tisoč evrov na enoto nepremičnine. Agencija za prihodke v odgovor na prošnjo davkoplačevalca pojasnjuje, da je mogoče spodbuditi celo brezplačne gradbene posege, vendar mora biti navedena nadomestna izjava o razvpitosti , v kateri mora biti naveden datum začetka del in je treba potrditi da je mogoče pospešiti prestrukturiranje, tudi če ne zahteva nobene kvalifikacije.
V zvezi s tem ista agencija opozarja, da na posameznih stanovanjih50-odstotni odbitek lahko izkoristite samo za izredna vzdrževalna dela. Po drugi strani pa so običajna vzdrževanja lažja le, če se izvajajo na skupnih delih občinskih stavb. Za kvalifikacijo posega s stališča stavb in urbanističnega načrtovanja pa se celinski prihodki nanašajo na posebne ocene tehnične narave na občino ali drug teritorialni organ, pristojen za gradbene in urbanistične zadeve. Če to potrjuje, da v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi za izvedbo teh del ni potrebno poslati nobenega sporočila, lahko odbitek izkoristite, če ste izpolnili vse zahteve, ki jih zahteva veljavna zakonodaja, zlasti za plačilo stroškov z bančnim nakazilom ali govorno pošto.