Do 31. decembra 2022-2023 je mogoče izvajati posege v domu z izkoriščanjem davčnih olajšav, 50% za obnovo in 65% za energetsko obnovo stavbe. Med deli, ki jih je mogoče izvesti z izkoriščanjem davčnih spodbud, je nadomestitev zunanjih zapor (vključno na primer z davki, polkni …). Poskusimo razumeti, kdaj lahko uživate odbitek pri 50% in kdaj višji pri 65% in glavne obveznosti, ki jih zahteva zakon, da lahko izkoristite oboje.
Zamenjava polkna ali rolete z drugimi in v drugačni barvi ali barvi daje pravico do davčne olajšave za obnovo stavb , da je možnost, da se odšteje delež 50% od davka od dohodka . Vendar je treba natančno določiti, da redni vzdrževalni poseg (zgolj zamenjava) na posamezni nepremičninski enoti ne daje samo pravice do odbitka: v tem primeru mora biti nadomestitev davkov zaradi odbitka del širšega posega v prestrukturiranje. ali izredno vzdrževanje samskega stanovanja (na primer z rušenjem pregradnih sten in gradnjo novih). Namesto tega ločen govor za dela v etažni lastnini, kjer so majhni redni vzdrževalni posegi , kot je zamenjava polkna ali polken, vedno dovoljeni kot odbitek, vendar le, če se izvajajo na skupnih delih (na primer na stopnišču).
Če želite izkoristiti 50-odstotni odbitek , je treba plačila opraviti z bančnim ali poštnim nakazilom , kot je navedeno v priročniku Agencije za prihodek *** (glej na koncu članka), v katerem je naveden razlog za plačilo s sklicem do umetnosti. 16-bis predsedniške uredbe 917/1986, davčna številka upravičenca do odbitka in davčna številka ali številka za DDV upravičenca do plačila. Če želite biti upravičeni do davčnega odtegljaja, je treba v davčnem obračunu naknadno navesti katastrske podatke, ki identificirajo nepremičnino, in hraniti račune nastalih stroškov in potrdil o plačilnih nakazilih.
Druga možnost je, če zamenjava zapiral je nastavljen kot nadomestilo in predvideva povečanje v smislu energetske učinkovitosti , kot v primeru, v katerem želite zamenjati stare davke hišo z visoko toplotno izolacijo oken, ki jih lahko izkoristijo davčne olajšave na 65% . To je mogoče tudi pri izključnem nakupu in namestitvi sončnega senčenja (novi sestavni deli morajo imeti oznako CE in morajo biti zaščiteni v skladu s Prilogo M zakonske uredbe 311/2006 z največjo mejo porabe 60.000 EUR ). Da lahko uporabite tako imenovani eko-bonus, ki ga potrebujetevendar izpolnjujte vrsto zahtev glede lastnosti in tehničnih lastnosti komponent, kot je navedeno na spletni strani ENEA, posvečeni 65-odstotnemu davčnemu mehanizmu na strani http://efficienergetica.acs.enea.it/). Če povzamemo, če skupaj z davki zamenjate napeljavo (ali celo samo steklo) z drugimi z visoko energetsko učinkovitostjo , ste upravičeni do 65-odstotne davčne olajšave., vendar je treba upoštevati nadaljnje zahteve: stavba, v kateri bodo davki nadomeščeni z vgradnjo, mora biti poleg že zložene (ali z zahtevo v teku) že opremljena z ogrevanjem, olajšani poseg pa mora omejiti ogrevano prostornino proti zunaj ali proti prostorom, ki niso ogrevani. S tehničnega vidika je treba zagotoviti vrednost toplotne prehodnosti (to je koeficient, ki meri, koliko energije okenski okvir razprši po svoji površini), ki ne presega meje, navedene v tabeli 2 Ministrske uredbe z dne 26. januarja 2010, prikazane spodaj in drugačne od glede na različna referenčna podnebna območja (A, B, C, D, E, F).
(*) Tla proti neogrevanim prostorom ali proti zunanjosti
(**) Pokrovčki, ki jih je mogoče odpreti in podobno, na primer vrata, okna in izložbe, tudi če jih ni mogoče odpreti, vključno s pritrjenimi elementi
V skupni vrednosti prepustnosti, ki je ne smemo preseči, da bi lahko izkoristili eko-bonus, lahko upoštevamo tudi prispevek zatemnitvenih elementov.
Nato je treba v 90 dneh po koncu del Enei prek namenskega spletnega mesta (http: // aziendale2022-2023 .enea.it) poslati opis intervencije (priloga F), prejeti potrdilo o odpremi in hraniti vso tehnično dokumentacijo in davek , ki se pokaže za prihodnje preglede.
*** Za 50-odstotni odbitek se lahko obrnete tudi na Agencijo za prihodke