Vsebina obdelana
- Kdo je arhitekt in kakšne so njegove veščine
- Kako izbrati najprimernejšega arhitekta
- Arhitektov honorar
Da bi vam svetovali, kako izbrati arhitekta (ali strokovnjaka), ki najbolj ustreza vašim potrebam, uporabimo uporaben in praktičen priročnik, ki ga je sestavil Red arhitektov PPC iz Milana. Izpostavimo najpomembnejše točke, začenši s to predpostavko, ki nam je še posebej všeč: "Arhitekt vam lahko da ne samo tisto, kar želite, ampak tisto, česar si še niste predstavljali."
Kdo je arhitekt in kakšne so njegove veščine
Arhitekt je samostojni diplomirani inženir arhitekture, ki je študiral tri (mlajše) ali pet let in pridobil kvalifikacijo za prakso, ki je bistvena za vpis v red. Njegova sposobnost je sestavljena iz razvoja projektne ideje in njene uresničitve, usklajevanja vseh strokovnjakov in potrebnih izvajalcev . Nekakšen filmski režiser našega prihodnjega doma.
Njegovo delo je na splošno sestavljeno iz izdelave projektnega programa z oceno potrebnih stroškov in časa , predhodnega projekta, končnega projekta, izvedbenega projekta in vse dokumentacije, potrebne za upravni postopek (pooblastila institucij in Običajni). Lahko mu zaupajo tudi vodenje del med gradbiščem, tako da lahko nadzoruje pravilno izvedbo del.
Kako izbrati najprimernejšega arhitekta
Ko se enkrat odločimo, da potrebujemo strokovnjaka (za preprost posvet ali za resnično nalogo, če gre za dela določenega pomena, kot je obnova stanovanja), se izbira pogosto izvede od ust do ust in prosi za prijatelji in znanci, ki so se že srečali s podobnimi službami z zadovoljstvom in pozitivnimi rezultati, ali hišo, ki nam je všeč. Prav tako se lahko sklicujete na realizacije ali projekte, objavljene v revijah ali spletnih mestih tega sektorja.
" Arhitekta izberite predvsem na podlagi empatije in zaupanja (…) kot pri izbiri svojega zdravnika, ne samo na podlagi stroškov njegove storitve." Ko se pokličemo, nam bo strokovnjak pokazal svoja dela in nas prosil za vrsto informacij o tem, kaj pričakujemo od njega in del : lažje bomo razumeli, ali je prava oseba za naše potrebe. In izberite, ki išče pravo razmerje med oblikovalskimi sposobnostmi, tehničnimi spretnostmi, ponujenimi storitvami in stroški.
Arhitektov honorar
Ko je strokovnjak izbran in je projektni načrt določen, je treba od strokovnjaka zahtevati obvezno ponudbo . Prejemke je mogoče opredeliti glede na različne kriterije : odstotek stroškov gradnje, ki se izvajajo, pavšalno, urah ali dnevih stopnje, odvisno od vrste dela, ki se zahtevajo od arhitekta sam. Potrebna storitev (na primer samo predhodni, dokončni, izvedbeni projekt ali celo vodenje gradnje in končno preskušanje), zapletenost projekta, stroški gradnje so glavni parametri, ki vplivajo na paket. Temu se lahko dodajo splošni stroški (pot, tiskanje risb, izdelava dokumentacije itd.) In morebitne razlike med gradnjo.
Vse pa mora biti jasno opredeljeno s pogodbo (specifikacija naloge) , v kateri so ustanovljene strokovne storitve , kaj je vključeno ali ne, pogoji in roki za plačila . Poklicna združenja imajo različne standardne pogodbe, ki jih je mogoče prilagoditi posebnim potrebam.
Vendar vas opozarjamo, da če se bomo z našim arhitektom odkrito soočili z vsemi vprašanji - cilji, proračunom, časom, kakršnim koli drugim sodelovanjem itd. - »kakovost in učinkovitost projekta se bosta znatno povečali. (…) Dialog in nenehno soočenje med naročnikom in oblikovalcem sta bistvenega pomena za uspeh projekta. " www.ordinearchitetti.mi.it
Kliknite slike, da jih vidite v celozaslonskem načinu