S koncem poletne sezone in prihodom jeseni je čas, da vklopimo grelnike. Letos je novost v etažni lastnini s centralnim ogrevanjem . To je obveznost, da se opremijo s termoventili, to je sistem za termoregulacijo in obračun toplote, obveznost, ki je imela rok 30. junija lani.
S prihodom jeseni je tema spet postala zelo aktualna, saj se ravno na predvečer ponovnega vžiga grelcev sprožijo komande in za tiste, ki se niso prilagodili, je kazen zelo visoka: globa med 500 in 2500 evri za vsako enoto nepremičnina. Obveznost namestitve sistemov za termoregulacijo in merjenje toplote v stavbah s centraliziranim ogrevalnim sistemom izhaja iz direktive Skupnosti 2012/27 / ES. Predvideva obremenitev namestitve dovodnega števca na toplotni izmenjevalnik, ki se priključuje na omrežje ali na oskrbovalnem mestu stavbe ali etažne lastnine ter vgradnjo podomerov za merjenje dejanske porabe toplote oz. hlajenje tople vode za vsako ohišje.
Dolžnost etažne skupščine je, da o takih delih razmišlja in jih izvede, očitno pa posamezna etažna lastnina plača. Zakaj ta obveznost? Vse je bilo pripravljeno z namenom prihranka za potrošnika : termoventili in naprave za štetje porabe vam dejansko omogočajo, da sami upravljate povpraševanje po toploti in s tem porabo glede na dejanske potrebe vaše družine.
V bistvu sistem obračunavanja služi vsakemu uporabniku sistema centralnega ogrevanja, da plača, kaj dejansko porabi. Rok za vgradnjo termoventilov je bil določen 31. decembra 2022-2023, nato pa so se zaradi tehničnih težav etažne lastnine odločili za šestmesečno podaljšanje do 30. junija 2022-2023. Tako so od 1. julija 2022-2023 vsi etažni lastniki s centraliziranimi ogrevalnimi sistemi dolžni opremiti sisteme za termoregulacijo. Če skupščina ni odobrila in je dela opravila pravočasno, plačajo posamezne etažne lastnine, saj so odgovorne za neuspešno namestitev. Trenutno regije dejansko izvajajo preglede in inšpekcijske preglede na vzorcu.
Številna trgovinska združenja, vključno z Movimento Difesa del Cittadino, obsojajo dejstvo, da 20-30% italijanskih etažnih stavb še ni izpolnilo obveznosti, ker je morda skupščina sprejela resolucijo, vendar dejansko izvajanje del še ni začela. Zato poziv vladi za novo podaljšanje.
Oni Multi +, radiator Vasco.