Odbitki za domače delo: popoln povzetek

Z nekaj spremembami so bili vsi odbitki za delo podaljšani do 31. decembra, to so davčni ukrepi, ki spodbujajo obnovo in prenovo domov in celotnih stavb.

Vsebina obdelana

Različni zakoni, ki urejajo davčne olajšave za gospodinjstva
Kredit se lahko dodeli
1. Bonus za obnovo: 50%
Bonus za pohištvo in naprave: 50%
Kdo ga lahko uporablja in kako ga dobiti
DDV se lahko zniža na 10%
Znižan DDV tudi za nakup in gradnjo garaž in parkirnih mest
2. Eko-bonus: 65% (in 50%)
Kdo lahko izkoristi eko-bonus in kako ga dobiti
3 Sismabonus
4 Zeleni bonus
Odbitki za etažno lastnino

Zakon o proračunu za leto 2022-2023 (30.12.2021, št. 145) je za celo leto podaljšal davčne olajšave, namenjene domu, in davkoplačevalce spodbuja k prenovi in / ali prenovi nepremičnine z energetskega vidika. Cilj je enak kot v preteklih letih: na eni strani dati prednost prenovi starih struktur (približno 70% italijanskega stavbnega fonda je starejših od štirideset let), na drugi pa zmanjšati porabo energije in odpadke. Natančneje, gre za bonus za prestrukturiranje in eko-bonus. Ukrepa ni mogoče kombinirati za isti poseg; na primer, zamenjava oken je lahko koristna, če se odšteje z eko-bonusom (če se upoštevajo zahtevani parametri), ko je za vsa druga dela uporabljen največji odbitni znesek 96 tisoč evrov, rezerviran za obnovo.V primerjavi z letom 2022-2023 je novosti malo, ker so potrjeni tudi že veljavni ukrepi glede seizmabonusa, zelenega bonusa in ukrepov za nakup pohištva in naprav, povezanih s prestrukturiranjem. Poleg teh davčnih olajšav obstajajo tudi druge pomembne ugodnosti, uvedene v preteklih letih. Med njimi možnost plačila znižanega DDV in odbitka obresti, plačanih za posojila, predvidena za obnovo glavnega doma. In spet odbitki za nakup stanovanjskih nepremičnin, ki so del popolnoma prenovljenih stavb, in tiste za gradnjo ali nakup parkirnih mest.zeleni bonus in bonus za nakup pohištva in naprav, povezanih s prenovo. Poleg teh davčnih olajšav obstajajo tudi druge pomembne ugodnosti, uvedene v preteklih letih. Med njimi možnost plačila znižanega DDV in odbitka obresti, plačanih za posojila, predvidena za obnovo glavnega doma. In spet odbitki za nakup stanovanjskih nepremičnin, ki so del popolnoma prenovljenih stavb, in tiste za gradnjo ali nakup parkirnih mest.zeleni bonus in bonus za nakup pohištva in naprav, povezanih s prenovo. Poleg teh davčnih olajšav obstajajo tudi druge pomembne ugodnosti, uvedene v preteklih letih. Med njimi možnost plačila znižanega DDV in odbitka obresti, plačanih za posojila, predvidena za obnovo glavnega doma. In spet odbitki za nakup stanovanjskih nepremičnin, ki so del popolnoma prenovljenih stavb, in tiste za gradnjo ali nakup parkirnih mest.možnost plačila znižanega DDV in odbitka obresti, plačanih za posojila, predvidena za obnovo glavnega doma. In spet odbitki za nakup stanovanjskih nepremičnin, ki so del popolnoma prenovljenih stavb, in tiste za gradnjo ali nakup parkirnih mest.možnost plačila znižanega DDV in odbitka obresti, plačanih za posojila, predvidena za obnovo glavnega doma. In spet odbitki za nakup stanovanjskih nepremičnin, ki so del popolnoma prenovljenih stavb, in tiste za gradnjo ali nakup parkirnih mest.

