Superbonus, 110-odstotna davčna olajšava, predvidena od 1. julija 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, se uporablja za vrsto posebnih posegov na domu , in sicer za sistem toplotne izolacije ter zamenjavo klimatskih sistemov in potresna varnostna dela .
Toda pri katerih vrstah lastnosti lahko uživate v maksimalnem odbitku? Na prvem in / ali drugem domu?
Superbonus drugi domovi?
Uredba o ponovnem zagonu omogoča, da lahko uživajo v Superbonusu:
- etažne lastnine
- fizične osebe zunaj opravljanja poslovnih dejavnosti, umetnosti in poklicev na nepremičninah, razen enodružinskih stavb, ki se ne uporabljajo kot glavno prebivališče.
Glede na branje določbe je Superbonus vedno dovoljen na nepremičninah, ki se uporabljajo kot glavno prebivališče. Kar zadeva drugostanovanjske domove, je dovoljena stopnja 110% , če pa gre za enodružinske hiše (enodružinske zgradbe), ki so opredeljene kot drugi domovi.
Pogosto slišimo o prvem domu, vendar je pravilna opredelitev glavnega doma. Pod glavnim prebivališčem mislimo na nepremičnino (vpisano ali vpisano v zemljiško knjigo), na kateri lastnik ali uporabnik skupaj s svojo družinsko enoto običajno prebiva in prebiva pri matičnem uradu. Če želite, da gre za "Glavno prebivališče", morajo biti hkrati izpolnjeni 3 pogoji:
- posest / lastnina (ali drug stvarni naslov, na primer plod užitka ali pravica do prebivanja);
- prijavljeno prebivališče;
- običajno prebivališče, razumljeno kot element, ki obstaja nenehno skozi čas.
Nasprotno, o drugem domu govorimo, da označujemo tisto nepremičnino za stanovanjsko rabo, kjer oseba občasno živi.