Vsebina obdelana
- Fotografija 45 kvadratnih metrov velikega stanovanja, prenovljenega v rumeni in modri barvi
- Projekt dvosobnega stanovanja velikosti 45 kvadratnih metrov
- Od konca 19. stoletja do dvajsetih let 20. stoletja: hiša "ograja"
- Vodoodporen parket
- Pralnica v niši
- IZVEDENO DELO ZA PRENOVO
- Stroški prenove dvosobnega stanovanja 45 m²
V Milanu, v tretjem in zgornjem nadstropju hiše iz dvajsetih let prejšnjega stoletja v polovičnem središču mesta, je bilo 45-kvadratno mini dvosobno stanovanje z dvojno oblogo popolnoma prenovljeno. Radikalni poseg, ki je poleg sprememb postavitve vključeval predvsem konsolidacijo konstrukcij in popolno prenovo mini dvosobnih sistemov z odpravo obstoječega sistema ogrevanja na plin.
Zato so bila izvedena pomembna adaptacijska dela , ki so izboljšala ne samo funkcionalnost, temveč tudi energetsko učinkovitost (nekatera glavna opravljena dela so podrobneje pojasnjena na zadnji strani storitve).
Za vrati kompasa , z vhodom z balkona, je zdaj sodobno in bistveno mini dvosobno stanovanje, ki z estetskega vidika najde eno od svojih osebnih lastnosti v kromatičnih kombinacijah oblog , zlasti tekstila. Zlasti obstajata dve barvi - rumena in modra -, ki na nevtralnem ozadju zaznamujeta tako dnevno sobo kot spalnico. V opremi mini dvosobnega stanovanja se nizkocenovne rešitve izmenjujejo z dizajnerskimi kosi , pri čemer so zapleteni elegantni detajli.
Projekt dvosobnega stanovanja velikosti 45 kvadratnih metrov
Prenova mini dvosobnega stanovanja je le delno vplivala na postavitev : razporeditev je v resnici omejena z obliko rastline, položajem odprtin in še bolj prisotnostjo debele hrbtenice , ki hišo prečno reže. Razdeljevanje na dnevno in nočno območje je bilo zato ohranjeno. Novo zgrajena kopalnica, shramba in pralnica - ki se nahajajo v osrednjem prehodu mini dvosobnega stanovanja - ostajajo slepe, opremljene z mehanskim prezračevalnim sistemom: rešitev, ki jo predvideva zakonodaja, zlasti ko gre za domove s kvadratnimi metri manj kot 70 kvadratnih metrov
Servisni prostori - kopalnica na eni strani, omara in pralnica na drugi strani - so odprti levo in desno od kratkega hodnika, ki vodi do spalnice. V kopalnici je predal s sanitarno armaturo odklopljen skozi predsobo, kot to zahteva zakon.
Vdolbina ob steni levo od vhoda je prostornina, dobljena z delitvijo prostorov s sosednjim stanovanjem. Sprva je zasedla kopalnica in je postala sedanje kuhališče. Prestavitev sanitarij je bila možna brez povišanja višine, saj je naklon odtokov to dopuščal brez kakršnih koli sprememb.
Študijsko območje znotraj glavne sobe izkorišča širino in višino podokna na desni strani vhodnih vrat.
V mini dvosobnem stanovanju se ogrevanje in hlajenje pridobi z elektroenergetskim sistemom , ki je sestavljen iz zunanje enote na fasadi in notranje enote, nameščene na lažnem stropu hodnika. Sistem omogoča tudi filtriranje zraka, ki prihaja od zunaj.