Za odhodke, ki so nastali v obdobju med 26. junijem 2012 in 30. junijem 2013, je zakonska uredba št. 83/2012 zvišal odstotek odbitka na 50% in najvišji znesek odhodkov, priznanih za ugodnost, na 96 tisoč evrov, medtem ko je prej objekte urejal člen 16-bis predsedniške uredbe 917/86, prečiščeni zakon o davkih o dohodka, ki je od IRPEF predvideval odbitek 36% nastalih stroškov, do skupnega zneska 48 tisoč evrov na enoto nepremičnine). Ti višji zneski so bili nato z naknadnimi ukrepi večkrat podaljšani. Nazadnje še zakon o proračunu za leto 2022-2023(Zakon št. 145 z dne 30. decembra 2022-2023) je do 31. decembra 2022-2023 podaljšal možnost izkoriščanja višjega odbitka dohodnine (50%) in najvišje meje porabe za 96 tisoč evrov za vsako nepremičninsko enoto.
Pot eko-bonusov je bolj zapletena . Do 5. junija 2013 je davčni popust znašal 55% nastalih stroškov. Od 6. junija 2013 do 31. decembra 2022-2023 se je povečal na 65% za posege na posameznih nepremičninskih enotah, z izjemo vrste posegov, pri katerih se odbitek zmanjša na 50% stroškov, nastalih od 1. januarja 2022-2023. Nazadnje so od leta 2022-2023 predvideni višji odbitki za posege v energetsko obnovo skupnih delov etažnih stavb, s pomočjo katerih se dosegajo določeni indeksi energetske učinkovitosti.

Tudi v letu 2022-2023 bodo uporabniki lahko izkoristili kreditno nakazilo, davčni mehanizem, ki lastniku nepremičnine omogoča prenos dobropisa, ki ustreza odbitku. Dovoljeno je samo za obnovitvena dela, ki vplivajo na posamezne nepremičninske enote ali skupne etažne dele. Na tej točki je Inland Revenue pojasnil, da lahko nesposobni davkoplačevalci, torej tisti, ki so na tako imenovanem "območju brez davka" (neobdavčeni dohodek), lahko dodelijo kredit dobaviteljem ali drugim zasebnim subjektom, vključno z bankami in finančni posredniki. Ta prenos je predviden tudi za ostale davkoplačevalce, vendar ne more vključevati kreditnih institucij in finančnih posrednikov. Za razliko od primera takojšnjega 50% popusta (preberite tukaj, če želite izvedeti več),nedavno začela veljati kot možnost, vendar se trenutno zdi težko dobiti.

1. Bonus za obnovo: 50%

Gre za 50-odstotni odbitek dohodnine, ki velja za največ 96 tisoč evrov stroškov, nastalih med 26. junijem 2012 in 31. decembrom 2022-2023, rezerviran za tiste, ki izvajajo izredna vzdrževanja, konzervativno sanacijo in obnovo ter na splošno prenovo stavb v zvezi s celotnimi stavbami in pripadajočimi dodatki, ki so jih zgradila gradbena podjetja (ali prenove nepremičnin) in gradbene zadruge, ki v 18 mesecih od datuma zaključka del zagotavljajo nadaljnjo prodajo ali dodelitev nepremičnine. obseg del

Odbitek, ki se uporablja za največ 96 tisoč evrov na enoto nepremičnine, je razdeljen na 10 letnih obrokov v enakem znesku od prve davčne napovedi. Tisti, ki kupujejo prenovljene stanovanjske zgradbe, lahko koristijo tudi bonus. Na tej točki pravilo določa, da "mora kupec ali prejemnik nepremičnine ne glede na vrednost izvedenih posegov v vsakem primeru izračunati odbitek na pavšalni znesek, enak 25% prodajne ali odstopne cene doma ( z DDV). Tudi v tem primeru je treba odbitek razdeliti na 10 enakih letnih obrokov ". Bonus velja tudi za naslednje posege:

rekonstrukcija ali obnova premoženja, poškodovanega zaradi hudih dogodkov
gradnja garaž ali pripadajočih parkirnih mest, vključno s skupno lastnino
odprava arhitekturnih ovir v zvezi z dvigali in tovornimi dvigali
oblikovanje orodij, ki dajejo prednost notranji in zunanji mobilnosti doma za osebe s težkimi motnjami (v skladu s tretjim odstavkom 3. člena zakona št. 104/1992). Odbitek se nanaša samo na stroške, nastale zaradi posegov na stavbah.
odstranjevanje azbesta in izvajanje del, namenjenih izogibanju domačim nesrečam
namestitev sistemov za preprečevanje kraje, napada, ugrabitve
sistemi, namenjeni gradnji ožičenja
sistemov, namenjenih omejevanju hrupa v stavbah
sistemov za doseganje prihrankov energije
sistemov, namenjenih sprejemanju statičnih in protisseizmičnih varnostnih ukrepov.

