Rok za plačilo prvega obroka IMU in davka 2022-2023 se bo iztekel 18. junija. Kot v drugih letih se tudi znova davki ne plačujejo, če se nanašajo na glavno prebivališče, ki ni niti razkošje niti vrednost. Obstajajo tudi drugi primeri oprostitve, pa tudi popusti pri plačilu. Poglejmo, kaj so.
Izjema IMU in Tasi 2022-2023
Rekli smo, da prvi obroki IMU in Tasi 2022-2023 ne pridejo v poštev v primeru glavnega prebivališča in ne luksuznega ali prestižnega prebivališča - torej, da ne spada v kategorije A1, A8 in A9. Pod glavnim prebivališčem mislimo na nepremičnino, ki je vpisana ali vpisana v urbani register stavb kot edina nepremičninska enota, "v kateri lastnik in njegova družina običajno prebivata in prebivata v registru". Opozoriti je treba, da v primeru, da imajo člani družinske enote običajno prebivališče in prijavljeno prebivališče v različnih nepremičninah na občinskem območju, velja oprostitev Imu in Tasi za glavno prebivališče glede na družinsko enoto . za eno nepremičnino .
Prvi obrok Imu in Tasi ne zapadeta v plačilo - pod pogojem, da nepremičnina ni uvrščena v katastrske kategorije A1 / A8 / A9 - niti v primeru:
- nepremičninske enote, ki pripadajo gradbenim zadrugam z nerazdeljenim lastništvom in se uporabljajo kot glavno prebivališče in z njimi povezani dodatki članov prejemnikov, vključno z nepremičninami, ki pripadajo stavbnim zadrugam z nerazdeljenim lastništvom in so namenjene univerzitetnim študentom, ki so prejemniki pravic, tudi v odstopanju od zahtevane zahteve glede prijavljenega prebivališča;
- stanovanjske stavbe, namenjene socialnim stanovanjem
- zakonski dom dodeljena zakonca, po pravnega ločevanja, razveljavitev, prenehanju ali prenehanju civilnih učinkov zakonske zveze;
- eno nepremičnino, ki je vpisana ali vpisana v register mestnih zgradb kot ena nepremičninska enota, ki je v lasti in ni v zakupu osebja, ki je v stalni službi v oboroženih silah in vojaških policijskih enotah in ki ga v civilni sistem, pa tudi osebje Nacionalne gasilske zveze, osebje, ki pripada prefekturni karieri, za katero pogoji običajnega prebivališča in prijavljenega prebivališča niso potrebni;
- ena nepremičninska enota v lasti italijanskih državljanov, ki nimajo prebivališča na ozemlju države in so registrirani v registru Italijanov s prebivališčem v tujini (AIRE) in so že upokojeni v svojih državah prebivališča z lastništvom ali plodouživanjem v Italiji, pod pogojem, da ni v zakupu ali dana v posojo v uporabo.
Popusti Imu in Tasi 2022-2023
Prehod na primere, v katerih se davki plačujejo po znižani stopnji - oziroma nepremičnina, na podlagi katere se bo davek nato obračunal, se zmanjša za 50% - v primeru nepremičnine, ki se uporablja kot glavno prebivališče, ki jo davčni zavezanec dodeli posojilom sorodnikom prek spleta pristojbine za prvo stopnjo, ki jo uporabljajo kot glavno prebivališče. 50-odstotno znižanje davčne osnove ne velja za domove, razvrščene v katastrske kategorije A / 1, A / 8 in A / 9. Poleg tega morajo biti za delovanje popusta izpolnjeni naslednji pogoji:
- posojilna pogodba je registrirana;
- bailor ima v lasti samo eno nepremičnino v Italiji;
- imetnik prebiva v matičnem uradu in ima običajno prebivališče v isti občini, v kateri je nepremičnina, dana v posojo.
Znižanje davčne osnove se uporablja tudi v primeru, da ima posojilodajalec poleg prejetega posojila v lasti še eno nepremičnino v isti občini, ki se uporablja kot njegovo glavno prebivališče, razen stanovanjskih enot, razvrščenih v katastrske kategorije A / 1, A / 8 in A / 9.