Posojilo pri garancijskem skladu je pomembna možnost za mlade, a poglejmo, kaj je in kdo ga lahko izkoristi. Hiša je najbolj priljubljeno premoženje Italijanov in je tudi najtežje kupiti, zlasti za kategorije, ki imajo težje pri najemu hipoteke, zlasti za tiste, ki nimajo določene službe ali imajo netipične pogodbe. Danes davčni organi zagotavljajo vrsto ugodnosti in koncesij za tiste, ki se pripravljajo na nakup svojega glavnega doma , predvsem tako imenovanega prvega doma.
Naložite hipoteko pri Jamstvenem skladu
Tisti, ki nimajo dovolj likvidnosti za nakup hiše, je ena od poti, da naložijo hipoteko, vendar negotovost pogodb o zaposlitvi otežuje zlasti najemanje posojil pri mladih pri mladih, ki ne morejo ponuditi ustreznih jamstev. In prav zaradi te potrebe se je rodil Jamstveni sklad za nakup prvega stanovanja, ki vam omogoča, da zaprosite za hipotekarna posojila v znesku do 250 tisoč evrov, pri čemer uporabite jamstva, ki jih ponuja država in pokrivajo polovico zneska. Jamstveni sklad je bil ustanovljen na Ministrstvu za gospodarstvo in finance in ponuja državna jamstva v višini 50% glavnice posojila, potrebnega za nakup prvega stanovanja.
Kdo in kako lahko vzame hipoteko pri skladu
Do sklada lahko dostopajo:
- se mladi pari z vsaj enim od sestavnih delov ne presega 35 let
- mladi, mlajši od 35 let, ki imajo netipično delovno razmerje
- enostarševske družine z mladoletnimi otroki
- osebe, ki živijo v stanovanjih v lasti IACP, avtonomnih inštitutov za priljubljeno stanovanje.
Z dostopom do sklada država, za katero jamči država, poleg hipoteke in kakršnega koli zavarovanja od prosilca za posojilo ne more zahtevati dodatnih osebnih jamstev, kot so jamstva staršev ali sorodnikov.
Za katere nepremičnine je mogoče zahtevati dostop do sklada ? To mora biti prva hiša, ki naj bi bila glavno prebivališče, v katerem prebivate z družino, in ne sme imeti luksuznih lastnosti (A1, A8 in a9). Posebnost, da lahko zaprosite za dostop do garancije Sklada, je, da niste lastnik drugih nepremičnin za stanovanjsko uporabo, razen tistih, ki so pridobljene z dedovanjem zaradi smrti in jih starši ali bratje in sestre uporabljajo brezplačno.
Kako lahko dostopam do jamstvenega sklada ? Vlogo je treba oddati neposredno pri banki, ki sodeluje v pobudi, seznam pa je na voljo na spletni strani Ministrstva za gospodarstvo in finance. Banka bo zagotovila ustrezne obrazce, ki jih je treba izpolniti, ali jih preprosto prenesti s spletne strani banke ali ministrstva. (www.dt.mef.gov.it).