Ministrski svet pod vodstvom premierja Renzija je potrdil zakonodajni odlok o popisnih komisijah za reformo zemljiške knjige . Toda kaj spremeni za lastnike nepremičnin in ko bo prehod iz prostorov do kvadratnih metrov za izračun dohodka katastrski in posledično tudi davke na hišo ? Bodimo jasni.
Besedilo, ki ga je odobril CDM, se podaja na dolgo pot katastrske reforme in določa pravila za sestavo in delovanje popisnih komisij, ki bodo morale potrditi merila, na katerih bodo temeljili novi izračuni katastrskega dohodka .
Od katastrskih najemnin se določajo davki na nepremičnine, kot sta imu in tasi, pa tudi davek na odpad, tari , zato bo za lastnike revolucija, saj katastrske ocene nepremičnin ne bodo več temeljile na prostorih, temveč na kvadratnih metrih . V praksi pa se bo revolucija zgodila, ker bodo luksuzni in prestižni domovi močno prevrednoteni , ki trenutno plačujejo celo manj, kot bi morali. Kljub temu je zaveza vlade, ki jo vodi premier Matteo Renzi, v vsakem primeru, da ne bo poslabšala davčne obremenitve in ne bo plačevala več davkov na občinski ravni .
Časi za izvajanje programa katastrske reforme in dokončni prehod iz sobe v kvadratnih metrih se pa ne kratko: govorimo o 3, ampak tudi 5 let .
Postopek določa, da je treba po prvem odloku o popisnih komisijah sprejeti še en odlok , v katerem je treba povprečno vrednost premoženja oceniti na podlagi tržne vrednosti , ki jo ugotovi Observatorij trga nepremičnin (Omi) „Agencija za prihodke . Na enak način je treba razviti tudi algoritem za izračun najemnine, ki ne temelji več na sobah, temveč na kvadratnih metrih. V drugem trenutku se bo na podlagi novih prihodkov začel popis približno 66 milijonov raztresenih nepremičnin v mestih, tudi z namenom, da davčne oblasti še vedno ne poznajo hiš duhov .
Zoper pripisovanje novega katastrskega dohodka pa se lahko davkoplačevalec še vedno samoobrambno pritoži pred uradi Agencije za prihodke , medtem ko bodo prave pritožbe naslovljene na davčne komisije .