Vsebina obdelana
- Najemniki z nizkimi dohodki
- Mladi, ki živijo v najemu
- Najem z dogovorjeno pristojbino
- Prenos za poslovne namene
- Študentje izven kraja
Med davčnimi popusti za davkoplačevalce tudi leta 2022-2023 so ugodnosti za tiste, ki živijo v najemu z različnimi ukrepi, odvisno od vrste pogodbe, sklenjene z lastnikom stanovanja, in ustvarjenega dohodka.
Trenutno obstaja pet vrst davčnih olajšav, do katerih lahko najemniki vložijo davčno napoved: odbitek za najemnike z nizkimi dohodki, za najemne pogodbe, za mlade najemnike, za tiste, ki svoje prebivališče prenesejo na delovno občino in za univerzitetne študente.
Najemniki z nizkimi dohodki
Za tiste, ki nosijo stroške najemnine za hišo, ki je bila njihovo glavno prebivališče, se odšteje odbitek . Tako za subjekte, ki imajo najemne pogodbe nepremičnin, ki se uporabljajo kot glavno prebivališče, določeno ali podaljšano v skladu z zakonom z dne 9. decembra 1998, št. 431, je skupni odbitek enak:
- 300 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 150 evrov, če je skupni dohodek večji od 15.493,71 evra, ne pa tudi 30.987,41 evra.
Če je skupni dohodek višji od zadnjega zneska, se odbitek ne plača.
Mladi, ki živijo v najemu
Za mlade med 20. in 30. letom, ki sklenejo najemno pogodbo za nepremičninsko enoto, ki bo uporabljena kot njihov glavni dom, pod pogojem, da se razlikuje od glavnega doma njihovih staršev ali tistih, ki so jim zaupani , je predviden odbitek v višini 991,60 EUR. Ta odbitek je treba plačati prva tri leta, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 EUR.
Najem z dogovorjeno pristojbino
Davkoplačevalci, ki imajo najemne pogodbe, sklenjene na podlagi posebnih sporazumov, ki jih lokalno določajo organizacije stavbnih nepremičnin in najbolj reprezentativne organizacije najemnikov na nacionalni ravni (tako imenovane konvencionalne pogodbe v skladu z zakonom št. 431 z dne 9. decembra 1998) davčna olajšava, enaka:
- 495.80 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 247,90 EUR, če skupni dohodek presega 15 493,71 EUR, ne pa tudi 30 987,41 EUR.
Če je skupni dohodek višji od zadnjega zneska, se odbitek ne plača.
Prenos za poslovne namene
V korist zaposlenih, ki so sklenili najemno pogodbo, je predviden odbitek 991,60 EUR, če skupni dohodek ne presega 15 493,71 EUR, ali 495,80 EUR, če skupni dohodek presega 15 493 EUR, 71 evrov, ne pa tudi 30.987,41 evra.
Za pridobitev davčnega popusta pa je treba upoštevati vrsto zahtev, ki so:
- prebivališče prenesli na delovno občino ali v sosednjo občino
- nova Občina je od prejšnje oddaljena vsaj 100 kilometrov in v vsakem primeru zunaj svoje regije
- prebivališče v novi občini je bilo preneseno najpozneje tri leta po zahtevi za odbitek.
Študentje izven kraja
Zakon o proračunu za leto 2022-2023 je spremenil eno od vrst davčnih popustov za najemnino , ki je bila predvidena za univerzitetne študente. Tudi najemna pogodba, ki jo sklenejo študentje, ki so se vpisali na dodiplomski študij na univerzi v občini, ki ni občina, ki prebiva najmanj 100 km stran in v vsakem primeru v drugi provinci, jim omogoča davčno ugodnost. Zlasti odbitek znaša do 19%, kar lahko izračunamo na znesek, ki ne presega 2.633 EUR.
Od 1. januarja 2022-2023 bo davčna olajšava za najemnine namenjena širšemu občinstvu. Dejansko se najmanjša razdalja med univerzo in študentskim domom zmanjša s 100 na 50 kilometrov, če živijo v goratih ali prikrajšanih območjih. Poleg tega omejitve različnih provinc izginejo: odbitek je mogoče izkoristiti tudi, če sta prebivališče in univerza v isti provinci, če sta oddaljeni vsaj 100 kilometrov. To je davčna olajšava, namenjena predvsem družinam, ki bodo tako lahko izkoristile bonus v davčni napovedi. Vendar je podaljšana koncesija začasna, saj se od leta 2022-2023 vračamo k starim pravilom: od tega trenutka bodo odbitki plačani le študentom, ki so vpisani na dodiplomski študij na univerzi v občini, ki je oddaljena najmanj 100 kilometrov od njihovega prebivališča, in v vsakem primeru v drugi provinci, za nepremičninske enote, ki se nahajajo v isti občini, v kateri ima sedež na univerzi ali v sosednjih občinah za znesek, ki ne presega 2.633 evrov.