Vsebina obdelana
- Super bonus pri 110%: vozniški posegi
- Dodatni posegi
- Alternative 110% odbitku
- Prenos dobroimetja in popust na račun: tukaj so navedeni kateri posegi
- Zahtevane formalnosti
Iz česa je sestavljen, kako in kdo ga lahko uporablja ter celo vrsto odgovorov na najpogostejša vprašanja: Vodič o notranjih prihodkih je na voljo na spletu, kjer je Superbonus pojasnjen na 110% , največji odbitek za stroške 1. Julija 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, ob posebnih posegih na področju energetske učinkovitosti, posegih za zmanjšanje potresnega tveganja, namestitvi fotovoltaičnih sistemov in infrastruktur za polnjenje električnih vozil v stavbah.
Lahko se odločite, ali boste odbitek, ki zapade v plačilo, porabili v petih letnih obrokih v enakem znesku (to v primeru, da se odhodki izvajajo neposredno s plačilom podjetju ali podjetjem, ki bodo izvedla posege), ali pa se odločiti za popust na račun, ki ga je podjetje uporabilo o s strani podjetij ali za dodelitev kredita drugim subjektom, vključno s kreditnimi institucijami z možnostjo nadaljnje dodelitve. Podjetje, ki daje popust, bo pridobilo davčno olajšavo v višini 110% popusta na računu.
Vodič vsebuje informacije o možnosti, ki jo je z odlokom o ponovnem zagonu uvedel 110-odstotni odbitek davka in od dobavitelja zahteval takojšen popust z možnostjo, da ga slednji proda naprej. V zvezi s tem pa so se obrtniki pritoževali, da prenos kredita ni brezplačen in si ga vsi ne morejo privoščiti. Sergio Silvestrini, generalni sekretar združenja Cna (Nacionalna konfederacija obrti ter malih in srednje velikih podjetij), pojasnjuje, kako obstaja tveganje, da popust na račun za vse vrste intervencij umakne obrtnike in mala in srednje velika podjetja, ki ne morejo predvideti kupcev. davčne ugodnosti.
Super bonus pri 110%: vozniški posegi
Če gremo v podrobnosti, je superbonus davčna olajšava z najvišjo stopnjo 110%, ki se odobri, kadar se izvajajo posegi, ki povečajo raven energetske učinkovitosti obstoječih stavb ali zmanjšajo njihovo potresno tveganje. Superbonus je treba pod določenimi pogoji plačati za stroške, ki nastanejo pri posegih, opravljenih na:
- skupni deli stavb,
- funkcionalno neodvisne nepremičninske enote z enim ali več neodvisnimi dostopi od zunaj, ki se nahajajo znotraj večstanovanjskih stavb
- posamezne nepremičninske enote.
Super bonusa ni mogoče zahtevati za posege na stanovanjskih nepremičninah, ki spadajo v katastrske kategorije A1 (veličastni domovi), A8 (vile) in A9 (gradovi).
Najvišji odbitek se pripozna za dokumentirane stroške, ki jih mora plačati davčni zavezanec od 1. julija 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 za naslednje vrste tako imenovanih "vozniških" posegov:
- toplotna izolacija navpičnih, vodoravnih in poševnih neprozornih površinvplivajo na ovoj stavb, vključno z enodružinskimi, z incidenco več kot 25% bruto razpršene površine same stavbe ali nepremičninske enote v večstanovanjskih stavbah, ki je funkcionalno neodvisna in ima eno ali več neodvisen dostop od zunaj (uporabljeni izolacijski materiali morajo biti tudi v skladu z minimalnimi okoljskimi merili iz odloka ministra za okolje in varstvo ozemlja in morja z dne 11. oktobra 2022-2023). Za te posege se Superbonus izračuna na podlagi skupnega zneska stroškov, ki znaša: 50.000 EUR za enodružinske stavbe ali funkcionalno neodvisne nepremičninske enote, ki se nahajajo znotraj večstanovanjskih stavb; 40.000 EUR, pomnoženo s številom nepremičnin, ki sestavljajo stavbo,če je sestavljen iz dveh do osmih nepremičninskih enot; 30.000 evrov, pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo, če jo sestavlja več kot osem nepremičninskih enot.
- zamenjava zimskih klimatskih sistemovobstoječe s centraliziranimi sistemi za ogrevanje in / ali hlajenje in / ali oskrbo s toplo sanitarno vodo na skupnih delih stavb ali s sistemi za ogrevanje in / ali hlajenje in / ali dovajanje sanitarne vode na enodružinske stavbe ali na nepremičninah, ki se nahajajo znotraj večstanovanjskih stavb, ki so funkcionalno neodvisne in imajo enega ali več neodvisnih dostopov od zunaj (odbitek je posledica stroškov, povezanih z odstranjevanjem in sanacijo zamenjanega sistema, pa tudi za nadomestitev obstoječih kolektivnih dimovodnih kanalov prek več ali novih kolektivnih dimovodnih sistemov, združljivih s kondenzacijskimi napravami, z oznako CE. Za te posege se davčni odtegljaj izračuna na skupni znesek stroškov, ki ne presega:20.000 evrov, pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo za stavbe, sestavljene iz do osmih nepremičninskih enot; 15.000 evrov pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo za stavbe, sestavljene iz več kot osmih nepremičninskih enot.