Zakon dovoljuje tudi odbitek stroškov, povezanih s posegi:

oblikovanje del
regulacija električnih in zemeljskih plinov
nakup materiala
plačilo za poročilo o skladnosti del z veljavno zakonodajo
ocene in inšpekcijski pregledi
davek na dodano vrednost, carina in plačane pravice za koncesije, dovoljenja in obvestila o začetku del
stroški infrastrukture.

Po drugi strani ni mogoče odšteti stroškov kakršne koli selitve in skrbništva pohištva, da bi omogočili posege v obnovo stavbe.

Bonus za pohištvo in naprave: 50%

Tisti, ki kupujejo pohištvo in velike aparate energijskega razreda najmanj A + (razred A zadostuje za pečice), lahko izkoristijo 50-odstotni odbitek dohodnine, izračunan na največ 10 tisoč evrov, razdeljen na deset letnih obrokov istega zneska . Pogoj za dostop do bonusa je, da se na nepremičnini, za katero se oprema kupuje, izvede prenova stavbe (ki omogoča dostop do relativnega 50-odstotnega odbitka). Vendar je agencija za prihodke pojasnila, da je odbitek treba plačati tudi, kadar je kupljeno blago namenjeno v okolje, ki ni okolje, ki ga je prizadelo prestrukturiranje (pod pogojem, da gre za isto lastnino).
Pohištvo
Za dostop do odbitka je prav tako bistveno, da je datum začetka obnovitvenih del (izredno vzdrževanje, obnova nepremičnine, poškodovane v katastrofi) pred datumom nakupa pohištva in naprav. Vrste, ki dajejo pravico do davčnega popusta, so: predalniki, omare za knjige, mize, omare, postelje, nočne omarice, mize, stoli, zofe, fotelji, kredence, vzmetnice, svetilke. Po drugi strani pa vrat, tal (parket ali marmor), zaves in različnih dodatkov za opremo ni mogoče odšteti. Poleg tega je v odbitek mogoče vnesti stroške montaže in prevoza.
Aparati Med
velike aparate spadajo: kuhalne plošče, pečica, hladilnik, pomivalni stroj, pralni stroj, sušilni stroj, električni grelniki, ventilatorji, klimatske naprave itd.
Kako plačati
Za dostop do mobilnega bonusa morate plačati z bančnim nakazilom ali debetno / kreditno kartico, medtem ko gotovine in čekov ne sprejemamo. Tudi v primeru obročnega financiranja in zunanjih nakupov

Bonus za obnovo ni rezerviran izključno za lastnika nepremičnine, temveč tudi za druge subjekte: najemnika; kdo je imetnik dejanske pravice do uživanja, kot je plodouživanje; posojilojemalec; člani razdeljenih in nerazdeljenih zadrug ali preprostih partnerstev; samostojni podjetniki (vendar le za nepremičnine, ki niso del kapitala ali blagovne). Poleg tega lahko odbitek izkoristijo naslednje osebe, če nosijo stroške in so imetniki računov in z njimi povezanih prenosov: družinski član, ki živi z lastnikom ali imetnikom nepremičnine, ki je predmet intervencije (zakonec, sorodniki tretje stopnje in sorodniki druga stopnja); član civilne zveze; ločeni zakonec, ki nepremičnino dodeli v imenu drugega zakonca.
Za stroške, ki nastanejo od 1. januarja 2022-2023, lahko bonus uživa tudi tisti sožitje Uxorio, ki ni lastnik nepremičnine, ki je predmet posegov, niti ni imetnik posojilne pogodbe. Za tiste, ki kupijo nepremičnino, pri kateri so bili izvedeni posegi, ki so upravičeni do odbitka, zakon določa, da se morebitni preostali deleži "bonusa" samodejno prenesejo na novega lastnika, razen če se stranki ne dogovorita drugače. Končno lahko do bonusa dostopajo tudi tisti, ki dela izvajajo samostojno, vendar bo v tem primeru mogoče odšteti le stroške nakupa materiala, uporabljenega za dela. Za pridobitev odbitka je treba stroške vedno plačati z bančnim nakazilom, banko ali pošto,pri čemer je treba v razlogu za plačilo navesti davčno številko osebe, ki je upravičena do odbitka, in davčno številko (ali številko za DDV) osebe, ki prejema plačilo.
V davčni obračun je treba vnesti katastrske podatke o nepremičnini, ki je predmet posega, kot tudi podatke o registraciji premoženjske listine. Obstaja tudi vrsta dokumentov, ki se lahko zahtevajo za kakršne koli preglede in jih je treba skrbno hraniti: računi, davčni prejemki za opravljene stroške, potrdila o nakazilih plačil, koncesije, pooblastila in obvestila o začetku del, vloga za registracijo neobstoječih nepremičnin. še vedno registrirani, potrdila o plačilu IMU. V nekaterih primerih (odvisno od varnostnih pogojev na gradbišču) bo morda treba s priporočenim pismom s povratnico poslati ASL predhodno sporočilo z datumom začetka del.V provinci Bolzano je treba predhodno obvestilo poslati izključno inšpektoratu za delo. Za oceno prihrankov energije, pridobljenih z deli, je bilo od lani za nekatere posege treba Enei posredovati podatke o izvedenih delih, zato je predviden za eko-bonus.
Za posege, dokončane leta 2022-2023, je treba dokumente poslati v 90 dneh od datuma zaključka del ali preskušanja prek namenskega spletnega mesta "restructure2022-2023 .enea.it". Za tiste, ki so bili sklenjeni med 1/1/2022-2023 in 21/11/2021, rok 90 dni teče od zadnjega datuma. Za intervencije, dokončane leta 2022-2023, je treba komunikacijo prenašati prek portala, ki je trenutno v fazi zagona in je povezan tudi z Eneo. Za informacije: www.enea.it.