Trnovo steno, ki označuje prehod med dnevno sobo in hodnikom spalnega prostora, poudarja tapeta, ki tvori nekakšen portal: dizajn, sestava geometrijskih figur v nežnih tonih, je prerazmerjen z izdelavo računalnik ob upoštevanju velikosti stene, ki jo je treba prekriti. Material, ki vsebuje tudi steklena vlakna, omogoča površino z materialnim učinkom, ki je videti kot štukatura. V dnevni sobi so dnevni in jedilni prostori zgoščeni v prostoru nekaj metrov, tako da je prehod do servisnih prostorov in spalnica prost v središču. V ospredju okroglo mizo s stekleno ploščo in kromirano podlago z osrednjim steblom (Infinity by Midj) spremljajo stoli iz polipropilena in steklenih vlaken TTrep podjetja Sediarreda;viseča svetilka s steklenim difuzorjem je Momo di Sotto Luce. Sivi pleteni puf in preproga sta iz Ikee.
Na vhodu so notranja vrata s PVC profili in jedkano stekleno ploščo naslednja zunanja s pogledom na galerijo. Ob steni je omara za plašče (Pax znamke Ikea) in viseča omara za knjige iz lesa in kovine, iz iste serije kot tista na nasprotni steni (oba modela Svalnas podjetja Ikea).
Na območju pogovorov je raztegljiv kavč s snemljivo vodoodbojno prevleko znamke Sediarreda, dopolnjen z blazinami Ikea v sivi, modri in rumeni barvi. Rumena je tudi barva okrogle mize BuBu podjetja XO, ki jo je zasnoval Philippe Starck. Ozadje je model Quattrocento podjetja Inkiostro Bianco.
Od konca 19. stoletja do dvajsetih let 20. stoletja: hiša "ograja"
To je arhitekturna tipologija, ki ji pripada ta stavba: posebnost je pogled na različne nepremičninske enote na velikih notranjih dvoriščih ; dostop je prek balkonov, ki v različnih nadstropjih potekajo po notranjih fasadah (od tod tudi ime "case di railhiera"). Zlasti v Milanu in Torinu so bile te stavbe - zgrajene v industrijski dobi med koncem 19. in začetkom 20. stoletja - prvotno uporabljene kot stanovanje za delavce .
Zgodba: sprva - v dvajsetih letih 20. stoletja, ko je bila zgrajena - je bila hiša (na območju Milana med Porta Venezia in viale Abruzzi) del večjega kompleksa, ki je bil kasneje razdeljen na tri neodvisne etažne lastnine . vključuje dvorišča in notranje vrtove. Prvotno so se stavbe razvijale v štirih nadstropjih; prvo povojno prestrukturiranje pa je odpravilo zadnjo stopnjo, ki je bila nepopravljivo poškodovana. Kasnejši posegi so se nanašali na celotno stavbo z obnovitvijo fasad, oken in skupnih delov. To majhno dvosobno stanovanje je izpostavljeno na dveh straneh , ne na ulici, ampak na notranjih dvoriščih.
Študijski prostor mini dvosobnega stanovanja je ob vhodu, pred oknom, zasnovan z rolojem iz lanene tkanine. Oblikovalska miza s podstavkom za odlaganje je model Desk podjetja Vitra, dizajn Charles & Ray Eames, po višini nastavljiv stol pa Maisons du Monde. LED namizna svetilka z ultra ploščatim difuzorjem in vžigom na dotik je TaoTronics.
V glavni sobi mini dvosobnega stanovanja - tistega na vhodu - so dnevna soba, jedilna miza in prostor za kuhanje zgoščeni v prostoru nekaj kvadratnih metrov, vendar razporeditev opreme zagotavlja, da so funkcionalna območja še vedno različna. Zlasti med vogalom kuhinje in steno s TV omarico, stolp hladilnika, obložen v belo kot stene, služi tudi kot ločevalni element, kot da bi bil steber. V sestavi kuhinje vertikalno razvite stenske enote v celoti izkoristijo višino stene. Pohištvo (podjetja Composit) je prekrito z laminatom kot delovna plošča; v istem materialu siv dvižni vod nad podstavki. Poleg tega je v TV prostoru nizka omarica (na kateri je zaslon) in police polica Composit.
