Obnovitev podstrešja z dvigom pokrova vam omogoča, da povečate razpoložljiv prostor in pridobite bivalno površino s kraja, ki prvotno ni bilo izvedljivo. To je nepomembna preobrazba, ki pa je zelo pogosta v zgodovinskih središčih , kar vpliva na tržno vrednost nepremičnine in lahko povzroči dobro naložbo , tako v primeru, da bo nepremičnina preprodana, kot tudi v v primeru, da ste ga pravkar kupili po zelo nizki tržni vrednosti zaradi preoblikovanja.
Če so potrebna zidarska dela, kot so sanacija strehe in dvig nosilnih sten, da se dosežejo zahtevane višine, je potrebna preventivna ocena gradbenega inženirja , ki bo opravil potrebne preglede statične narave stavbe. Predhodno, če mansarda prvotno ni bila zasnovana kot bivalni prostor, je treba preveriti trdnost tal , da se zagotovi, da je izvedljiva brez nevarnosti in da prenese težo tistega, kar bo tam postavljeno (preverjanje je treba opraviti tudi v primeru ki ga nameravate uporabiti kot prostor za evakuacijo).
Če je streha v dobrem stanju in manjkajo višine, ki jih zahteva zakon, je alternativni izvedljiv način znižanje nivoja tal , če je lastnik spodnjega prostora enak. Če po drugi strani ni mogoče spreminjati višine tal, bo treba obodne stene dvigniti, tako da se vnaprej izračuna teža na nosilni konstrukciji, na katero bo vplivala tudi izbrana vrsta kritja.
Če je streha novejša, je mogoče oceniti priložnost za ohranitev konstrukcije, jo razstaviti in ponovno sestaviti na mestu, hkrati pa izboljšati morebitno izolacijo, če obstoječa ne zadostuje. Pri ponovni opredelitvi nove strehe bo upoštevana tudi možnost dodajanja steklenih odprtin , katerih število bo izračunano sorazmerno s kvadratnimi metri v skladu z določbami veljavnih gradbenih predpisov.
Izbira najbolj primerno strešno okno ne sme slediti izključno estetskih meril, vendar je treba narekovati tehničnih dejavnikov (toplotna prehodnost, za zaščito pred zunanjim hrupom, stopnjo varnosti, itd), bolj ali manj opravljajo v skladu s potrebami.
Poleg strehe morajo biti tudi obodne stene, bodisi obstoječe bodisi zgrajene iz nič, ustrezno izolirane , pri čemer je treba izbrati najboljši poseg glede na stanje stavbe in razpoložljivi proračun. Vsak poseg bo načrtovan po logiki stroškov in koristi; obnovitev energije , ki vključuje posege za izolacijo streh in sten, namestitev sončnih kolektorjev in toplotnih črpalk ter zamenjavo oken s termičnimi odmori, omogoča dostop do davčnih olajšav v višini 65% ( Ecobonus), namenjen omejevanju porabe energije v stavbah.