Za obnovo stavbe se DDV zniža na 10% in se uporablja tako za storitve podjetja, ki izvaja dela, kot za prodajo blaga. V zadnjem primeru pa znižana stopnja velja le, če se zadevno blago prodaja po pogodbi. Na tej točki je Inland Revenue pojasnil, da "ko izvajalec dobavi blago pomembne vrednosti, se znižani DDV nanaša samo na razliko med skupno vrednostjo storitve in vrednostjo takega blaga".
Pomembna sredstva vključujejo: dvigala in dvigala; zunanje in notranje napeljave; kotli; video domofoni; oprema za klimatizacijo in recikliranje; kopalniške armature in oprema; varnostni sistemi. In če bo na primer skupni strošek intervencije enak 10 tisoč evrom, od tega se 4 tisoč evrov nanaša na delo in 6 tisoč evrov na stroške "pomembnih sredstev", bo za razliko med zneskom uporabljen 10-odstotni DDV celotna intervencija in stroški pomembnih sredstev (10.000 - 6.000 = 4.000 EUR).

Vlada prizna 50-odstotni odbitek dohodnine tako tistim, ki kupijo garažo ali pripadajoče mesto, ki ga je že zgradilo gradbeno podjetje, kot tudi tistim, ki gradijo garažo ali parkirna mesta, tudi v skupni lasti, pod pogojem, da obstaja povezava z stanovanjska nepremičnina. V obeh primerih se odbitek uporablja za stroške, potrebne za izgradnjo parkirnega prostora. Da bi izkoristili davčno ugodnost, morate hraniti naslednje dokumente: kupoprodajni dokument, iz katerega izhaja ustrezna omejitev; izjava proizvajalca, ki prikazuje stroške gradnje garaže ali parkirnega mesta; bančno ali poštno nakazilo, ki se uporablja za plačilo. Ne samo bančno nakazilo za plačilo: v primeru, da plačilo za garažo ali parkirno mesto ni bilo izvedeno z bančnim nakazilom, je za dostop do odbitka potrebno, da so zneski, ki jih je prejela družba, ki je prodala škatlo, navedeni v notarskem zapisu, poleg tega pa davkoplačevalec pridobi od prodajalca nadomestna izjava o izjavi, ki potrjuje, da so bila prejeta plačila vključena v računovodske izkaze podjetja.

2. Eko-bonus: 65% (in 50%)

Gre za odbitek dohodnine (fizične osebe) ali Ires (podjetje), ki je predvidel vrsto posegov, ki povečujejo raven energetske učinkovitosti obstoječih stavb.