- protiseizmični posegi.
Dodatni posegi
110-odstotni Superbonus je zapadel tudi za stroške, ki nastanejo pri "nadaljnjih" posegih, izvedenih skupaj z vsaj enim izmed glavnih toplotnih izolacijskih posegov, zamenjavo zimskih klimatskih sistemov ali zmanjšanjem potresnega tveganja, ki so navedeni zgoraj.
Zlasti, če se drugi posegi, predvideni z eko-bonusom, izvajajo bodisi na skupnih delih bodisi na posameznih stanovanjskih enotah (npr. Napeljave, sončna senca, sistemi avtomatizacije zgradb,) ali če so nameščeni fotonapetostni sistemi ali sistemi akumulacijskih ali polnilnih stebrov za električna vozila lahko uživate 110-odstotni odbitek od skupne vrednosti vseh posegov, pod pogojem, da se ti posegi izvajajo v povezavi z vsaj enim od zgoraj omenjenih strukturnih posegov.
Za dostop do Superbonusa morajo toplotni izolacijski posegi neprozornih površin ali zamenjava obstoječih zimskih klimatskih sistemov ter dodatni posegi v celoti zagotoviti izboljšanje vsaj dveh energijskih razredov stavbe , vključno z enodružinska ali enota nepremičnin, ki se nahajajo znotraj funkcionalno samostojnih večstanovanjskih stavb in imajo en ali več neodvisnih dostopov od zunaj, ali če ni mogoče, ker je stavba ali družinska enota že v predzadnji razred, dosežek najvišjega energijskega razreda. Izboljšanje energije dokazuje certifikat o energijski učinkovitosti (APE).
Odlok o ponovnem zagonu namesto neposredne uporabe pripadajočega odbitka predvideva tudi možnost:
- za prispevek v obliki popusta na dolgovani znesek v najvišjem znesku, ki ne presega samega zneska, ki ga plača dobavitelj blaga in storitev v zvezi s subvencioniranimi posegi. Dobavitelj izterja predujem v obliki davčnega dobropisa v znesku, enakem odštetemu odbitku, z možnostjo nadaljnje dodelitve tega kredita drugim subjektom, vključno s kreditnimi institucijami in drugimi finančnimi posredniki;
- za prenos davčnega dobropisa, ki ustreza zapadlemu odbitku, drugim subjektom, kot so kreditne institucije in drugi finančni posredniki, z možnostjo naknadnih prenosov.
Možnost nakazila ali popusta na računu, pa tudi 110-odstotni superbonus, se razširi tudi glede na odbitke za stroške intervencij;
- izvedeno prestrukturiranje posameznih stanovanjskih enot in skupnih delov stavb
- prekvalifikacija energije, vključena v eko-bonus, kot so na primer posegi za zamenjavo ogrevalnih sistemov ali oken, vključno z vgradnimi elementi, posegi na konstrukcijah ali na ovoj stavbe, pa tudi tisti, ki so skupaj namenjeni tudi zmanjšanju potresnega tveganja;
- sprejetje protisseizmičnih ukrepov, vključenih v sismabonus
- sanacija ali obnova fasade obstoječih stavb, vključno z zunanjim čiščenjem ali barvanjem, za kar je treba plačati dodatek za fasade
- namestitev fotovoltaičnih sistemov, vključno s tistimi, ki dajejo pravico do Superbonusa;
- namestitev polnilnih postaj za električna vozila, vključno s tistimi, ki vam omogočajo Superbonus.
Da bi dobili superbonus, je treba upoštevati nekatere zahteve. Zlasti za namene možnosti nakazila ali popusta na računu je treba zahtevati odobritev podatkov, ki se nanašajo na dokumentacijo, ki potrjuje obstoj pogojev, ki dajejo pravico do odbitka davka. Vizum za skladnost izdajo pooblaščeni računovodje, računovodje, komercialni strokovnjaki in svetovalci za delo) in upravitelji davčne pomoči CAF.
Tako za neposredno uporabo v izjavi Superbonusa kot tudi za možnost prodaje ali popusta je treba zahtevati tudi posege v energetsko učinkovitost, potrdilo kvalificiranega tehnika, ki omogoča dokazovanje, da izvedeni poseg ustreza tehničnim zahtevam in ustrezni ustreznosti stroškov, nastalih v zvezi s subvencioniranimi posegi.
Za protiseizmične posege je treba potrditi učinkovitost posegov s strani strokovnjakov, pristojnih za konstrukcijsko načrtovanje, nadzor nad deli struktur in statičnimi preskusi glede na njihove strokovne sposobnosti in registrirane v ustreznih poklicnih naročilih ali fakultetah, ki jim pripadajo. Certifikat se izda ob koncu dela ali za vsako stanje napredka dela in potrjuje tehnične zahteve na podlagi projekta in dejanske izvedbe.
Kopijo potrdila, ki se nanaša na ukrepe za energetsko učinkovitost, je treba nato izključno v elektronski obliki poslati Nacionalni agenciji za nove tehnologije, energijo in trajnostni gospodarski razvoj (ENEA).