Kakšni so gospodinjski stroški, ki jih je imel davčni zavezanec in jih lahko v 730/2022-2023 poravna s pridobitvijo davčnih popustov? Model 730 je davčna napoved, ki se uporablja za zaposlene in upokojence, s to prednostjo, da lahko pridobi davčne popuste tako, da navede vrsto stroškov, ki jih je imel davčni zavezanec zase in za svojo družino med letom.
Natančneje, del E „Stroški in odhodki“ je tisti, v katerem morajo biti navedeni stroški, nastali v letu 2022-2023, ki dajejo pravico do davčne olajšave. Kakšen je odbitek? Nekatere stroške, na primer tiste iz zdravstvenih razlogov, izobraževanja ali obresti na stanovanjsko posojilo, lahko uporabimo za znižanje davka, ki ga je treba plačati, Irpef. V tem primeru govorimo o odbitkih. Obseg teh koncesij se razlikuje glede na vrsto izdatkov (19 odstotkov za stroške zdravstvenega varstva, 50 odstotkov za stroške prenove stavbe itd.).
Gospodinjski stroški 730/2021
Poglejmo podrobno, kakšni so stroški, povezani s hišo, ki dajejo pravico do odbitka davka.
- Obresti za hipotekarna posojila za nakup glavnega prebivališča : v delu E modela 730/2022-2023 se lahko navedejo stroški obresti, dodatki in revalorizacijske kvoteodvisno od klavzul o indeksaciji hipotekarnih posojil, sklenjenih za nakup nepremičnin, ki se uporabljajo kot glavno prebivališče. Glavno prebivališče je prebivališče, v katerem davčni zavezanec ali njegovi družinski člani običajno prebivajo. Odbitek - torej do največ 4.000,00 evrov - je torej odvisen od davkoplačevalca, kupca in imetnika posojilne pogodbe, tudi če se nepremičnina uporablja kot glavno prebivališče družinskega člana (zakonca, sorodnikov v tretji stopnji) in podobno znotraj druge stopnje). Zgoraj omenjene pomožne dajatve so: celotni znesek višjih zneskov, izplačanih zaradi sprememb deviznega tečaja hipotek, določenih v drugi valuti, provizija institucijam za njihovo posredniško dejavnost;davčne dajatve (vključno z davkom za registracijo ali izbris hipoteke in nadomestnim davkom na izposojeni kapital); tako imenovana "provizija" za odložene obroke; stroški predhodne, notarske in tehnične ocene ; kazen za predčasno odplačilo posojila itd.
- Stroški univerzitetnih študentov, vpisanih na dodiplomski študijuniverze, ki se nahaja v občini, ki ni prebivališče, za najemnine, ki izhajajo iz pogodb, določenih ali obnovljenih po zakonu, ki ureja najem stanovanjskih nepremičnin. Da bi lahko imela odbitek, mora biti univerza v občini, ki je oddaljena najmanj 100 kilometrov od občine prebivališča študenta, v vsakem primeru pa v drugi provinci ali na ozemlju države članice Evropske unije. Za davčni leti 2022-2023 in 2022-2023 velja, da je tudi zahteva po razdalji izpolnjena v isti provinci in je za študente, ki prebivajo v gorskih ali prikrajšanih območjih, zmanjšana na 50 kilometrov. Odbitek je zapadel tudi, če so nastali stroški za davčno odvisne družinske člane. Znesek, ki se navede v vrstici, ne sme presegati 2.633 evrov.
- Stroški zakupnin za nepremičnino, ki se bo uporabljala kot glavno prebivališče. Imetniki pogodb o finančnem zakupu na nepremičninskih enotah, predvideni od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, so upravičeni do davčne olajšave. Odbitek se nanaša na najemnine in z njimi povezane dodatne stroške, ki izhajajo iz pogodb o finančnem zakupu nepremičnin, ki bodo prav tako zgrajene in bodo uporabljene kot glavno prebivališče v enem letu od dobave, ki jih imajo davkoplačevalci s skupnim dohodkom, ki v času določitev pogodbe o finančnem zakupu, ki niso imetniki lastninske pravice na stanovanjskih nepremičninah.
