Naslednji 16. junij je zadnji dan za plačilo akontacije zapadlega zneska za leto 2022-2023. Potem ko se spomnimo, kdaj sta plačana, je čas, da se osredotočimo na izračun obeh davkov in poudarimo, da so pravila enaka za oba.
Za izračun pologa, ki ga je treba plačati do 16. junija, je najprej treba identificirati katastrski dohodek . Kje je? Dovolj bo že ogled prodajnega akta ali po potrebi katastrska izmeritev in tako pridobitev dohodka. To je treba nato prevrednotiti za 5% in nato uporabiti zakonsko določene koeficiente, ki so:
- 160: vse katastrske skupine A (A / 10 izključene), C / 2, C / 6 in C / 7.
- 140: celotna katastrska skupina B, C / 3, C / 4 in C / 5.
- 80: za kategorije A / 10 in D / 5.
- 65: vse katastrske skupine D (D / 5 izključeno).
- 55: za kategorijo C / 1.
Nato se za pridobljeni znesek uporabijo stopnje, ki jih določi posamezna občina. Tako je za Imu običajna stopnja, ki jo zakon določa za nepremičnine, ki niso glavno prebivališče, enaka 0,76%, občine pa jo lahko povečajo ali znižajo do 0,3 odstotne točke: stopnja zato lahko niha. od najmanj 0,46% do največ 1,06%. Za glavne hiše, ki spadajo v katastrske kategorije A / 1, A / 8 in A / 9, pa zakonsko določena stopnja znaša 0,4%, občine pa jo lahko povečajo ali znižajo do 0,2 odstotne točke: Stopnja lahko torej niha od najmanj 0,2% do največ 0,6%.
Namesto tega je za Tasi, občinski davek na nedeljive storitve, običajna stopnja, določena z zakonom, za vse nepremičnine enaka 1%. Depozit se izplača na podlagi obrestnih mer, ki jih je občina določila v preteklem letu, medtem ko se stopnje, določene in objavljene do 28. oktobra na spletni strani ministrstva za finance, uporabljajo za stanje 16. decembra.
Predplačilo lahko za Imu in za Tasi izplačate po izbiri davkoplačevalca z obrazcem F24 ali biltenom poštnega tekočega računa. Za tiste, ki se odločijo za plačilo z obrazcem F24, ki je na spletu brezplačno na voljo na spletni strani Agencije za prihodek ali na pooblaščenih okencih, je treba to zelo natančno izpolniti. Navesti je treba zlasti davčne številke, ki so:
za Imu:
- "3912" za glavno hišo in pripadajoče pripomočke
- „3913“ za podeželske stavbe za instrumentalno uporabo
- "3914" za zemljišče
- „3916“ za gradbena območja
- "3918" za druge stavbe.
Za Tasi:
- “3958” za glavno hišo in pripadajoče pripomočke
- „3959“ za podeželske stavbe za instrumentalno uporabo
- „3960“ za gradbena območja
- „3961“ za druge zgradbe.
Davčna številka mora biti navedena v "IMU in drugih lokalnih razdelek o davkih" v korespondenci z zneski, navedeno izključno v "dolgovanih zneskov plačane" stolpcu. V prostoru "koda telesa / kode občine" mora biti navedena katastrska koda občine, na ozemlju katere so stavbe (najdete jo na spletni strani Agenzia delle Entrate), prostor "Acc." (v zvezi s pologom), medtem ko mora biti v območju "Število nepremičnin" navedeno število nepremičnin (največ 3 števke), v letu, ki se nanaša na "referenčno leto", pa davčno leto, na katero se plačilo nanaša. , torej v primeru pologa, ki zapade v plačilo 16. junija, je leto 2022-2023. Ko je obrazec F24 izpolnjen, lahko plačate:
- v poslovalnicah bank ali pošt, če je znesek, ki ga je treba plačati, enak ali manjši od vsote 1000 evrov
- na spletu prek storitev domačega bančništva ali s spletne strani Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online in F24 kumulativno - če stanje presega 1000 EUR
Če se po drugi strani odločite, da boste Imu in Tasi plačevali s poštnimi računi v papirni obliki , je številka tekočega računa za Imu "1008857615", veljavna po vsej državi, račun pa je treba plačati na račun "Imu Payment". Za Tasi pa je številka biltena "1017381649", kar velja tudi za vse občine.