Ko kupite hišo, je neizogibno, da potrebujete novo pohištvo, ker je običajno večje od starega ali ker boste morda prvič živeli sami in zapuščali družino. Ali obstaja davčni popust za nakup pohištva? Odgovor je pritrdilen, vendar le v nekaterih primerih. Začnimo z vprašanjem, ki nam ga je zastavil eden od naših bralcev:
Vprašanje Sofije A.: S fantom sem kupila novozgrajeno hišo in čez nekaj mesecev bi morala biti končno pripravljena. Kmalu se bomo začeli obračati v razstavne prostore za nakup kuhinje in spalnice; za dnevno sobo, ki jo sprva nameravamo opraviti. Zanimalo nas je, ali lahko prihodnje leto odštejemo izdatke od davčne napovedi.
Dejansko obstaja davčna olajšava, imenovana pohištveni dodatek, predvidena za nakup novega pohištva in velikih aparatov razreda, ki ni nižji od A + (A za pečice), vendar je ugodnost zagotovljena le in samo v primerih, ko je nova oprema namenjena stavbi v prenovi .
Najnovejši zakon o proračunu določa, da lahko tisti, ki v letu 2022-2023 kupijo novo pohištvo in pripomočke, dobijo odbitek in od 1. januarja 2022-2023 izvajajo prenove stavb. Ne glede na višino stroškov, ki nastanejo pri obnovitvenih delih, je treba 50-odstotni odbitek izračunati na največ 10.000 evrov, pri čemer se v celoti nanašajo na stroške nakupa pohištva in velikih aparatov. Odbitek je treba deliti med upravičence v desetih letnih obrokih v enakem znesku.
Nakup pohištva z bonusom: kakšen pogoj spoštovatiBistveni pogoj za mobilni bonusje izvesti prenove. Pohištvo hiše je zato mogoče z davčno olajšavo zamenjati le, če se izvaja obnova. Za pridobitev subvencije je zato nujno izvesti obnovo stavbe (in izkoristiti relativni odbitek) tako na posameznih stanovanjskih nepremičninskih enotah kot na skupnih delih stavb, vedno stanovanjskih. Odbitek je treba plačati tudi, kadar je namen kupljenega blaga drugačno okolje iste stavbe, ki je predmet gradbenih posegov. Ko se izvede poseg na etažnih delih (na primer stražarji, vratarjevo stanovanje, pralnice), so etažni lastniki upravičeni do odbitka, vsak za svoj delež, le za blago, kupljeno in namenjeno za opremljanje teh delov. Bonus se ne dodeli,če kupujejo pohištvo za svoj dom.
Za pridobitev bonusa je potrebno, da je datum začetka obnovitvenih del pred datumom nakupa blaga. Ni pa nujno, da nastanejo stroški obnove pred tistimi za opremo stavbe. V gradbeni posegi potrebni , da imajo odbitka in zato nakup pohištva z bonusom, so:
- izredno vzdrževanje, restavriranje in konzervativna sanacija, prenova stavb v posameznih stanovanjih. Redna vzdrževalna dela v posameznih stanovanjih (na primer barvanje sten in stropov, zamenjava tal, zamenjava zunanjih vgradnih elementov, obnova notranjega ometa) ne dajejo pravice do bonusa
- obnovo ali obnovo premoženja, ki je bilo poškodovano zaradi nesreč, če je bilo razvedeno izredno stanje
- restavracija, konzervativna sanacija in obnova stavb v zvezi s celotnimi stavbami, ki jo izvajajo gradbena podjetja ali prenove nepremičnin in gradbene zadruge, ki prodajo ali dodelijo nepremičnino v 18 mesecih po koncu del
- redno vzdrževanje, izredno vzdrževanje, restavriranje in konzervativna sanacija, obnova stavb na skupnih delih stanovanjskih stavb.
Davčna olajšava je predvidena za nakup novega pohištva, novih aparatov - kot so kuhinje, postelje, omare, predali, omare za knjige, mize, mize, stoli, nočne omarice, zofe, fotelji, kredence, vzmetnice, svetlobna oprema - in drugi dodatki pohištvo energijskega razreda, ki ni nižje od A + (A za pečice), kot je prikazano na energijski nalepki - hladilniki, zamrzovalniki, pralni stroji, sušilniki, pomivalni stroji, kuhalni aparati, električne peči, mikrovalovne pečice, električne kuhalne plošče, električni aparati ogrevanje, električni radiatorji, električni ventilatorji, klimatske naprave.
Stroški, ki jih je treba odšteti, lahko vključujejo stroške prevoza in montaže kupljenega blaga, nakup vrat, tal (na primer parket), zaves in zaves, drugih pohištvenih dodatkov pa je izključen.