- Stroški nakupa ali gradnje najetih stanovanj.Odbitek od skupnega dohodka se prizna imetnikom lastninske pravice nepremičninske enote glede na lastniški delež, ki kupijo ali zgradijo stanovanjske nepremičnine za najem. Koncesija zadeva: nakup od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 novo zgrajenih stanovanjskih nepremičnin, ki niso prodane od 12. novembra 2022-2023; ¡Nakup od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 stanovanjskih enot, ki bodo predmet obnove, obnove in konzervativne sanacije; gradnja, ki bo končana do 31. decembra 2022-2023,stanovanjskih nepremičninskih enot na površinah stavb, ki so bile v lasti davkoplačevalca pred začetkom del ali na katerih so bile že priznane stavbne pravice, za katere je bilo gradbeno dovoljenje, čeprav imenovano, izdano pred 12. novembrom 2022-2023. Če želite izkoristiti koncesijo, je treba kupljeno nepremičnino v šestih mesecih po nakupu uporabiti za najem najmanj osem let. Skupna najvišja meja porabe, tudi v primeru nakupa ali gradnje več nepremičnin, znaša 300.000 evrov z DDV.Skupna najvišja meja porabe, tudi v primeru nakupa ali gradnje več nepremičnin, znaša 300.000 evrov z DDV.Skupna najvišja meja porabe, tudi v primeru nakupa ali gradnje več nepremičnin, znaša 300.000 evrov z DDV.
- Stroški za obnovo stavb:kdo je lastnik ali lastnik nepremičnine, na kateri so bili izvedeni posegi obnove stavbe na podlagi ustreznega naslova (na primer nepremičnina, druga stvarna pravica, državna koncesija, zakup ali posojilo). Do odbitka je upravičen tudi zunajzakonski družinski član lastnika ali imetnika premoženjskega predmeta intervencije, pod pogojem, da je sam nosil stroške in so računi in prenosi na njegovo ime. Davčni odtegljaj, ki ga bo izračunala oseba, ki zagotavlja davčno pomoč, je enak: 50 odstotkov za stroške, nastale od 26. junija 2012 do 31. decembra 2022-2023; 36 odstotkov za nastale odhodke: a) od leta 2008 do 2011; b) od 1. januarja do 25. junija 2012. Oseba, ki zagotavlja davčno pomoč, odbitek razdeli na 10 enakih obrokov. Stroški, na katere se uporabi odstotek, ne smejo preseči meje:48.000 evrov za stroške, nastale od leta 2008 do 25. junija 2012; 96.000 evrov za stroške, nastale od 26. junija 2012 do 31. decembra 2022-2023.
- DDV za hišo nakup energijskega razreda A ali B . Posamezniki, ki so med 1. januarjem 2022-2023 in 31. decembrom 2022-2023 kupili stanovanjske nepremičninske enote energijskega razreda A ali B, so upravičeni do odbitka 50 odstotkov plačanega DDV. Odbitek je razdeljen na deset letnih obrokov. Ugodnost je treba plačati tudi za nakup nepremičnine, pod pogojem, da ta nakup poteka istočasno z nakupom stanovanjske enote in kupoprodajni dokument potrjuje ustreznost.
- Stroški za opremljanje prenovljenih nepremičnin (pohištveni bonus). Davkoplačevalci, ki uživajo 50-odstotni odbitek za obnovo stavbnega fonda, so upravičeni do 50-odstotnega odbitka za nakup pohištva in velikih aparatov razreda, ki ni nižji od A +, pa tudi A za pečice, za opremo, za katero je potrebna energijska nalepka, namenjena opremljanju nepremičnine v prenovi. Odbitek znaša največ 10.000 evrov za stroške opremljanja, ki so nastali v obdobju med 6. junijem 2013 in 31. decembrom 2022-2023, če so stroški obnove stavbnih sredstev nastali od 26. junija 2012. Za stroške pohištva, nastale leta 2022-2023, pa odbitek na največ 10 zneskov.000 EUR je predvidenih le, če se je obnova stavbne dediščine začela med 1. januarjem 2022-2023 in 31. decembrom 2022-2023. Omejitev porabe 10.000 evrov se nanaša na posamezno nepremičninsko enoto, vključno s pripadajočimi predmeti, ali na skupni del stavbe, ki se obnavlja, ne glede na število davkoplačevalcev, ki sodelujejo pri odhodkih.
