Vsebina obdelana
- Stanovanje Imu in Tasi glavno prebivališče
- Bilanca Imu in Tasi 2022-2023: kdo plača
- Popusti Imu in Tasi
- Izračun stanja IMU in Tasi 2022-2023
- Imu in Tasi 2022-2023 plačilo
Davkoplačevalci morajo preostanek imu e tasi 2022-2023 plačati do 18. decembra . Uradni rok je 16. december, letos pa pade na soboto in je zato prestavljen na ponedeljek 18. Poglejmo spodaj, kdaj morate plačati, kako izračunati in kako plačati.
Imu, občinski davek na lastnino in Tasi, lokalni davek na nedeljive storitve, davek, katerega namen je pokriti stroške nedeljivih storitev, ki jih zagotavljajo občine, kot so razsvetljava, varnost v cestnem prometu, upravljanje javnih sistemov in omrežij itd. skupaj s tarifo davek na odpadke predstavlja iuc, enotni komunalni davek.
Stanovanje Imu in Tasi glavno prebivališče
Imu in Tasi ne pripadata glavnim hišam in pripadajočim pripomočkom, razen tistim, ki so registrirani v katastrskih kategorijah A / 1, A / 8 in A / 9, to so veličastni domovi, hiše v vilah in gradovih, palače z izjemno umetniško in / ali zgodovinsko vrednostjo. Pod glavnim prebivališčem mislimo na tisto nepremičnino, v kateri lastnik in njegova družina običajno prebiva tam in ima tam prijavljeno prebivališče. Po drugi strani pa so tisti, ki so razvrščeni v katastrske kategorije, namenjeni kot dodatki glavnega prebivališča:
- C / 2 tj. Klet, podstrešje ali evakuacijska soba
- C / 6 garaža ali parkirno mesto
- Nadstrešek C / 7.
Davek se nato plača za glavno prebivališče le, če spada v katastrsko kategorijo razkošja in / ali vrednosti. Tehnično so zadevne katastrske kategorije:
- A1 veličastni domovi
- Stanovanja A8 v vilah
- Gradovi A9, palače izjemnih zgodovinskih ali umetniških zaslug.
Posledično Imu in Tasi ne zapadeta v plačilo, če glavno prebivališče spada v katastrsko kategorijo:
- Stanovanjska zgradba A2
- A3 ekonomsko stanovanje
- A4 priljubljeno stanovanje
- A5 izjemno priljubljeno ohišje
- A6 podeželska stanovanja
- Hiše A7 v majhnih vilah.
Bilanca Imu in Tasi 2022-2023: kdo plača
Lastnik nepremičnine plača Imu , Tasi pa dolguje tudi oseba, ki je lastnik nepremičnine v kakršni koli funkciji. Torej, če je bila nepremičnina dana v najem, najemnik ni samo lastnik, temveč tudi plača Tasi. Slednji pa plača le, če je nepremičnina razvrščena v luksuzno in / ali vrednostno kategorijo. Lastnik pa bo moral vedno plačati delež davka, določenega na občinski ravni sklepa, in običajno med 70 in 90%.
Popusti Imu in Tasi
V nekaterih primerih je mogoče izkoristiti nekaj popustov za Imu in Tasi . Predviden je zlasti popust v višini 50% davčne osnove, na podlagi katerega se izračuna davek na nepremičnino, dodeljeno z brezplačnim posojilom sorodniku v ravni črti v prvi stopnji. Če želite izkoristiti popust, je treba upoštevati nekatere zahteve, ki so:
- posojilodajalec, tj. lastnik nepremičnine, mora imeti v lasti samo eno nepremičnino v Italiji in prebivati ali običajno prebivati v občini, kjer je nepremičnina, ki je predmet posojila; (situacija, v resnici, ni zelo običajna: v resnici bi moral, ko je edinemu lastniku posodil posojilo, živeti v najeti hiši ali v drugih objektih);
- posojilodajalec mora imeti v lasti samo še eno nepremičnino v isti občini in tam prebivati;
- za posojilojemalca, tj. uporabnika, mora biti stavba glavno prebivališče;
- posojilna pogodba mora biti ustrezno registrirana (upoštevajte, da je treba takšne pogodbe opraviti na Agenciji za prihodke v 20 dneh od datuma določitve).
