Zakon o proračunu za leto 2022-2023 je odpravil IUC (enotni komunalni davek), ki je vključeval IMU, Tasi in Tari, združil prva dva in osamosvojil davek na odpadke (Tari, prej Tares).
Davčna predpostavka se ne spremeni, kar vedno predstavlja posest nepremičnin ali zgradb, stavbnih površin in kmetijskih zemljišč. Potrjene so bile tudi veljavne določbe, vključno z obdavčenjem zgradb za proizvodno rabo, uvrščenih v katastrsko skupino D.
Tudi za primere davčne oprostitve in znižanja , ni bilo bistvenih sprememb v primerjavi s tem, kar je že predvideno z veljavno zakonodajo.
Davek morajo plačati lastniki nepremičnin, stavbnih površin in zemljišč, razen nepremičnin, ki se uporabljajo kot glavna prebivališča, razen glavnih luksuznih domov, torej tistih, ki so zloženi v druge kategorije kot A / 1, A / 8 in A / 9 ki so namesto tega dolžne plačati davek.
Kdor ima v lasti nepremičnino, ki se uporablja kot zakonski dom, potem ko jo sodnik dodeli pri prenehanju življenjske skupnosti, razveljavitvi, prenehanju ali prenehanju zakonske zveze, je oproščen plačila. Če je mož na primer lastnik hiše, ki jo sodnik dodeli njegovi ženi, mu ne bo treba plačati IMU, četudi nato kupi drugo nepremičnino in odide tam živeti.
V primeru nekdanjega zakonca je asimilacija do glavnega prebivališča povezana z skrbništvom nad otroki, asimilacija pa ni potrjena za italijanske državljane, ki nimajo prebivališča na ozemlju države in so registrirani pri AIRE (Register Italijanov s prebivališčem v tujini ).
Kot zahteva zakon o proračunu za leto 2022-2023, mora novi IMU plačati tudi koncesionar državnih površin in najemnik najetih nepremičnin.
Poleg tega se davki ne plačujejo za socialna stanovanja, ki pripadajo gradbenim zadrugam z nerazdeljenim lastništvom in se uporabljajo kot glavno prebivališče.
IMU 2022-2023: kaj se ne spremeni
Nova IMU 2022-2023 ohranja oprostitev za prvo hišo, tisto, ki je opredeljena kot glavno prebivališče , in za pripadajoče pripomočke - garažo, parkirni prostor, kleti … - kot tudi za lastnosti, ki so jim enakovredne z zakonom ali občinsko uredbo IMU, za razen tistih, ki so razvrščene v katastrske kategorije A1, A8 in A9, ki še vedno plačujejo davek.
IMU 2022-2023: kaj se spremeni
1) Subjekti, ki jih je treba plačati, morajo plačati davek za leto 2022-2023 v dveh obrokih z rokom 16. junija (polog) in 16. decembra (stanje). Prvi obrok za leto 2022-2023, ki je bil do leta 2022-2023 enak 50% letnega davka, je z uporabo lanskih stopenj in odbitkov enak davku, ki ga je treba plačati v prvem semestru. Zato bo zadostovalo, da se vnaprej plačani znesek, ki ga je plačal Tasi 2022-2023, doda znesku, ki ga je plačal Imu 2022-2023 . Plačilo je treba opraviti z izpolnitvijo F24 z uporabo kod, predvidenih za plačilo IMU , ki so ostale nespremenjene.
Drugi obrok za leto 2022-2023 je treba izračunati na podlagi stopenj, odobrenih za tekoče leto do 31. julija 2022-2023, s prilagoditvijo za prvi obrok (torej letni davek minus polog).
2) Enakovrednost glavnemu prebivališču zdaj velja za družinski dom, dodeljen skrbniku otrok in ne več za zakonski dom .
Na primer v primeru nekdanjih zakoncev z otroki enačba zakonskega doma kot glavnega prebivališča zdaj ne velja več za zakonski dom, temveč za dom, ki je dodeljen staršem, ki jim je skrb za otroke zaupala Sodišče.
3) Za etažno lastnino, za katero velja IMU, mora davek zdaj plačati upravitelj etažne lastnine v imenu vseh etažnih lastništva.
