Izkoristite višino stropov, da prihranite prostor

Z rešitvami, ki se razlikujejo glede na razpoložljiv prostor, je izkoriščanje višine stropov zmagovalna izbira, ki domu doda dragocene centimetre. Tu so številne ideje.

Vsebina obdelana

Kdaj in kako lahko uporabimo višino?
Davčni popusti za gospodinjska opravila
1) UPORABITE VIŠINO STROPOV S PODSTROPJEM
Kako zgraditi medetažo
Pravila, ki urejajo mezanin
Za mezanin morate opraviti gradbeno prakso
A) KOVINSKI POTREB
S stopnicami in sprehajalnimi stezami, dvojni mezanin: 30 + 10 m2
Mezanin 9 m² za garderobo
Projekt, ki ga želimo kopirati: atelje na medetaži pod streho
13,5 m2 vmesne etaže za dodajanje viseče dnevne sobe
B) LESENI STROP
Dnevna površina iz jekla in lesa, medetaža 27 kvadratnih metrov
Mezzanin 3 kvadratnih metrov, da ima posteljo v višini
C) ZIDARSKO STALO
Mezzanin 28 + 4 m2 za sobo za goste
2) IZKORISTITE VIŠINO STROPOV S PLATFORMO
Zakonodaja za platformo
V 34 kvadratnih metrih je spalni del na ploščadi
Projekt, ki ga želimo kopirati: ploščad s posteljo, garderobno omaro in knjižno omaro v 12 m2
1) IZKORISTITE VIŠINO STROPOV Z OMARO NA VIŠINI
Pravila, ki urejajo mezanin
Vsebovati v stropu
Foto rešitve za izkoriščanje višine stropov

Izkoristiti višino stropov je vedno mogoče v domovih pred letom 1975 (a tudi v mnogih pozidanih), ker stropi presegajo sedanjih kanoničnih 270 cm. Vir, ki ga je vredno razmisliti, z rešitvami, ki se razlikujejo glede na velikost notranjih količin, za dodajanje prostora hiši.
Če je v novo zgrajenih domovih notranja višina v povprečju približno 270/300 cm , kot smo že omenili, je pri večini tistih, ki spadajo med obstoječa nepremičninska premoženja (gorske lokacije izključene), veliko večja.

To so skoraj vsa stanovanja v civilnih stavbah, zgrajenih v Italiji do začetka sedemdesetih let, starodavnih in zgodovinskih ter samostojnih hiš v mestu in na primestnih območjih . Nato se od zgodovinskih središč premaknemo na obrobje, obstajajo pa tudi primeri industrijske arheologije, v katerih notranji obseg doseže višine z odločno visokimi vrednostmi, krepko več kot 400 cm . Če govorimo o obstoječih stavbah, je treba upoštevati tudi vse primere obnovitve podstrešij za stanovanjske namene , ki jih spodbujajo ad hoc zakoni v skoraj vseh italijanskih regijah: tu so višine vsaj dvojne.
Zato je "precejšnja višina stropov" bolj razširjena tema, kot si mislite, velik vir, ki ga je treba izkoristiti: kako pa to storiti?

V vseh primerih, ko zgornje meje v veliki meri presegajo najnižjo vrednost, določeno z gradbenimi predpisi občine (ali regije), v kateri je nepremičnina, je mogoče s ciljno usmerjenimi projekti kar najbolje izkoristiti velikodušno višino notranjosti. Vsekakor je rešitev več in se razlikujejo po razpoložljivem prostoru , za namene uporabe in za vrsto posega, na katerega se nanaša ustvarjalčeva ustvarjalnost. Od povečanja površine hiše, izkoriščanja višine za dodajanje nivoja z mezzaninom , do ustvarjanja stropnih stropov z različnimi načini uporabe, do samo dvigovanja tal s ploščadjo. Ne glede na naravo in vrsto posega za izkoriščanje višine je treba najprej preveriti njegovo izvedljivost z regulativnega in tehničnega vidika. Spodaj je vrsta predlogov za tri najpogostejše in izvedljive primere:

A. Mezzanin
B. Platforma
C. Skladišče na visoki nadmorski višini

Odbitek Irpefa v višini 50% (do največ 96 tisoč evrov na dom) stroškov, nastalih za izredna vzdrževalna dela, restavriranje in konzervativno sanacijo ter obnovo stavb (Bonus 50%), velja do 31. 12. 2022-2023. Od spodaj predstavljenih primerov je bivalni mezzanin zagotovo davčno subvencioniran . Drugi dve rešitvi pa sta lahko le, če sta del širšega posega, ki je razvrščen v eno od treh zgoraj omenjenih kategorij.

