Vsebina obdelana
- Namestite klimatsko napravo
- Gazebo, pergola in žar: kateri dokumenti?
- Zelena površina v hiši
Hlajenje hiše z namestitvijo klimatskih naprav, tako da je zunanji prostor z gazebi, pergolami in žarami udoben za ustvarjanje zelenega vogala. S prihodom poletja je čas, da razmislite o teh službah, ki so z birokratskega vidika olajšane, s fiskalnega vidika pa spodbude.
Namestite klimatsko napravo
Začenši s klimatsko napravo, če vam ni treba izvajati obnovitvenih del v hiši, ampak imate nameščeno samo klimatsko napravo, imate pravico dostopa do davčne olajšave v višini 50% v 10 letih, če je klimatska naprava toplotna črpalka, to pomeni, da poleg hlajenja omogoča tudi ogrevanje za zimo. Če želite izkoristiti 50-odstotni odbitek za nakup in namestitev klimatske naprave, ni dovoljenj za zahtevo. In nobenega sporočila ali priporočenega pisma ni treba poslati Agenciji za prihodke ali Operativnemu centru Pescara, ampak samo izvedite plačilo z bančnim nakazilom ali poštnim nakazilom, v katerem je naveden razlog za plačilo, s sklicevanjem na zakon, davčna koda plačnika. in davčno številko ali številko za DDV prejemnika plačila (monterja). Odbitek velja do 31. decembra letos, največja odbitna meja porabe pa je 96 tisoč evrov.
Če se namesto tega odločite za namestitev klimatske naprave z visoko energetsko učinkovitostjo, je torej z določenimi stroški odbitek, do katerega ste upravičeni, 65-odstotni, veljaven tudi do 31. decembra 2022-2023. Davčni popust lahko uporabite, če obstoječi ogrevalni sistem zamenjate z visoko učinkovitim. To je bolj zapleten poseg, za katerega je treba poleg plačila stroškov z govornim prenosom v 90 dneh po koncu del nadaljevati, da se Enei pošljejo posebni dokumenti, kot je informativni list izvedenih posegov in kopija potrdila. energetske kvalifikacije. Nato ga mora izdati tudi tehnik.
Pergola Pergotesa skupine BT
Gazebo, pergola in žar: kateri dokumenti?
Od lanskega 22. aprila je z začetkom veljavnosti glosarja proste gradnje (ministrski odlok o infrastrukturi 2. marca 2022-2023) opredeljenih 58 del, ki jih je mogoče izvesti brez kvalifikacije v brezplačni gradnji, zato za to ni potrebno posebno dovoljenje. vključno z gradnjo pergole, sončnim senčenjem ali vstavitvijo hladilnega sistema. Pergola, pa pravi, da je norma, mora biti v omejenem obsegu ali pa ni trdno pritrjen na tla. Pojmovnik določa, da za namestitev, popravilo, zamenjavo ali obnovo tende , tende iz pergole, pergotende in lahke opreme ni potrebno zahtevati gradbenega dovoljenja . Zelena luč tudi za opečni žar brez kakršnega koli pisnega dovoljenja, razen če gre za strukture, ki spreminjajo obstoječe strukture z razširitvami in dodatki in ker nismo v etažni lastnini.
Zelena površina v hiši
Za tiste z zelenim palcem in sokrivcem poletja, ki želijo ustvariti zelenico tudi na terasi hiše, od letos začne veljati tako imenovani zeleni bonus, ki olajša majhna in velika prenovitvena dela vrtov in zelenic. Zeleni bonus je sestavljen iz možnosti odštevanja 36% stroškov, nastalih v letu 2022-2023, od letne dohodnine, plačane leta 2022-2023, za ozelenitvene posege na zasebnih nepokritih površinah obstoječih stavb, nepremičninskih enot, pripadajočih hiš ali ograj, namakalnih sistemov in gradnje vodnjakov in gradnja zelenih streh in visečih vrtov.
Objekt se lahko uporablja, ne da bi bil povezan s prenovo stavbe in brez kakršnega koli kvalificiranega naziva. Odbitek je posledica:
- zelena ureditev, iz nič ali radikalne obnove, zasebnih nepokritih površin obstoječih stavb, nepremičnin, stavb ali ograj: vrtov, visečih vrtov - teras in balkonov (tudi etažna lastnina). Glede posegov na balkonih in terasah je določeno, da se priznajo izdatki za nakup in sajenje dreves, grmovnic in grmovnic z značajem trajnih in nesezonskih esenc.
- namakalni sistemi in gradnja vodnjakov
- gradnja zelenih streh in visečih vrtov
- ureditev vrtov zgodovinskega pomena
- stroški načrtovanja in vzdrževanja, povezani z izvedbo navedenih posegov.
Odbitek, na primer odbitek za obnovo, pohištveni bonus in eko-bonus, je treba razdeliti na deset letnih obrokov v enakem znesku in izračunati na največ 5.000 evrov na stanovanjsko enoto, vključno z morebitnimi stroški projektiranja in vzdrževanje, povezano z izvedbo posegov. Najvišji odbitek je 1.800 EUR na nepremičnino (36% od 5.000)