Kot se je v preteklosti dogajalo za druge bonuse, je bil tudi prihod superbonusa znanilec dvomov in negotovosti davkoplačevalcev. Med številnimi vprašanji, ki so prišla v uredništvo, smo izbrali nekaj, med njimi tudi to od bralca o nekdanji super etažni lastnini Gescal: ali je mogoče v super etažni lastnini v varnostni opremi zagotoviti ograjo, da uživa super bonus?
Za razliko od tega, kar se je zgodilo v preteklosti (z gradbenimi bonusi, ki podpirajo določena in delna dela), je 110-odstotni super bonus za gradnjo precej velik in zapleten ukrep. Ni presenetljivo, da je predmet ponovnega pregleda v postopku pretvorbe uredbe o ponovnem zagonu v zakon.
Če je torej po eni strani novi odbitek veljaven do 30. junija 2022 (tudi s podaljšanim šestmesečnim rokom v primerjavi z rokom za zasebnike, določenim 31. decembra 2022-2023) za intervencije, ki jih izvajajo avtonomni javni stanovanjski zavodi (Iacp), po drugi strani pa so dela, ki jih zajema bonus, vsebinska dela, ki zadevajo splošno energetsko sanacijo stavbe in ukrepe potresne varnosti . Ne vključujejo pa posega za ograjo stavbe.
Dela, sprejeta v novi izboljšani odbitek, se natančneje nanašajo na naslednje posege: toplotna izolacija ovoja (v besedilu govorimo tudi o poševnih površinah, torej strehah, poleg neprozornih navpičnih / vodoravnih površin); zamenjava zimskih klimatskih sistemov s kondenzacijskimi kotli (vsaj v razredu A), toplotnimi črpalkami, sončnimi kolektorji, mikrokogeneracijskimi enotami in učinkovitimi sistemi daljinskega ogrevanja (samo v gorskih občinah, na katere postopki EU za ugotavljanje kršitev kakovosti ne vplivajo zrak) ali kotel na biomaso razreda 5 zvezdic (samo za nemetanizirana območja občin, ki so izključena iz postopkov EU za ugotavljanje kršitev glede kakovosti zraka); dela proti potresni krepitvi konstrukcije stavbe (razen potresne cone 4, ki je najmanj ogrožena).
Superbonus pri 110 in vlečena dela
Druga skupina posegov se nanaša na tako imenovana "vlečena" dela, to pomeni, da se sprejme največji odbitek 110% le, če se izvaja v povezavi z enim ali več glavnimi deli prvega odstavka standarda : toplotna izolacija in zamenjava klimatskega sistema.
Govorimo o vgradnji fotovoltaičnih sistemov, sistemih za shranjevanje fotovoltaike, polnilnih mestih za električna vozila in vseh posegih v zvezi z energetsko učinkovitostjo, ki so že vključeni v eko-bonus. Za fotovoltaiko obstaja še ena možnost: dejansko lahko spada v 110-odstotni odbitek, tudi če je nameščen v kombinaciji z protismorskimi deli; v praksi lahko 110% bonus supersizma deluje kot gonilna sila za namestitev fotovoltaičnih sistemov.
Zunaj te meje 110% super bonusa ni mogoče uporabiti. Obstajajo pa tudi druge spodbude, ki jih je mogoče upoštevati. Natančneje, priporočamo, da ocenite tako imenovani zeleni bonus (v veljavi do konca leta in uporaben tudi za nekdanje stavbe Iacp ), ki je sestavljen iz odbitka Irpefa v višini 36% na stroške, nastale zaradi vrste posegov za ureditev zelenih površin med kamor spadajo tudi ograje. Objekt vam omogoča tudi kritje stroškov načrtovanja in vzdrževanja(če so povezani z izvajanjem teh posegov) in jih je treba razdeliti na deset letnih obrokov v enakem znesku, izračunati pa jih je treba na največ 5.000 evrov na stanovanjsko enoto. Zato je največji odbitek 1.800 evrov (36% od 5.000) na nepremičnino.