Če so zagotovljene zahteve glede bivalnosti, predvidene s predpisi, lahko mezanin pretvori en volumen z dvojno višino ali več v hišo na različnih nivojih in s tem poveča bivalno površino. V drugih primerih lahko ustvari prostor, ki ni izvedljiv, vendar uporaben, na primer kot viseči spalni del. Spodaj so prikazane tri gradbene tehnike. Na splošno je podaljšanje medetaže odvisno od višine stropa (bolj ko raste, širši je lahko mezanin) in mora izpolnjevati vrsto zahtev:

imeti mora daljšo stran, odprto za prostore spodaj
opremljen mora biti s parapetom, visokim vsaj 110 cm.
za preverjanje zračne razsvetljave je treba upoštevati celotno površino (medetažna soba + mezanin).

V kovini: konstrukcija je običajno pritrjena na stene, vendar lahko odvisno od tega, kako se razvije in obstoječega zidanja, potrebuje nosilce. Pohodna površina je narejena iz lesene plošče ali plošče, ki jo lahko pokrijemo s katero koli vrsto tal, tudi s steklenimi ploščami. Lahko ga zaključite v harmoniji s slogom in barvami hiše ali pustite izpostavljenega. Zagotavlja stabilnost in scenski učinek.
V lesu: samonosljiv ali pritrjen na stene je lesen okvir hitreje izdelan kot druge tehnike, saj je sestavljen iz montažnih elementov. Zelo čar je trajna.
Pri zidanju: lahko se uporabljajo različne gradbene tehnike (na primer armirani betonski nosilci + opečne ploščice + betonska ali mavčna plošča) z upoštevanjem časov, ki jih zahteva tradicionalna gradnja. Je stabilen in nima učinka vibracij, ki ga včasih čutimo pri drugih dveh vrstah.

Običajno se domneva, da je najmanjša višina 450 cm, da se vstavi izvedljiv (vseljiv) mezzanin. Toda to vrednost je treba šteti za " grobo navedbo ", saj je treba upoštevati vrsto pravil.
Gradnja medetaže za dodajanje bivalnega prostora je delo, ki ga urejajo gradbeni predpisi občine, kjer je nepremičnina.
Dejansko lahko posamezne občine pripravijo svoje gradbene predpise na podlagi "tipa", ki ga je pripravila referenčna regija, ki se nato sklicuje na eno nacionalno določbo, ki je ministrski odlok z dne 5. julija 1975 . Lahko pa se odločijo za sprejem regionalnega.
To pomeni, da obstajajo nacionalne razlike od občine do občine, pa tudi od regije do regije, zlasti glede minimalnih višin, potrebnih nad in pod mezaninom, tako da so prostori vseljivi.
Kjer ni nobenih znakov, ostaja veljavna ministrska uredba iz leta 1975, ki določa višino bivalnih prostorov na 270 cm in 240 cm višine za servisne prostore (kot sta kopalnica in hodnik).

Primer
V Milano Gradbeni predpisi določajo, da je 210 cm, minimalna višina prostorov pod mezzanines in tudi to, da med končnega tleh mezzanines in končnega strop prostorov. S temi lastnostmi površina medetaž, razen dostopnega stopnišča, ne sme presegati ene tretjine površine medetažne sobe. Dejansko se pričakuje povečanje površine medetaže, če so večje višine.

Šesti oddelek državnega sveta v stavku št. 4166/2021, objavljeno 9. julija, potrdilo, da gradnja medetaže spada v kategorijo posegov za obnovo stavbe , saj določa povečanje uporabne površine enote, posledično povečanje urbanistične obremenitve. Zato je treba občini (na splošno Scii) predstaviti relativno gradbeno prakso . V odsotnosti tega birokratskega postopka je storjeno kaznivo dejanje zlorabe stavbe, ki poleg kazenskega postopka vključuje tudi obveznost rušenja nezakonito opravljenega dela.

