Še nekaj mesecev, da izkoristite 50-odstotno davčno olajšavo za obnovo, glede na to, da se bo objekt od 1. januarja 2022-2023 vrnil na 36% z največjim dovoljenim zneskom izdatkov, ki bo s sedanjih 96 tisoč znašal 48 tisoč evrov. Vse to očitno, če podaljšanje davčnega odtegljaja za prestrukturiranje na celotno leto 2022-2023 v najvišjem obsegu 50% ni predvideno v proračunskem manevru, kot druga leta .
Če podaljšanja ne bo, se bo bonus za prestrukturiranje do leta 2021 vrnil k prvotnim pravilom. To pomeni, da je mogoče od IRPEF odšteti 36% stroškov, nastalih pri delih na vaši nepremičnini, do skupnega zneska, ki ne presega 48.000 EUR na enoto nepremičnine.
Odbitek bo vedno razdeljen na 10 letnih obrokov v enakem znesku, če želite le izpolniti ustrezen odsek obrazca 730 ali Unico, ki je namenjen natančno prenovem.
Dela, za katera bo dodeljena ugodnost, bodo:
- redno vzdrževanje le skupnih delov stanovanjskih stavb
- izredno vzdrževanje tako na posameznih stanovanjih kot na skupnih delih etažne lastnine
- restavracija in konzervativna rehabilitacija
- prenova stavbe.
Stroške je treba vedno plačati z govornim , poštnim ali bančnim nakazilom, ki kaže:
- razlog za plačilo, s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986)
- davčnega zakonika upravičenca do odbitka
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila.
V času plačila nakazila morajo banke in Poste Italiane Spa plačati odtegljaj kot predujem za dohodnino, ki jo mora plačati podjetje, ki opravlja dela. Od 1. januarja 2022-2023 znaša davčni odtegljaj 8%.
Če se po drugi strani podaljša, bo dodatek za prestrukturiranje do leta 2021 še naprej 50-odstoten in z najvišjo dovoljeno mejo porabe v višini 96 tisoč evrov. Če se spremembe ne bodo spremenile, bodo veljala enaka pravila za subjekte, ki lahko koristijo odbitek (lastnik stanovanja, pa tudi lastnik nepremičnine), dela, ki so sprejeti v koncesijo, in nazadnje načine plačila.