65-odstotni davčni popust je mogoče zahtevati za stroške, nastale do 31. decembra 2022-2023, ki se nanašajo na ukrepe za energetsko preusmeritev. Najvišji odbitni stroški se razlikujejo glede na poseg (kot je navedeno v spodnji tabeli), dobropis pa je treba razdeliti na 10 letnih obrokov v enakem znesku. Potrjeno je bilo tudi zmanjšanje popusta s 65% na 50%, ki velja od 1. januarja 2022-2023, za vrsto intervencij. Poleg tega so iz koncesij izključeni stroški nakupa kondenzacijskih kotlov z izkoristkom, nižjim od razreda A.

Rezidenčni in nerezidenčni zavezanci, ki imajo v lasti nepremičnino, na kateri se izvaja intervencija, lahko dostopajo do Ecobonusa; kdo je lastnik stvarne pravice na isti; najemniki; posojilojemalci; družinski član, ki živi s tistim, ki je lastnik ali lastnik nepremičnine (zakonec, član civilne zveze, sorodniki iz tretje stopnje in podobni v drugi stopnji), pa tudi "dejanski" sostanovalec. Še vedno je:

fizične osebe, vključno z
razstavljavci umetnosti in poklicev
davkoplačevalci s poslovnim dohodkom (posamezniki, partnerstva, družbe)
združenja med strokovnjaki
javni in zasebni subjekti, ki ne opravljajo komercialnih dejavnosti
imetniki poslovnega dohodka (vendar le glede na instrumentalne zgradbe, ki jih uporabljajo pri opravljanju svoje podjetniške dejavnosti)
avtonomni zavodi za javna stanovanja in stanovanjske zadruge z nerazdeljenim lastništvom.

Za pridobitev bonusa je treba stroške poravnati z bančnim ali poštnim nakazilom, pri čemer morate navesti razlog za plačilo, davčno številko osebe, ki ima koristi od odbitka, in davčno številko (ali številko za DDV) podjetja ali strokovnjaka, ki mu je bilo plačilo izvedeno. prenos. Poleg tega so potrebni nekateri dokumenti, med drugim: potrdilo usposobljenega tehnika ali izjava vodje gradnje, ki omogoča dokazovanje skladnosti izvedenih posegov s tehničnimi zahtevami; energetsko izkaznico (Ape), ki jo je treba izdelati na koncu posega. Opica ni potrebna za zamenjavo oken, vključno s pritrdilnimi elementi v posameznih stanovanjskih enotah in za vgradnjo sončnih kolektorjev za proizvodnjo tople vode; za zamenjavo
zimski klimatski sistemi s sistemi, opremljenimi s kondenzacijskimi kotli in kontekstualno natančno nastavitvijo distribucijskega sistema; za nakup in namestitev sončnega senčenja; za vgradnjo klimatskih sistemov, opremljenih
s toplotnimi generatorji, ki jih poganjajo biomasna goriva, če so odbitki potrebni za zamenjavo
zimskih klimatskih sistemov (347. odstavek zakona 296/2006); za nakup in namestitev večpredstavnostnih naprav. In končno, tako kot pri prenovah stavb, je treba v 90 dneh po koncu del informativni list izvedenih posegov skupaj s kopijo energetske izkaznice elektronsko poslati Enei.

3 Sismabonus

Pogosti potresi, ki so zadnja leta prizadeli regije osrednje Italije in jih spustili na kolena, so zakonodajalca spodbudili, da je med domske bonuse uvedel tako imenovani Sismabonus, odbitek v višini 50%, rezerviran za tiste, ki sprejmejo protiseizmične ukrepe v nepremičninah, ki se nahajajo na zelo nevarnih območjih (1, 2 in 3). Odbitek velja za posege, izvedene med 1. januarjem 2022-2023 in 31. decembrom 2022-2023. Izračuna se na največ 96 tisoč evrov na enoto nepremičnine in se lahko uporabi v petih enakih letnih obrokih. Davčni popust lahko doseže 70%, če se po zaključku posegov zmanjša potresno tveganje, ki določa prehod v nižji razred tveganja. V primeru dvojnega prehoda odbitek doseže celo 80%. Poleg tega zakonodajalecje potrdil, da se za namene odbitka lahko štejejo tudi stroški razvrščanja in potresne verifikacije stavb.