- Stroški za opremljanje nepremičnin za mlade pare. Mladim parom se odobri odbitek v višini 50 odstotkov stroškov, nastalih leta 2022-2023 za nakup novega pohištva za opremo glavnega bivališča. Odbitek ne tekmuje za nakup velikih naprav. Odbitka "za opremljanje nepremičnin za mlade pare" ni mogoče kombinirati z bonusom za "prenovljeno pohištvo", zato ni dovoljeno uporabiti obeh koncesij za opremljanje iste stanovanjske enote. Da bi izkoristili objekt, je bilo v letu 2022-2023 zakonski par; ali pa sta dejansko par, ki živita skupaj vsaj tri leta, in ta pogoj je moral biti izpolnjen v letu 2022-2023. Ta pogoj je bilo treba potrditi bodisi z registracijo obeh članov v istem družinskem statusu bodisi s samopotrditvijo, opravljeno v skladu z DPR. 28. decembra 2000, št.445; vsaj eden od dveh članov para 31. decembra 2022-2023 ni smel biti starejši od 35 let; so kupili nepremičninsko enoto v plačilo ali brezplačno, da bi jo lahko uporabili kot glavno prebivališče mladega para v letih 2022-2023 ali 2022-2023. Nakup pohištva je bilo mogoče izvesti še preden so se pojavile zgoraj naštete zahteve, če so le-te nastopile med letom 2022-2023 in je bila nepremičninska enota v času predložitve davčnega obračuna za leto 'davek 2022-2023.so kupili nepremičninsko enoto v plačilo ali brezplačno, da bi jo lahko uporabili kot glavno prebivališče mladega para v letih 2022-2023 ali 2022-2023. Nakup pohištva je bilo mogoče izvesti še preden so se pojavile zgoraj naštete zahteve, če so le-te nastopile med letom 2022-2023 in je bila nepremičninska enota v času predložitve davčnega obračuna za leto 'davek 2022-2023.so kupili nepremičninsko enoto v plačilo ali brezplačno, da bi jo lahko uporabili kot glavno prebivališče mladega para v letih 2022-2023 ali 2022-2023. Nakup pohištva je bilo mogoče izvesti še preden so se pojavile zgoraj naštete zahteve, če so le-te nastopile med letom 2022-2023 in je bila nepremičninska enota v času predložitve davčnega obračuna za leto 'davek 2022-2023.
- Stroški za intervencije, namenjene varčevanju z energijo. Ta oddelek prikazuje stroške, nastale med letoma 2008 in 2022-2023 za posege, namenjene varčevanju z energijo v obstoječih stavbah katere koli katastrske kategorije, vključno s podeželskimi. Davčni odtegljaj, ki ga bo izračunala oseba, ki zagotavlja davčno pomoč, je enak: 55 odstotkov za stroške, nastale v obdobju od 2008 do 2012 in od 1. januarja do 5. junija 2013; 65 odstotkov za stroške, nastale od 6. junija 2013 do 31. decembra 2022-2023; 70 odstotkov za stroške, ki so nastali od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 za posege za energetsko preusmeritev skupnih delov etažne stavbe, ki vplivajo na ovoj stavbe z incidenco večjo od 25 odstotkov bruto razpršene površine same stavbe; 75 odstotkov,za stroške, ki so nastali od 1. januarja 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 za intervencije za energetsko prekvalifikacijo skupnih delov etažne stavbe, namenjene izboljšanju zimske in poletne energetske učinkovitosti.
- Odbitki za najemnike z najemno pogodbo. Odbitki so predvideni za najemnike, ki sklenejo najemne pogodbe za nepremičnine, ki se uporabljajo kot glavna stanovanja. Ti odbitki se pripoznajo in razdelijo glede na znesek celotnega dohodka (povečanega za dohodek najetih zgradb, za katere velja suhi kupon).