A) KOVINSKI POTREB

V tem primeru je hiša mansarda v nekdanji industrijski stavbi, preurejeni v rezidenco. Notranji volumen 80 kvadratnih metrov in 500 cm višine je bil organiziran z dodajanjem dveh nivojev ob ohranjanju prvotnega arhitekturnega sloga, ki ga je vzbudil izpostavljeni opečni zid, odkrit z odstranjevanjem plasti ometa med prenovo. Arhitekt Maurizio Davoli iz arhitekturnega studia Cda (www.cda-studio.it) je tako zasnoval sistem stopnic in pešpoti, ki tvorijo dvojno podstrešje in izkoriščajo višino stropov notranjega volumna. Prva, vmesna, je velika 30 kvadratnih metrov, v njej so spalnica, garderobna omara in kopalnica. Drugi, od 10 kvadratnih metrov(ki se nahaja višje), je namesto tega majhen studio. Celotna konstrukcija je iz kovine, tla pa iz lesa, med stopnicami in medetažami pa različne vrste lesa.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 1.000 evrov na kvadratni meter

V zgornjem nadstropju stanovanja se je dodala bivalna etaža v spalnici (kjer strop doseže 460 cm ) zaradi potrebe po veliki garderobni površini, ki je bila ločen prostor, v sozvočju z okolje, v katerem je bilo pridobljeno. V ta namen je arhitektka Annalisa Carli (www.annalisacarli.com) zasnovala mezzanin velikosti 9 kvadratnih metrov z jekleno konstrukcijo, peskanim zaključkom, ploščami za polnjenje mavčnih plošč in ploščo iz valovite pločevine z laminatnim podom iz kanadskega javorjevega učinka. Stopnišče je iz istega materiala kot nosilni nosilci, pa tudi parapet, za katerega je značilna zaščita iz jeklenih palic. Prostor pod mezaninom je delno izkoriščen s prostornino, ki vsebuje kopalnico.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 12.600 evrov

V vrstni hiši velikosti 100 kvadratnih metrov, severno od Rima, imajo notranjost pogled na vse strani in poševno streho. Čeprav je organizacija prostora ustrezala potrebam družine, z veliko dnevno sobo in ločeno kuhinjo, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, je bilo treba imeti tudi samostojen prostor, v katerem bi lahko shranili številne knjige in zgoščenke, ki so se nabrale skozi čas. Novi dodani mezzanin meri 6 kvadratnih metrov in je popolnoma odprt. Postavljen pod smolo brez strešnih oken, skozi prosojno stekleno dno vzame svetlobo iz spodnjega okolja. Arhitekt Paolo Giannitelli (www.linkedin.com/in/paolo-giannitelli-3745ba147) se je na zahtevo stranke odzval z iskanjem določene lokacije teh predmetov z idejo, da bi izkoristil skoraj 500 cm visoko (izračunano od tal na vrhu strehe), do katerega lahko pridete v središču dnevne sobe. Tako je bil ustvarjen bivalni mezzanin, ki doda potrebno površino (z največjo višino 240 cm), ne da bi kaznoval svetlost hiše in ne pretirano visel nad osnovnim okoljem, vendar je idealen za izkoriščanje višine stropov. Zato smo se odločili za popolnoma izpostavljeno strukturo, sestavljeno iz prečnih železnih nosilcev, ki tvorijo okvir,in prozorna steklena tla, pohodna in kaljena. Parapet je sestavljen tudi iz prozornih kaljenih steklenih plošč, podprtih z železnimi stebri. Iz istega materiala je bilo izdelano tudi stopnišče, odprte stopnice pa so prekrite s tekalno plastjo iz lahkih hrastovih parketnih trakov, ki se uporabljajo tudi za tla v dnevni sobi, da imajo prijetno estetsko kontinuiteto.

Tloris dnevne sobe, ki je spregledan z novim mezaninom 6 kvadratnih metrov, popolnoma odprt.

Mezzaninski tloris 6 kvadratnih metrov s pogledom na dnevno sobo spodaj. V njem je studio, obstaja pa tudi igralno površino in kotiček za poslušanje glasbe.

Iz prečnega prereza hiše, ograje, se vidijo razmerja med spodnjo dnevno sobo in 6 kvadratnimi metri mezanina z železno in stekleno ograjo.

