Vsebina obdelana
- Bonusne fasade: Pojasnjuje Inland Revenue
- Zaposlitve, ki spadajo med dodatke za fasade
- Kako dokončati prenos
- Bonus za fasado in Superbonus
Bonus za fasado je nov objekt, uveden z zakonom o proračunu za leto 2022-2023, ki omogoča odštevanje 90% dokumentiranih stroškov v zvezi z gradbenimi posegi za obnovo ali obnovo fasade stavb, ki se nahajajo v določena območja brez omejitev porabe.
Bonusne fasade: Pojasnjuje Inland Revenue
Agencija za prihodke je po okrožnici št.2 / E leta 2022-2023 in spletnem priročniku podala dodatna pojasnila v zvezi z bonusom, tako da je odgovorila na vprašanje davkoplačevalca, katerega etažna lastnina namerava odobriti izvedbo obsežnih obnovitvenih del pri rekonstrukciji zunanjega ometa, pri obdelavi armaturnih palic balkonov, pri rekonstrukciji zidanega parapeta, pod balkona, tal in barvanju ograje. Poleg tega ima davčni zavezanec še dve nepremičnini, od katerih je ena podeželska. Eden potrebuje dela na talnih oblogah terase in barvanje ograje, drugi pa posege za prenovo strehe.Notranji prihodki so tako izkoristili priložnost, da so razjasnili objektivno področje uporabe in razjasnili kumulativne meje med subvencijami in tistimi za obnovo stavbnega fonda in mejami za energetsko preusmeritev.
Zaposlitve, ki spadajo med dodatke za fasade
Agencija opozarja, da 90-odstotni bonus vključuje "vse posege, izvedene na elementih fasade, ki predstavljajo le neprozorno navpično konstrukcijo , po drugi strani pa so posegi, izvedeni na notranjih fasadah stavbe, izvzeti iz bonusa, razen tistih, ki so vidni z ulice".
Agencija poudarja, da dodatek za fasado vključuje vse posege na elementih "neprozorne vertikalne konstrukcije" zunanjega dela stavbe. Posegi, izvedeni na notranjih fasadah stavbe, niso vključeni v ugodnost, razen tistih, ki so vidne z ulice. Pomeni, da imajo obnova sestavnih elementov zunanje fasade stavbe, čiščenje in barvanje površine, utrjevanje, obnova in izboljšanje toplotnih lastnosti dostop do 90% odbitka.
Prav tako ste upravičeni do fasadnega dodatka za posege, izvedene na balkonih; okraski in frizi na delu stavbe, vidnem z javnega zemljišča; žlebovi; dotoki; parapeti; karnise; rastlinske dele na neprozornem delu fasade.
Bonus lahko vključuje stroške obnove ometa celotne površine in za obdelavo armaturnih palic fasade etažne stavbe ter stroške obnove balkonov in krovskih del druge stavbe v lasti.
Medtem ko dela v zvezi z "ravno teraso" in vsem, kar se izvaja na notranjih fasadah stavbe, kot so posegi na nepreglednih vodoravnih ali nagnjenih konstrukcijah (strehe, sončni kolektorji), na tleh proti neogrevanim prostorom oz. proti zunanjosti ali za zamenjavo oken, okvirjev, rešetk, vrat in vrat, ki niso del neprozorne strukture stavbe.
Kako dokončati prenos
V zvezi z načinom izvedbe bančnega nakazila za plačilo stroškov za dodatek fasade agencija poudarja, da mora prenos vsebovati vse zahtevane podatke (davčna številka upravičenca do odbitka, številka za DDV ali davčna številka upravičenca prenosa). Nakazila, ki so jih bančni in poštni zavodi že pripravili za namene eko-bonusa in izterjave stavbne dediščine, se lahko uporabijo tudi za "fasade dodatkov", pri čemer kot razlog navedejo, če je mogoče, podrobnosti zakona 160/2021. V primeru, da regulativnih sklicev ni mogoče sporočiti, se olajšava v vsakem primeru prizna, pod pogojem, da obveznost upravljanja davčnega odtegljaja s strani bančnih ali poštnih institucij ni dokončno prizadeta.
Bonus za fasado in Superbonus
Od 1. julija 2022-2023 začne veljati 110% Superbonus, možnost odbitka od Irperfa, ki zapade v roku petih let, nastalih stroškov za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov, ki obstajajo v enodružinskih stavbah ali skupnih delih stavb in toplotna izolacija z izolacijskimi materiali, ki izpolnjujejo minimalna okoljska merila. Ti posegi so opredeljeni kot "vožnja", ki lahko 110-odstotno stopnjo razširi tudi na dela, ki so trenutno olajšana z eko-bonusom pri 50 ali 65%, na vgradnjo stebrov za električne avtomobile ter za fotonapetostne sisteme in sisteme pod pogojem, da se izvajajo skupaj z njimi.
Kar zadeva dodatek za fasade, ni neposrednega povečanja stopnje z 90% na 110%. Tisti, ki nameravajo izvajati dela na zunanjih fasadah stavb, pa bodo lahko izbrali nov 110-odstotni "povečani" superbonus v smislu, da bodo morali izvesti večji poseg, povezan s klimatizacijo in toplotno izolacijo, in dela na fasadi dodati, ko jih ne bodo čiščenja ali zunanjega barvanja, vendar vplivajo s toplotnega vidika ali vplivajo na več kot 10% ometa celotne bruto razpršene površine stavbe.