10% pavšalni kupon velja tudi za prehodne pogodbe. To je napovedala agencija za prihodke, s čimer je dala pomembna pojasnila glede ugodnega davčnega režima za tiste, ki oddajajo nepremičnino v stanovanjsko uporabo.
Suhi kupon je neobvezna ureditev, za katero se lahko odločijo lastniki zakupljenih nepremičnin, ki spadajo v katastrske kategorije od A1 do A11 (razen kategorije A10, pisarne in zasebni studii), in vključuje plačilo nadomestnega davka na dohodek in relativnih dodatnih stroškov na 21% v večini primerov ali na 15% za najemne pogodbe z dogovorjeno najemnino za stanovanja, ki se nahajajo:
- v občinah s pomanjkanjem stanovanj (člen 1, črka a) in b) zakonske uredbe 551/1988). V praksi so to občine Bari, Bologna, Catania, Firence, Genova, Milano, Neapelj, Palermo, Rim, Torino in Benetke ter občine, ki mejijo nanje, pa tudi druge glavne občinske občine.
- v občinah z visoko napetostjo stanovanj (opredelil CIPE).
Do leta 2022-2023 se je ta stopnja nadalje znižala na 10% in se uporablja tudi za najemne pogodbe, določene v občinah, za katere je bilo v 5 letih pred 28. majem 2022-2023 po pojavu hudih dogodkov odobreno izredno stanje. .
Zdaj je agencija za prihodke pojasnila, da se 10-odstotni pavšalni kupon uporablja tudi za pogodbe prehodne narave, torej za kratkotrajne od 1 do 18 mesecev in določene za posebne potrebe (na primer sprememba prebivališča iz razlogov vodnika). Kdor je uporabil 21-odstotno stopnjo, lahko predloži dodatno izjavo in izterja razliko. Predpisi, ki jih določa zakon, ostajajo v veljavi glede uporabe kuponske ureditve: najemodajalec lahko kuponsko opcijo uveljavi ob registraciji najema in mora s priporočenim pismom najemnika obvestiti o kuponski možnosti, kar pomeni tudi opustitev posodobitve provizije, vključno s prilagoditvijo Istat.