Zamenjava vhodnih vrat vam omogoča, da uživate davčne olajšave, in sicer 50% za obnovo stavbe in 65% za obnovo energije, kar je z zakonom o stabilnosti podaljšano do 31. decembra 2022-2023. Kdaj pa lahko enega in kdaj drugega?
Namestite nova vhodna vrata s 50% odbitkom
Za pridobitev 50-odstotne davčne olajšave za obnovo stavbe je treba vhodna vrata namestiti iz nič kot poseg, namenjen izboljšanju varnosti nepremičnine in hkrati preprečevanju nevarnosti nezakonitih dejanj. Ta poseg se lahko nanaša tudi na posamezne nepremičninske enote in etažne dele. Kot vsako drugo delo, sprejeto v 50-odstotni bonus, je tudi največji znesek odbitnih izdatkov 96 tisoč evrov na enoto nepremičnine.
Če želite izkoristiti odbitek, je treba plačila opraviti z bančnim ali poštnim nakazilom, ki prikazuje:
- razlog za plačilo, s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986)
- davčnega zakonika upravičenca do odbitka
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila.
V času plačila nakazila morajo banke in Poste Italiane Spa plačati davčni odtegljaj kot predujem za davek od dohodka, ki ga mora plačati podjetje, ki izvaja dela, od 1. januarja 2022-2023 pa je ta davčni odtegljaj enak 8%. Za odbitek je treba v davčnem obračunu navesti katastrske podatke, ki označujejo nepremičnino. Poleg tega je treba v primeru pregledov hraniti in razstavljati naslednje dokumente:
- računi in računi, ki dokazujejo nastale stroške
- potrdila o plačilnih nakazilih
- prijava za registracijo (če nepremičnina še ni registrirana)
- potrdila o plačilu komunalne takse (Ici-imu), če zapadejo
- sklep skupščine delničarjev o odobritvi izvedbe del (za posege na skupnih delih stanovanjskih stavb) in tisočinska tabela za razporeditev stroškov
- upravne kvalifikacije, ki jih zahteva veljavna gradbena zakonodaja glede na vrsto del, ki jih je treba izvesti (koncesije, dovoljenja itd.), ali, če zakonodaja ne predvideva nobene kvalifikacije, nadomestno izjavo o razvpitosti, v kateri je treba navesti datum začetka del in potrjujejo, da so izvedeni posegi med tistimi, ki jih je mogoče olajšati.
V kombinaciji s 50-odstotno davčno olajšavo lahko tisti, ki zamenjajo vhodna vrata, uživajo tudi pohištveni dodatek, 50-odstotni odbitek dohodnine za nakup novega pohištva in velikih aparatov razreda, nižji od A +, podaljšan tudi za Zakon o stabilnosti do 31. decembra 2022-2023. Dolgovani odbitek, ki ga je treba upravičencem razdeliti v deset letnih obrokov v enakem znesku, je treba izračunati na najvišji znesek 10.000 EUR (na splošno se nanašajo na stroške nakupa pohištva in velikih aparatov). Z mobilnim bonusom lahko kupite:
- novo pohištvo, kot so kuhinje, postelje, omare, predalniki, omare za knjige, mize, mize, stoli, nočne omarice, zofe, fotelji, kredence, pa tudi vzmetnice in svetlobna oprema). Izključen je nakup vrat, tal (na primer parket), zaves in zaves ter drugih dodatkov za pohištvo
- veliki novi aparati energijskega razreda, ki ni nižji od A + (A za pečice), kot so hladilniki, zamrzovalniki, pralni stroji, sušilniki, pomivalni stroji, kuhalni aparati, električne peči, električne kuhalne plošče, mikrovalovne pečice, električni grelniki, električni radiatorji, električni ventilatorji, klimatske naprave.
Odhodki, ki jih je treba odšteti, lahko vključujejo stroške prevoza in montaže kupljenega blaga. Kar zadeva obnovitvena dela, je treba za mobilni bonus plačevati z bančnimi ali poštnimi nakazili, na katerih je treba navesti razlog za plačilo, davčno številko upravičenca do odbitka in številko za DDV ali davčno številko predmeta. v korist katerega se opravi prenos. Enak postopek je treba upoštevati pri plačilu stroškov prevoza in montaže blaga. Plačilo je dovoljeno tudi s kreditnimi ali debetnimi karticami, plačilo z bančnimi čeki, gotovino ali drugimi plačilnimi sredstvi pa je prepovedano.
Davčni zavezanec mora hraniti tudi:
- dokumentacija, ki potrjuje plačilo (potrdilo o bančnem nakazilu, potrdilo o transakciji, za plačila s kreditno ali debetno kartico, debetna dokumentacija na tekočem računu)
- računi za nakup blaga, ki prikazujejo naravo, kakovost in količino pridobljenega blaga in storitev.
Vhodna vrata zamenjajte z eko-bonusom
Za pridobitev eko-bonusa mora 65-odstotni odbitek zamenjati ali spremeniti obstoječa vhodna vrata . To mora biti okno, ki omejuje ogrevan ovoj stavbe, proti zunanji strani ali proti neogrevanim prostorom, in upoštevajo se indeksi toplotne prehodnosti, potrebni za zamenjavo oken. Poleg tega mora biti stavba, na kateri bodo vhodna vrata zamenjana ali spremenjena, opremljena z ogrevalnim sistemom.
Z birokratskega vidika je za pridobitev eko-bonusa treba delo plačati tudi z bančnim nakazilom ali govorno pošto, pridobiti pa je treba tudi naslednje dokumente:
- potrdilo, ki omogoča dokazovanje, da je izvedeni poseg skladen z zahtevanimi tehničnimi zahtevami
- potrdilo o energetski izkaznici (ali kvalifikaciji), ki vključuje podatke o energetski učinkovitosti stavbe
- informativni list v zvezi z izvedenimi posegi, ki mora vsebovati identifikacijske podatke osebe, ki je imela stroške, in stavbe, na kateri je bilo delo opravljeno, vrsto izvedene intervencije in posledični prihranek energije ter relativni podatki stroškov, pri čemer se navede znesek za poklicne stroške in znesek, uporabljen za izračun odbitka.
V 90 dneh po koncu del je treba Enei poslati kopijo energetske izkaznice ali potrdila o usposobljenosti in informativni list v zvezi z izvedenimi posegi. Končni datum del, od katerega se začne rok za pošiljanje dokumentacije Enei, sovpada z dnem, ko se opravi tako imenovano "testiranje".
Kolekcija Petra podjetja Bertolotto Porte, namenjena varnosti: certificirana protivlomna vrata in 3000 vrst notranjih in zunanjih premazov. Plošče, ki ustrezajo vratom hiše, je mogoče izdelati za celotno paleto izdelkov Bertolotto.