4) V primeru pomembnih sprememb za namene izračuna davka IMU v letu 2022-2023 (na primer nepremičnina, ki je bila prej najeta in je leta 2022-2023 postala nočitev z zajtrkom), je rok za njihovo predstavitev 30. junij 2022-2023 , medtem ko je za spremembe, ki se nanašajo na leti 2022-2023 in 2022-2023, rok 31. december 2022-2023 . Vsaka občina bo lahko davkoplačevalcem pojasnila primere sprememb.
Vsaka občina samostojno določa davčne stopnje .
Razen posebnih in posebnih primerov, ki jih je odobrila občina, splošna zakonodaja IMU za stavbe in stavbna zemljišča določa osnovno stopnjo, ki znaša 0,86 odstotka . V vsakem primeru lahko lokalne uprave svobodo povečajo do 1,06 odstotka ali znižajo do meje 0,76 odstotka.
Potrjena so naslednja zmanjšanja:
- znižanje na 50% davčne osnove za stavbe z zgodovinskim ali umetniškim interesom, za stavbe, ki so razglašene za neprimerne za bivanje ali za bivanje in dejansko niso v uporabi.
- znižanje na 50% davčne osnove za domove, ki so posojeni sorodnikom v prvi stopnji, ki jih uporabljajo kot glavno prebivališče.
- znižanje na 75% osnovne stopnje, ki jo je občina določila za najeta stanovanja po dogovorjeni stopnji.
Plačilo je možno na različne načine: poštno nakazilo, platforma PagoPa in model F24.
Kaj se zgodi, če je IMU plačan z zamudo?
Uporablja se obrestna mera 0,05% na leto.
Obstajajo tudi različne vrste aktivnega kesanja za ureditev neplačil.
- Sprint poravnava: kazen 0,1% na dan, če se plača v 14 dneh od roka.
- Kratka poravnava: fiksna kazen v višini 1,5% zneska, če plačate od 15. do 30. dne po roku.
- Povprečna poravnava: fiksna kazen v višini 1,67% zneska, če plačate med 30. dnevom zamude in 90. dnevom.
- Dolga poravnava: fiksna kazen 3,75% po 90. dnevu zamude, vsekakor pa v roku za oddajo izjave, ki se nanaša na leto, v katerem je bila storjena kršitev.
Po tem roku se uporabi kazen v višini 30% neplačanega davka.
Podaljšanje IMU 2022-2023
Ministrstvo za gospodarstvo in finance je prejelo pojasnila o možnosti preložitve roka za 16. junij .
Oddelek za finance ministrstva za gospodarstvo je pojasnil možnost podaljšanja občin glede rokov IMU . Podaljšanje, ki je dovoljeno občinam glede na izredne zdravstvene razmere, mora v vsakem primeru določiti občina s posebno resolucijo; in brez občinske resolucije zato ni podaljšanja rokov , ki jih je treba upoštevati.
Ločljivost n. 5 / DF z dne 8. junija 2022-2023 pa je določil posebne omejitve : občina lahko uredi podaljšanje le za kvoto IMU svoje pristojnosti , ne da bi odlagala rok za plačilo varščine na zemljiščih katastrske kategorije D ( ima tako državna kot občinska dokazila o lastninah predvsem za proizvodne namene, tj. katastrska kategorija D).
Resolucija MEF pojasnjuje, da bodo tudi letos sankcionirani tisti, ki plačajo z zamudo: zato bodo v primeru zamude pri plačilu vedno uporabljeni zamude in prizadevni ukrepi kesanja, ki so že predvideni za odpravo zamud pri plačilih.
Podaljšanje TARI 2022-2023, vendar brez popusta za nujne primere Covid-19
Treba bo plačati Tari (davek na odpad, ki je bil skupaj z IMU in Tasi del IUC), vendar je predvideno podaljšanje, približno za nekaj mesecev, bolj ali manj različno od občine do občine. Vendar nobenega popusta za Covid v sili . Določene stopnje so tiste, ki so bile sprejete pred izrednimi razmerami Covid-19.
TARI 2022-2023: načini plačila
Tako kot čas se tudi plačilni sistem TARI razlikuje od občine do občine. Med možnostmi je poštna pošta, poslana na naslov prebivališča državljana.
Situacija je drugačna za podjetja in komercialne dejavnosti . S tega vidika si občine dejansko prizadevajo za revizijo zneskov TARI, ki jih je treba plačati, vendar še nič ni gotovo.