Kdo želi s pohištvenim bonusom kupiti novo kuhinjo ali hladilnik v visokem energetskem razredu, mora nujno izvesti pravo prenovo lastnine?
Kuhinje, postelje, garderobne omare in še veliko več, kar lahko kupite z dodatkom za pohištvo, odbitkom 50% dohodnine za nakup novega pohištva in velikih aparatov razreda, ki ni nižji od A + (A za pečice), namenjenih opremljanju nepremičnine, za katero velja prenova. Koncesija je bila z nedavnim zakonom o proračunu podaljšana tudi za nakupe, opravljene leta 2022-2023, vendar jo lahko zahtevajo le tisti, ki izvajajo prenovo stavbe, ki se je začela najpozneje 1. januarja 2022-2023. Za nakupe, opravljene leta 2022-2023, pa je odbitek mogoče izkoristiti le, če se je poseg v prestrukturiranje začel na datum, ki ni bil predviden 1. januarja 2022-2023.
Nepogrešljiv pogoj za pridobitev objekta je izvedba obnove stavbe (in izkoristite relativni odbitek tudi do 50% do 31. decembra 2022-2023), tako na posameznih stanovanjskih nepremičninskih enotah kot na skupnih delih stavb, vedno stanovanjskih.
Dela, za katera se lahko uporabi pohištveni bonus
Tisti, ki želijo izkoristiti bonus za nakup novega pohištva in velikih aparatov, morajo zato dela opravljati doma . V samskem apartmaju lahko uživate v dodatku za pohištvo, tako da lahko izkoristite izredno vzdrževanje, restavriranje in konzervativno sanacijo ter obnovo stavb v posameznih stanovanjih. Navadna vzdrževalna dela v posameznih stanovanjih, kot so barvanje sten in stropov, izvedena sama v smislu, ki ni v povezavi s težjo prenovo, ne pomenijo pohištvenega dodatka.
Na podlagi tega, kar Uprava za prihodke piše v svojem spletnem priročniku, namenjenem pohištvenemu bonusu, med deli na posameznih stanovanjih, ki vam omogočajo, da poleg dodatnih dobite še bonus (na primer namestitev dvigal in stopnic varnosti, rekonstrukcija stopnic in klančin ali gradnja podstrešja ali balkona), obstajajo tudi manjša delovna mesta, vedno z izrednim vzdrževanjem, ki vam omogočajo pohištveni bonus . Med njimi najdemo:
- izdelava stranišč (na primer druga kopalnica)
- zamenjava okenskih okvirjev z drugačno obliko ali barvo v primerjavi s starimi ali iz drugega materiala (pozornost: ni nujno, da so to okna, vključno z okvirji, ki vključujejo varčevanje z energijo, saj lahko v tem primeru uporabite eko-bonus, ki vam ne daje pravice do pohištvenega bonusa. Izvedite več!)
- posegi za uporabo obnovljivih virov energije, kot so namestitev peči na pelete ali sistemov, opremljenih s generatorji toplote, ki jih poganjajo goriva iz biomase, namestitev ali integracija zimskega in poletnega klimatskega sistema s črpalko toplote in zamenjava kotla, kot poseg, namenjen zamenjavi bistvene komponente ogrevalnega sistema (pozornost: vsi ti posegi, namenjeni varčevanju z energijo in uporabi obnovljivih virov energije, vam omogočajo, da izkoristite 50-odstotni odbitek, kolikor omogočajo za prihranek energije v primerjavi s predhodno obstoječo situacijo, ki se odziva na merilo inovativnosti. Kot alternativo bonusu za prestrukturiranje lahko pod posebnimi in drugačnimi pogoji izkoristite eko- bonus, ki pa vam ne omogoča dodatka za pohištvo. Izvedi več! ).