In tu je medetaža projekta, kakršen je bil zgrajen. Na fotografiji lahko vidite, kako je dodana površina 6 kvadratnih metrov popolnoma odprta za dnevno sobo, od katere svetloba tudi skozi steklena tla. STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 20.000 evrov

Stanovanje v provinci Milano je bilo kupljeno med gradnjo in je bilo med gradnjo interno spremenjeno po zaslugi arhitekta Annalise Carli (www.annalisacarli.com). Intervencija se je osredotočila na reorganizacijo prostorov, v središče projekta pa je bila vključena 13,5 m2 bivalna mezzanina na bivalni prostor z dvojno višino, da bi ustvarili novo visečo sobo, ki bi jo uporabili kot ločen pogovorni kotiček. Tako je bila ustvarjena konstrukcija iz železnih nosilcev, ki so bili pritrjeni na obodni zid: idealno za izkoriščanje višine stropov te moderne hiše. Nad tem je bila položena lesena deska, prekrita z vnaprej pripravljenim hrastovim parketom. Nosilci konstrukcije niso ostali izpostavljeni niti v spodnjem delu (tj. Dodatki),vendar so bili pobarvani v belo in kamuflirani z nadevom iz mavčnih plošč, ki je prav tako zasnovan za vgradnjo vgradnih reflektorjev, ki osvetljujejo spodnjo kuhinjo. Spektakularno je tudi stopnišče: klančina iz zložene pločevine, naslonjene na steno, popolnoma pobarvana v belo.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče 14.200 evrov. Foto Simone Marulli

B) LESENI STROP

Za velik bivalni mezzanin, ki ga je Tixa - Studio Associato di Ingegneria e Architettura (www.tixa.it) zasnoval za enodružinsko stavbo v provinci Vicenza, je bila uporabljena mešana jeklena in lesena konstrukcija. Gre za dodaten bivalni prostor velikosti približno 27 kvadratnih metrov, ki se nahaja nad bivalnim prostorom, do katerega se dostopa preko oblikovane jeklene klančine, zaščitene z balustradami v polni višini. Ta viseči vrh je bil izdelan z enim jeklenim nosilcem HEB 200, dolgim 770 cm, podprtim v sredini z dvema palicama, prav tako iz jekla, pritrjenimi na grebenski nosilec strehe in z vrsto lesenih nosilcev, pritrjenih na obodni steni 'stavba. Na njih je postavljena večslojna deska, ki podpira plavajoči hrastov parket.
Parapet pa je izdelan iz stekla, da se ohrani absolutna vizualna kontinuiteta med obema nadstropjema.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 15 tisoč evrov

Arhitektka Marta Saponetti (www.studiosaponetti.com) je poskrbela za obnovo mansarde na približno 35 kvadratnih metrih na Navigli v Milanu. Z namenom optimizacije razpoložljivega prostora in ohranjanja svetlosti prostorskega okolja je nova razporeditev predvidela gradnjo lesenega medetaža za ločevanje prostora za spanje kot rešitev za izkoriščanje višine stropov, glede na načrt vsebovanih dimenzij. Ker višina ni bila zadostna, nova raven ni vseljiva, vendar jo je mogoče zlahka uporabiti za visečo posteljo. Nismo prisotni pravega podstrešja, ampak postelje na visoki ravni. Njegova konstrukcija je sestavljena iz belih lakiranih lesenih nosilcev in desk, pritrjenih na zid in greben strešnega grebena. Do njega se dostopa po lestvi.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 6.000 evrov.

C) ZIDARSKO STALO

98 m² veliko stanovanje v zgornjem nadstropju secesijske stavbe v provinci Genova je korenito prenovila arhitektka Claudia Baldi iz MatStudio (www.matstudio.it). Z intervencijo je bil dodan tudi bivalni mezzanin velikosti 28 + 4 m2, ki je dodal prostor, ki je rezerviran za sprostitev in branje ter namenjen vsem gostom, skupaj s kopalnico. Rešitev, ki je omogočila izkoriščanje višine stropov. Pohodna površina je bila prevlečena s smolo, ki jo je narekovala potreba po omejitvi teže in debeline, da ne bi obremenjevali konstrukcije. Toda tudi ustvariti tla v skladu z minimalistično estetiko mezanina, ki trdno in nepremično ohranja pravo vizualno lahkotnost. Ograja je v belo barvanem železu in vam omogoča, da uživate v zunanji panorami, tudi iz mezanina. Tudi lestev,ki je izdelan iz lesa, je pobarvan v belo.

STROŠKI: Dobava in montaža medetaže + stopnišče: 1.000 evrov na kvadratni meter. Foto Giulia Bellezza

STOPNICE ZA POTOK: 3 modeli

Modularne in modularne so kreacije po meri, ki lahko zadovoljijo vse potrebe, tako glede prostora kot vizualnega vpliva. In jih je mogoče vključiti v kateri koli projekt mezzanina, narejen iz katerega koli materiala

Rizzi (www.rizziscale.it) je 120 cm široko odprto stopnišče iz nerjavečega jekla 316, s stopnicami iz masivnega hrasta, obarvanega v zeleni barvi, z integrirano LED osvetlitvijo (v posebnih rezkalnih stopnicah skrito) ki deluje kot označevalec stopnic in dekorativni element. Cena na projektu.

