Prejšnji zakon o proračunu je do 31. decembra 2022-2023 podaljšal davčne olajšave, tiste za obnovo stavbe z ustreznim dodatkom za pohištvo in eko-bonusom, olajšavo za tiste, ki izvajajo varčna dela.
Kaj pa bo naslednje leto? Kakšen bo eko-bonus za leto 2021 ? Od 1. januarja 2022-2023 se bo koncesija nadomestila z nižjim odbitkom 36%, predvidenim za stroške, povezane s prenovo stavb. To velja, razen če zakon o proračunu predvideva običajno podaljšanje.
Če bi to veljalo tudi za leto 2022-2023, boste lahko še naprej uživali 65-odstotni odbitek davka za vrsto del, izvedenih na vaši nepremičnini, vsako z natančno omejitvijo porabe:
- energetska prekvalifikacija obstoječih stavb 100.000 evrov
- ovojnica stavbe (npr. stene, okna - vključno z okenskimi okvirji - na obstoječih stavbah) 60.000 evrov namestitev sončnih kolektorjev 60.000 evrov
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov 30.000 evrov
- nakup in namestitev sončnih zaslonov, navedenih v Prilogi M zakonske uredbe št. 311/2006 (samo za leta 2022-2023, 2022-2023 in 2022-2023) 60.000 evrov
- nakup in namestitev zimskih klimatskih sistemov, opremljenih s toplotnimi generatorji, ki jih poganjajo goriva iz biomase, 30.000 evrov
- multimedijske naprave za daljinsko upravljanje sistemov brez omejitev
- posegi na skupnih delih etažne stavbe, za katere lahko izkoristite odbitek 70 ali 75% 40.000 evrov, pomnožen s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo.
Pravila za uživanje eko-bonusa bi ostala enaka kot v drugih letih. Prvič, nujni pogoj za odbitek je, da se posegi izvajajo na obstoječih nepremičninskih enotah in zgradbah (ali delih zgradb) katere koli katastrske kategorije, tudi na podeželju, vključno s tistimi, ki so pomembne (za poslovno dejavnost). ali strokovno). Dokazilo o obstoju stavbe je mogoče zagotoviti z njeno registracijo v zemljiški knjigi ali z zahtevo za vpis ali s plačilom komunalne takse (Ici / imu), če je zapadla. Zato stroški, nastali med gradnjo nepremičnine, niso upravičeni.
65% odbitek je razdeljen na 10 enakih letnih obrokih. Da bi jo lahko izkoristili, morate izpolniti obračun davka, obrazec 730 ali Unico. Poleg tega je za pridobitev davčne ugodnosti vedno treba pridobiti naslednje dokumente:
- certifikat, ki omogoča dokazovanje, da je izvedeni poseg skladen z zahtevanimi tehničnimi zahtevami
- potrdilo o energetski izkaznici (ali kvalifikaciji), ki vključuje podatke o energetski učinkovitosti stavbe
- informativni list v zvezi z izvedenimi posegi.
Vse te dokumente morajo sestaviti specializirani tehniki. V 90 dneh po koncu del je treba Enei poslati kopijo energetske izkaznice ali potrdila o usposobljenosti in informativni list (priloga E ali F k "gradbeni uredbi") v zvezi z izvedenimi posegi. Prenos mora potekati po elektronski poti prek spletne aplikacije Enea (www.acs.enea.it).
Drugo pravilo, ki se ne bo spremenilo, se nanaša na plačila za dela, ki se bodo izvajala z bančnim ali poštnim "pogovornim" nakazilom, v katerem bodo poleg razloga plačila navedena še davčna številka upravičenca do odbitka in davčna številka ali davčna številka predmeta. v korist katerega se opravi prenos (podjetje ali strokovnjak, ki je delo opravil).
Brez sprememb za 65-odstotni odbitek za posege na skupnih delih etažnih stavb in za tiste, ki se izvajajo na vseh nepremičninskih enotah, iz katerih je sestavljena enotna etažna lastnina, saj zakon o proračunu za leto 2022-2023 predvideva daljše podaljšanje, do 31 December 2022-2023.
Za eko-bonus na splošno pa bi vladna študija imela tudi možnost popolne spremembe odbitka davka in ga primerjala z dejanskimi prihranki, doseženimi z določenim delovnim mestom.