Popust velja samo, če se nepremičnina ne šteje za luksuzno (kategorije A / 1, A / 8, A / 9).
Izračun stanja IMU in Tasi 2022-2023
Plačilo stanja Imu in Tasi, ki zapade v plačilo 18. decembra 2022-2023, mora biti plačano kot preostali znesek davka za celo leto z morebitno prilagoditvijo prvega plačanega obroka na podlagi sklepov, objavljenih 28. oktobra 2022-2023 na spletni strani IT. oddelka za finance. Za pravilno določitev veljavnih stopenj za plačilo preostalega zneska je dobro vedeti, da je treba preostanek plačati na podlagi sklepov, ki jih je občina sprejela za leto 2022-2023, pod pogojem, da:
- resolucija je bila sprejeta do 31. marca 2022-2023 in objavljena na spletni strani www.finanze.gov.it do 28. oktobra 2022-2023,
- stopnja, določena za posamezni davčni primer, ni bila povišana v primerjavi s stopnjo, ki je veljala leta 2022-2023.
Ravno nasprotno, preostanek Imu-Tasi je treba plačati na podlagi stopenj, veljavnih v letu 2022-2023:
- v primeru sklepa, ki ga občina odobri po izteku roka 31. marca 2022-2023 (razen v posebnih primerih, ko lahko lokalna oblast na podlagi zakonskih določb sprejme resolucijo tudi po izteku roka 31. marca, kot npr. , finančna stiska in negativna ocena glede obstojnosti proračunskih bilanc)
- v primeru, da ni nobene resolucije v zvezi s stopnjama Imu in Tasi, objavljene za leto 2022-2023, ali v primeru, da je resolucija objavljena po izteku roka 28. oktobra 2022-2023 (razen v primerih, ko zakon določa sklepi, objavljeni po tem roku, veljajo tudi).
Imu in Tasi 2022-2023 plačilo
Način plačila Imu in Tasi izbere davčni zavezanec: model f24 ali poštni potrdilo o tekočem računu. Za tiste, ki se odločijo za plačilo z obrazcem F24, ki je na spletu brezplačno na voljo na spletni strani Agencije za prihodek ali na pooblaščenih okencih, je treba to zelo natančno izpolniti. Navesti je treba zlasti davčne številke , ki so "3958" za glavno hišo in pripadajoče pripadajoče objekte in "3961" za druge stavbe, medtem ko je za Imu "3912" za glavno hišo in pripadajoče pripadajoče prostore in " 3918 "za ostale stavbe.
Zlasti davčna številka mora biti navedena v " ODDELKU IMU IN DRUGIH LOKALNIH DAVKOV " v skladu z zneski, navedenimi izključno v stolpcu "Plačani zneski". Katastrska oznaka občine, na ozemlju katere so stavbe, mora biti navedena v prostoru "kodno telo / koda občine" (najdete ga na spletni strani Agenzia delle Entrate), prostor "Saldo" pa mora biti prečkan, medtem ko je v polju "Številka" nepremičnine "mora biti navedeno število nepremičnin (največ 3 števke), v tisti, ki se nanaša na" referenčno leto ", pa davčno leto, na katero se plačilo nanaša.
Ko izpolnite obrazec F24 , lahko plačate:
- v poslovalnicah bank ali pošt, če je znesek, ki ga je treba plačati, enak ali manjši od vsote 1000 evrov
- na spletu prek storitev domačega bančništva ali s spletne strani Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online in F24 kumulativno - če stanje presega 1000 EUR
Če se po drugi strani odločite za plačilo davka s papirnatimi poštnimi bilteni , je številka tekočega računa "1008857615", veljavna na celotnem državnem ozemlju, in bilten mora biti izdan na "Imu Payment". Medtem ko je za Tasi številka tekočega računa »1017381649«, je naslov »Payment Tasi«.