Vdolbina s približno 135 cm globine, v katero je vstavljena nova čajna kuhinja, razbije elemente na dva funkcionalna bloka, skupaj z osnovnimi enotami in stenskimi enotami: postavljeni ena pred drugo, zasedajo kratke stranice po velikosti,
prosti prostor v središču za gibanje. Na ta način so tudi v najmanjših dimenzijah območja za kuhanje in pomivanje primerno ločena. Ker v hiši ni plinskega sistema, je kuhalna plošča model z električno indukcijo, v kuhinji pa sta peč in indukcijska steklokeramična plošča podjetja Beko. Parket je dobavila in namestila družba Casa Project, ki je izvedla večino prenov.
Vodoodporen parket
Med prenovo, ko so bila tla utrjena in je bil izlit nov estrih , je bila na tleh - v celotnem dvosobnem stanovanju - postavljena parketna obloga. Gre za vnaprej dovršen brušen hrast debeline približno 1 cm (5 mm plemenitega lesa
in 5 mm podpore); so deske, ki merijo 120 x 16 cm , so razporejeni za prikazovanje. Les je obdelan s posebnim vodoodbojnim izdelkom, tako da ga je mogoče položiti brez tveganja tudi v kopalnici in kuhinji. Obdelava se izvaja industrijsko v laboratoriju, po ščetkanju: uporablja se prozoren lak na vodni osnoviki se nanese na les v štirih slojih, da se doseže popolna zaščita. Da bi še bolj povečali odpornost, je mogoče - po polaganju - z gobico nanesti še en sloj barve in nato s krpo potegniti odvečno tekočino: sušenje je hitro, kot vosek. S tem zaključkom je vzdrževanje preprosto : lahko posežete po določenem izdelku za parket, z vodo in nevtralnim detergentom ali celo samo z antistatično krpo, ki zbira prah.
Pralnica v niši
Osrednji del majhnega dvosobnega stanovanja je rezerviran za servisne prostore , prehod brez odprtin med dnevno sobo in spalnico: pravzaprav okna niso obvezna za kopalnice (če je mehansko prezračevanje), omare in pralnice . Pralni stroj in umivalnik sta vstavljena v vdolbino pred kopalnico: približno 135 cm široka , v celoti jo lahko zakamuflirajo vrata z dvojnimi zrcalnimi vrati.
Niša s pralnico je s treh strani prekrita s ploščicami, do višine približno 130 cm; medtem ko je višja stenska enota s polico in vrvico za pritrjevanje pritrjena neposredno na steno. Pralni stroj za odprtine je Hotpoint Ariston.
Na hodniku so z zrcalnimi vrati proizvodnih omar zapirali pralnico in omaro (širina predelkov je bila prilagojena velikosti plošč). Stroški so tako odločno nižji kot pri običajnih notranjih nihajnih vratih.
Glavna spalnica, ki zaseda drugo sobo hiše, tisto nasproti vhodu, gleda na drugo dvorišče skozi francoska vrata, obrobljena z ograjo. Okolje, osvetljeno z nevtralnimi kromatičnimi ozadji, ponuja enako rumeno in modro kombinacijo dnevne sobe z izbiro tekstilnih oblog. V glavni spalnici je tekstilna postelja Gressvik by Ikea; enaka proizvodnja za modre in gorčične blazine ter za perilo. Pregrinjalo je Fazzini. Lesene nočne omarice so pri Maisons du Monde, svetilka je Dalù pri Artemide. V stranišču kotnika v niši, pod polico, je blato Bubu by Kartell.
Vdolbina približno 50 cm globoko, v katero je vstavljena toaletna polica, je bila pridobljena med fazo prenove pri razdelitvi prostorov med spalnico in sosednjo kopalnico, zgrajeno iz nič. Na servisnem območju niša prostora ustreza štrlini, ki omejuje območje umivalnika.
