Vsebina obdelana
- Kaj lahko storite s 110% Superbonusom
- Superbonus za potresno varnost stavb
- Odbitek, nakazilo ali popust na računu?
Odlok o ponovnem zagonu, objavljen v Uradnem listu z dne 19. maja, ki med številnimi ukrepi predvideva davčni Superbonus v višini 110% za vrsto gradbenih posegov. Tako je za dokumentirane odhodke, ki jih ima davčni zavezanec od 1. julija 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, 110-odstotni davčni bonus razdeljen na pet enakih letnih obrokov za vrsto gospodinjskih opravil.
Kaj lahko storite s 110% Superbonusom
Superbonus lahko uživajo v etažni lastnini in fizične osebe zunaj opravljanja poslovne dejavnosti, na nepremičninah, razen na enodružinskih stavbah, ki se ne uporabljajo kot glavno prebivališče.
Besedilo odloka, objavljeno v Gazzetti, potrjuje, da je treba za dosego 110% Superbonusa opraviti enega od teh posegov, ki se šteje za vožnjo:
- toplotna izolacija neprozornih navpičnih in vodoravnih površin, ki vpliva na ovoj stavbe za več kot 25% bruto razpršene površine. Zgornja meja odbitka je 60 tisoč evrov, pomnožena s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo. Pozornost na uporabljene izolacijske materiale, ki morajo v skladu z odlokom ustrezati minimalnim okoljskim merilom iz odloka Ministrstva za okolje z dne 11. oktobra 2022-2023.
- o skupnih delih v etažni lastnini, zamenjavi obstoječih zimskih klimatskih sistemov s centraliziranimi sistemi za ogrevanje, hlajenje ali dovajanje kondenzacijske sanitarne vode, z izkoristkom, ki je vsaj enak razredu A izdelka, predvidenem z uredbo EU 811/2013, s toplotno črpalko, vključno s hibridnimi ali geotermalnimi sistemi, tudi v kombinaciji z vgradnjo fotovoltaičnih sistemov in s tem povezanih sistemov za shranjevanje ali z mikro kogeneracijskimi sistemi. Omejitev porabe je 30 tisoč evrov, pomnožena s številom nepremičnin, ki sestavljajo stavbo, odbitek pa se pripozna tudi za stroške, povezane z odstranjevanjem in sanacijo nadomestne naprave.
- V enodružinskih stavbah je zamenjava obstoječih zimskih klimatskih sistemov s sistemi za ogrevanje, hlajenje ali oskrbo s toplo vodo za gospodinjstvo s toplotnimi črpalkami, vključno s hibridnimi ali geotermalnimi sistemi, kombinirana tudi z vgradnjo fotovoltaičnih sistemov in sorodnih sistemov skladiščenje ali z napravami za mikro kogeneracijo. Odbitek se izračuna na podlagi zgornje meje odhodkov v višini 30.000 EUR in se pripozna tudi za stroške, povezane z odstranjevanjem in sanacijo nadomeščene naprave.
Uredba določa, da najvišja stopnja davčne olajšave v višini 110% velja tudi za vse druge trenutno predvidene ukrepe za energetsko učinkovitost, pod pogojem, da se izvajajo v povezavi z vsaj enim od zgoraj navedenih posegov, toplotno izolacijo stavbe ali zamenjava tradicionalnega kotla s kondenzacijskim ali kotlom s toplotno črpalko. Kaj to konkretno pomeni? Če na primer ustvarite sistem za toplotno izolacijo, za katerega ste upravičeni do 110% dodatka, in hkrati spremenite okna, bo tudi to zadnje delo koristilo 110-odstotni odbitek.
Med posegi, ki jih je mogoče izvesti z uporabo 110% bonusa, poleg vseh intervencij, ki so že vključene v 50 in 65% eko bonus, sodijo še:
- namestitev fotonapetostnih sončnih sistemov, priključenih na električno omrežje (odbitek možen do višine stroškov, ki ne presega 48 tisoč evrov)
- namestitev sistemov za shranjevanje energije, integriranih v same sončne celice, v okviru porabe 1000 EUR za vsak kWh skladiščne zmogljivosti sistema za shranjevanje. V teh zadnjih dveh primerih je treba za odbitek prenesti nesamo porabljeno energijo na GSE
- namestitev stebrov za polnjenje baterij električnih avtomobilov v stavbah.
Vsa ta dela pa je treba poudariti, da uživate v Superbonusu, je treba izvajati skupaj z voznimi, torej le, če izvedete tudi toplotno izolacijo ali namestite nov kotel. Vedno obstaja možnost, da delo opravite s trenutnim 65% ali 50% eko-bonusom.
Poleg tega morajo vsa dela prinesti izboljšanje dveh energijskih razredov ali, če to ni mogoče, doseganje najvišjega energijskega razreda, ki se dokaže z energetsko izkaznico.
Superbonus za potresno varnost stavb
Pa ne samo ecobonus. Dostop do 110-odstotnega popusta imajo tudi posegi za zaščito lastnosti, za katere se lahko uporablja seizmabonus, če se izvajajo med 1. julijem 2002 in 31. decembrom 2022-2023. Popust se bo v primeru prenosa dopisnika zmanjšal na 90% kredit zavarovalnici in kontekstualna določitev police, ki pokriva tveganje katastrofalnih dogodkov.
Odbitek, nakazilo ali popust na računu?
Uredba potrjuje možnost, da se davčni zavezanec namesto odbitka odloči za prispevek v obliki popusta na račun dobavitelja, ki ga lahko nato izterja v obliki davčnega dobropisa, prenosljivega na druge subjekte, vključno z bankami in finančni posredniki ali za preoblikovanje v davčni dobropis.
Da bi se davčni zavezanec odločil za prodajo ali popust, mora na davčnem obračunu zahtevati vizum za skladnost, možnost pa bo v elektronski obliki sporočena Agenciji za prihodke. Za podrobna navodila čakajo pojasnila agencije. Na koncu uredba določa, da bodo usposobljeni tehniki in poklici, odgovorni za projekt, ki bodo izdali nezveste spričevala in zaprisežene izjave, tvegali globo od najmanj 2 tisoč evrov do največ 15 tisoč evrov za vsako nezvesto potrdilo ali zapriseženo izjavo državljanom, ki začnejo z delom energetsko učinkovitost in varnost stavb.