Gamma by Rintal (www.rintal.com) je samonosilno leseno stopnišče s prilagodljivo sestavo, katerega zasnova izboljša material stopnic. Vsak korak stane od 320 evrov.

Na voljo spiralno ali linearno, LaFont Lastra di Fontanot (www.fontanot.it) zaznamuje lahkotnost in zvitost linij. Ima barvane jeklene stopnice in ograjo 050 z satenastimi balustri iz nerjavečega jekla, s krožnim odsekom premera 34 mm, ki so med seboj povezani z zaščitnimi palicami. Cena na projektu.

To je rešitev za prihranek prostora, ki vam omogoča, da obnovite dragocene centimetre z minimalnim povečanjem višine: alternativni način za izkoriščanje višine stropov ali v vsakem primeru navpičnega prostora. Klasičen primer je podnožje postelje, ki sloni na modulih posod. Ali majhna nadmorska višina, ki ločuje prostor za kuhanje od dnevne sobe in ustvarja tehnični prostor pod pohodno površino. Ne glede na obliko in velikost, ki jo ima, platforma ni primerljiva z mezaninom. Je povsem drugačne narave in bi ga raje obravnavali kot kos pohištva. V vsakem primeru je treba upoštevati lokalne gradbene predpise.

Če ne spremenite velikosti prostorov, razmerja zračne razsvetljave ali predvidene uporabe, v občini ni treba zaprositi za gradbeno dovoljenje.
Ni dovoljeno graditi ploščadi, ki zmanjšujejo višino prostora, četudi le v enem od njegovih delov, pod 210 cm (če je višina okolja 270 cm, ploščad zato ne more presegati 60 cm ), razen če so podobni elementom opreme (kot je postelja).
Če jih postavite ob bok parapetom ali oknom, jih je treba dvigniti na 110 cm.
Glede na to, da je mogoče ploščadi graditi po različnih metodah, od lesene konstrukcije do kovinskih mrež, in na obstoječih konstrukcijah, zgrajenih tudi po različnih vrstah stavb, je vedno dobro prositi za predhodni nasvet strokovnjaka, ki oceni težo. .

V Milanu, v zgodovinski četrti Brera, je arhitekturni studio Planair (www.planairstudio.com) poskrbel za prenovo majhnega stanovanja, velikega samo 34 kvadratnih metrov. Omejena površina, ki je zahtevala veliko domišljije, da je našla rešitve za udobje, ki lahko v skladu s predpisi maksimalno optimizirajo razpoložljive centimetre, tako vodoravno kot navpično. Glede na omejen prostor so se arhitekti odločili, da se bodo osredotočili na izvirni projekt opreme in ne na gradbena dela, ki bi še zmanjšala kvadratne metre hiše. Delitev med bivalnim in spalnim prostorom je bila torej dosežena z mobilnimi predelnimi stenami, ki tvorijo zaslon, tako dolg kot celotno stanovanje (lahko jih odprete in zaprete glede na trenutne potrebe). Zlasti za spalni del,sistem temelji na platformi, organizirani v predelke za kontejnerje: platforma, na kateri počiva futon, se dvigne zahvaljujoč sistemu z bati
bat in omogoča dostop do določene vodoravne garderobe. V naravnem pepelu je bila sestava ročno izdelana.

STROŠKI: Dobava in montaža ploščadi (konstrukcija + obloga vrat + stopnišče): 4.800 evrov + DDV. Foto Luca Broglia

