Davčna olajšava, predvidena za obnovitvena dela stavbe , v višini 50% do 31. decembra 2022-2023 in z največjo mejo porabe 96 tisoč evrov na enoto nepremičnine, se lahko uporabi v skladu z vrsto zakonskih pogojev.
Med njimi je najpomembnejši način plačila za dela, ki jih je treba opraviti s poštnim ali govornim bančnim nakazilom . Potrdilo o bančnem nakazilu, skupaj z vrsto dokumentov, vključno z računi ali potrdili o davkih, ki se nanašajo na stroške, nastale pri gradnji
obnovitvenih del - v imenu ljudi, ki imajo koristi od odbitka - mora davčni zavezanec hraniti in na zahtevo razstaviti .
Odgovorimo na dve vprašanji naših bralcev v zvezi s prestrukturiranjem odbitnih računov.
Vprašanje Daniele C.: Hiša je v moji 50-odstotni lasti med možem in menoj, občinska praksa za prenovo samo njemu. Ali lahko odštejemo 50%, saj so vsi računi izdani obema?
Kot lahko preberete na spletni strani Agenzia delle Entrate v delu, namenjenem davčnim olajšavam , do 50-odstotnega odbitka Irpef niso upravičeni samo lastniki ali imetniki stvarnih pravic na nepremičninah, za katere se dela izvajajo in ki nosijo stroške . , najemnik ali posojilojemalec, ampak tudi:
- zunajzakonski družinski član lastnika ali imetnika premoženjskega predmeta intervencije (zakonec, sorodniki tretje stopnje in sorodniki druge stopnje) in član civilne zveze
- ločeni prejemnik premoženja v imenu drugega zakonca
- sostanovalec more uxorio, niti lastnik nepremičnine, ki je predmet posegov, niti imetnik posojilne pogodbe, za stroške, nastale od 1. januarja 2022-2023.
Vsi ti subjekti morajo nositi stroške in biti imetniki bančnih nakazil in računov. V teh primerih se odbitek plača brez poseganja v druge pogoje, tudi če so občinska pooblastila na ime lastnika nepremičnine.
Vprašanje Leonarda S.: Da bi dobili bonus za prestrukturiranje, glede na to, da je treba plačati veliko računov in imamo tri tekoče račune, ali lahko plačamo enega ali drugega ali moramo vse račune plačati z istega računa?
Za izpolnitev pogojev za odbitek je treba plačila opraviti z bančnim ali poštnim nakazilom (tudi "na spletu"), ki kažejo:
- razlog za plačilo, s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986)
- davčnega zakonika upravičenca do odbitka
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila.
Kadar stroške krije več subjektov, ki nameravajo imeti koristi od odbitka, je zahtevani pogoj, da nakazilo prikazuje davčno številko oseb, ki jih ta ugodnost zanima. Ni pomembno, s katerega računa se plačila izvedejo.