V servisnem delu mini dvosobnega stanovanja, ki je dostopen s hodnika spalnega dela, predprostor s prostorom za umivalnike na eni strani in omarami na drugi strani pred oddelkom s tušem in sanitarno opremo. Oba prostora zapirajo nihajna vrata; najbolj notranji je model rotacijskega prevajanja, ki zahvaljujoč tečajnemu sistemu ob odprtju odnese nekaj centimetrov manj. Na območju umivalnika kopalnice Simasov umivalnik ovalne oblike počiva na leseni omarici podjetja Ikea; enaka proizvodnja za ogledalo, model iz Stockholma in za aplikacijo. Gobice je Mirabello Carrara, kozarec iz plute Calligaris; dodatki Zara Home; majhen bel pladenj podjetja Asa Selection. Stenske ploščice iz kamnitih plošč so iz serije I Pennelli proizvajalca 14oraitaliana.Omarico za umivalnik uokvirja stenska obloga iz velikih 120 x 60 cm bež porcelanskih kamnitih plošč, ki segajo do 130 cm od tal, na vrhu pa je omejena z brušenim jeklenim trakom, ki sorazmerno določa višine. Servisni prostor brez odprtin je opremljen z mehanskim prezračevalnim sistemom, povezanim z zunanjostjo: enostavno ga je bilo izdelati z obstoječo prezračevalno cevjo, ki se konča na strehi (stanovanje je, kot se spomnimo, ob zgornjem nadstropju).enostavno ga je bilo narediti z obstoječo prezračevalno cevjo, ki se konča na strehi (stanovanje je, kot se spomnimo, v zgornjem nadstropju).enostavno ga je bilo narediti z obstoječo prezračevalno cevjo, ki se konča na strehi (stanovanje je, kot se spomnimo, v zgornjem nadstropju).
IZVEDENO DELO ZA PRENOVO
Ker je bilo mini dvosobno stanovanje na splošno v slabem stanju, je bila prenova sestavljena predvsem iz vrste tehničnih posegov , ki so bili nujni za pridobitev uporabnosti . Osrednja stena hrbtenice in edini i so bili zato utrjeni ,
estrih, stropni stropi in sistemi so bili obnovljeni , ki so zdaj vsi na električni pogon, vključno z ogrevalnimi in klimatskimi sistemi; učinkovitost sistema omogoča omejevanje stroškov električne energije v povprečju približno 40 evrov na mesec .
Zamenjana zunanja okna. Ob spoštovanju sloga in barve, ki sta skupna celotni etažni lastnini, so lesena polkna nadomestili z vlomljivimi modeli iz sivo pobarvanega železa, popolnoma podobni z estetskega vidika, vendar veliko bolj odporni. Ker je hiša obrnjena proti balkonu, je okno zaščiteno z ograjo; vhod je "kompas", z najbolj zunanjimi oklepnimi vrati.
1. Notranje napeljave
Ko je bila namestitev stropnih stropov končana, so bile stare lesene napeljave zamenjane ob upoštevanju novih višin. Okna imajo zdaj 5-komorni PVC-profil s termičnimi prekinitvami za zagotovitev izolacije. Z vsemi izvedenimi izboljšavami je stanovanje prešlo iz razreda energijske učinkovitosti F sedanjega stanja v razred C.
2. Stropni stropi
Odstranjene so bile obstoječe trstičaste konstrukcije in izvedena nova tehnična spuščanja za približno 40 cm, ki prinašajo višina stropa od približno 310 do 270 cm. Kovinski okvir in plošče iz mavčne plošče (dopolnjene s sistemom izolacije iz polistirena) se skrivajo
nosilni leseni stropni elementi; v svoji prostornini vsebujejo tudi notranjo enoto in kanale ogrevalnega / klimatskega sistema, katerih premer je tudi večji od 15 cm.
3. Nov estrih
Poseg na tleh je vključeval odstranitev starega estriha, da se omogoči zamenjava spodnjih nosilcev; za novo podlago, spet debeline 5-6 cm, je bil uporabljen osvetljen beton (po polaganju elektrovarjene mreže). Nanaša se s strojem, ki material črpa na mestu skozi cev velikega premera. Suši se v približno 30 dneh.
Stroški prenove dvosobnega stanovanja 45 m²
Projekt : Notranja oprema Salvina Bosco, Milano - www.settemurieuntetto.com
Foto : Cristina Fiorentini, styling Laura Mauceri
Povzeto po številki Cose di Casa novembra 2022-2023