Foto Luca Broglia

Osnova postelje je 50 cm visoka platforma: udobje se ne spremeni v primerjavi s tradicionalnim modelom, vendar je spodaj ustvarjen prostor za zadrževanje. Za spalnico velikosti več kot 12 kvadratnih metrov so arhitekti studia Int2architecture (www.int2architecture.ru) zasnovali rešitev, ki je bila namenjena udobju in bivanju, ob upoštevanju najstniških potreb. Odločili smo se, da se brez posameznih kosov pohištva združimo v eno kompaktno strukturo, zasnovano tako, da po višini in širini izkoristimo posteljo in odlagalne prostore ter izkoristimo vsak razpoložljiv centimeter. . Tu je sestava, ki temelji na ploščadi, nameščeni v skladu z oknom: v spodnjem delu je opremljena s serijo predalov, na straneh pas knjižno omaro in izvlečno garderobo. Zgornji del pa je podstavek postelje, ki se čez dan spremeni v kavč. Zgoraj, za razmejitev celote, je še en odprt odsek za knjige nebo do postelje in vsebuje reflektorje za scenografsko osvetlitev. Znotraj "niše" vrsta vrat, nameščenih ob strani, omogoča izkoriščanje preostale globine knjižne omare. Sestava uporablja malo manj kot polovico prostora. Preostali prostor se delno uporablja za veliko in udobno pisalno mizo, postavljeno pred vrata; delno pa je omogočeno, da okolju olajšate gibanje in osvetlitev.še en odprt odsek za knjige je nebo do postelje in vsebuje reflektorje za scenografsko osvetlitev. Znotraj "niše" vrsta vrat, nameščenih ob strani, omogoča izkoriščanje preostale globine knjižne omare. Sestava uporablja malo manj kot polovico prostora. Preostali prostor se delno uporablja za veliko in udobno pisalno mizo, postavljeno pred vrata; delno pa je omogočeno, da okolju olajšate gibanje in osvetlitev.še en odprt odsek za knjige je nebo do postelje in vsebuje reflektorje za scenografsko osvetlitev. Znotraj "niše" vrsta vrat, nameščenih ob strani, omogoča izkoriščanje preostale globine knjižne omare. Sestava uporablja malo manj kot polovico prostora. Preostali prostor se delno uporablja za veliko in udobno pisalno mizo, postavljeno pred vrata; delno pa je omogočeno, da okolju olajšate gibanje in osvetlitev.lahko pustite okolju lažjo gibljivost in svetlost.lahko pustite okolju lažjo gibljivost in svetlost.

1 Učinek Futon za posteljo, sestavljeno iz vzmetnice, naslonjene na 50 cm visoko ploščad. 2 Znotraj sestave lahko dostopate do prostora za stransko knjižico. Na voljo je tudi odprt predelek, ki služi kot nočna omarica. 3 Podnožje ploščadi je izkoriščeno s predali. 4 Kompozicija je v polni višini in od stropa do zgornjega profila okna je prostor za drugo knjižno omaro, ki opredeljuje celoto. V središču tega prostora je projektor, usmerjen proti nasprotni steni.

STROŠKI: Celotna struktura: 3.000 evrov

Ko strop doseže višino, ki je višja od zahtevane najnižje, se lahko ustvari spust, ki ponuja številne prednosti. Primer? Če je pridobljeni prostor vsaj 50 cm, ga lahko uporabimo kot polog

Nekateri gradbeni predpisi omogočajo, da imajo kopalnice, hodniki in pomožni prostori nižjo višino kot drugi prostori. To možnost lahko izkoristimo tako, da spustimo strop in dobimo prekat. V mnogih primerih je za namestitev sistemov potreben strop 15-20 cm

Na splošno je mogoče prosto ustvariti pregledljiv strop, ki ni dodan na površino hiše, če:

dostop ne poteka s fiksno lestvijo
ima notranjo višino manj kot 180 cm (v obstoječih stavbah) ali 80 cm (v novih stavbah)
je popolnoma zaprt

Ker to ni bivalni mezzanin, ni treba zahtevati občinskega gradbenega dovoljenja (zato je katalogizirano kot manjši gradbeni poseg), razen če se za njegovo gradnjo izvede poseg na nosilni konstrukciji.

Za stanovanje v stavbi v Milanu iz petdesetih let prejšnjega stoletja so stranke prosile arhitekta Tommasa Giunchija (www.tommasogiunchi.it), da revidira notranjost in jo olajša z večjo prilagodljivostjo ter optimizira razpoložljivo površino. Začeli smo z ustvarjanjem druge kopalnice in opredelitvijo dveh spalnic, od katerih bo ena uporabljena kot delovna soba in soba za goste (vendar pripravljena, da bo v prihodnosti namenjena prihodu otroka). Projekt je vključeval tudi gradnjo vrste spuščenih stropov, oblikovanih za ponovno proporcionalnost
in naredite vhodne in hodniške prostore bolj prijazne, ravno tako, da izkoristite višino stropov na teh servisnih območjih (kjer je mogoče višino zmanjšati na 210 cm), nato pa ostale pustite v polni višini. Zlasti stropni strop, ki predvideva glavno spalnico, je shramba na visoki ravni, dostopna preko dveh vrat do stene: spust za uporabno dodatno "skrito" zadrževalno površino, ki omogoča tudi namestitev osvetlitev z vgradnimi reflektorji za prehode.