4 Zeleni bonus

Uveden z lanskim zakonom o stabilnosti, je bil potrjen tudi celo leto 2022-2023. Gre za odbitek Irpefa v višini 36%, razdeljenega na deset delnic enakega zneska, za največ 5 tisoč evrov na stanovanjsko enoto za stanovanjsko uporabo, namenjeno tistim, ki izvajajo posege glede zelene ureditve zasebnih nepokritih površin obstoječih stavb. nepremičnine, naprave ali ograje, namakalni sistemi in gradnja vodnjakov, gradnja zelenih streh in visečih vrtov. Davčni zavezanec lahko odšteje tudi stroške načrtovanja in vzdrževanja, povezane z izvedbo posegov. Kar zadeva plačilo, ga je treba izvesti s sledljivimi instrumenti, kot so bančna in poštna nakazila.V etažni lastnini ima posamezna etažna lastnina pravico do odbitka v meji zneska, ki mu ga je mogoče pripisati.

Odbitki za etažno lastnino

Zlasti ugodno je, da se davčne ugodnosti, namenjene delu na skupnih delih stavbe, razširijo tudi na običajna vzdrževalna dela. Za nekatere posege in pod določenimi pogoji so odstotki popusta višji od tistih, ki se nanašajo na dela na posameznih nepremičninskih enotah

50-odstotni odbitek se uporablja tudi za skupne dele stanovanjskih stavb, ne samo za stroške izrednega vzdrževanja, obnove in konzervativne sanacije, temveč tudi za redno vzdrževanje. Ugodnost pripada vsakemu etažnemu stanovanju na podlagi tisočinskega deleža (na podlagi tisočinske tabele za razporeditev stroškov). Za njegovo uporabo je potrebna sklep delničarjev, ki je odobril izvedbo del. Spodnja tabela prikazuje relativne kvote za odobritev del.

Če se izvajajo na skupnih delih etažne lastnine, tudi običajno vzdrževanje, izredno vzdrževanje, restavriranje in konzervativna obnova, obnova stavbe daje pravico, da 50-odstotni bonus za pohištvo izkoristite za nakup pohištva in velikih naprav, potrebnih za dokončanje skupnih prostorov (pomislite na atrij) ali hišnikovo stanovanje. Posamezne etažne lastnine lahko nato odštejejo dolgovani delež, izračunan na podlagi ustrezne tisočinke.

Za stroške, povezane z intervencijami na skupnih delih etažnih stavb (ali vplivajo na vse nepremičninske enote, iz katerih je sestavljena posamezna etažna lastnina), ki so nastali od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, je mogoče izkoristiti odbitek, ki se giblje med 70 in 75%, odvisno od doseganja določenih indeksov energetske učinkovitosti. Odbitke je treba izračunati na skupni znesek, ki ne presega 40 tisoč evrov, pomnožen s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo celotno stavbo. Zakon določa, da je možen dostop do še višjih odbitkov, če je poseg na skupnih delih etažne stavbe (ki se nahaja v potresnih conah 1, 2 in 3) namenjen zmanjšanju potresnega tveganja in preusmeritvi energije:

odbitek 80%, če dela vodijo v prehod v nižji razred tveganja;
odbitek 85%, če intervencije vodijo v prehod v dva nižja razreda tveganja.

Odbitek je vedno razdeljen na deset letnih obrokov enakega zneska in se uporabi za znesek odhodkov, ki ne presega 136 tisoč evrov, pomnožen s številom nepremičninskih enot v vsaki zgradbi.

Davčna olajšava za protiseizmične posege velja tudi za dela na skupnih delih etažne lastnine, katerih ugodni odstotki se gibljejo med 75% in 85%, odvisno od tega, ali gre za prehod v enega ali dva nižja razreda tveganja. Koncesije, razdeljene na pet letnih obrokov v enakem znesku, se uporabljajo za znesek odhodkov, ki ne presega 96 tisoč evrov, kar pomeni, da je treba številko pomnožiti s številom nepremičninskih enot v vsaki stavbi.

Stroške za posege pri urejanju krajine, ki se izvajajo na skupnih delih, je mogoče odšteti in diskontirati za 36%, računano na največ 5 tisoč evrov na stanovanjsko enoto za stanovanjsko uporabo. Kot pojasnjuje Notranji dohodek, "ima posamezna etažna lastnina pravico do odbitka v mejah zneska, ki mu ga je mogoče pripisati, pod pogojem, da je bil isti plačan kondominiju v roku za oddajo davčne napovedi".