Za tiste, ki se odločijo za nakup hiše, je izbira nepremičnine odvisna od številnih dejavnikov, kot so država, v kateri se nahaja, lokacija ali velikost. Ti dejavniki, ki jih je treba preučiti, vključujejo tudi energijski razred, ki mu pripada lastnost, razdeljen na 10 razredov, od A in B, najbolj krepostnih do najnižjih, F in G, ki kažejo na nizko raven energetske učinkovitosti. Kako pa veste, v kateri energijski razred spada nepremičnina, ki jo nameravate kupiti?
Prodajalec je tisti, ki je dolžan od začetka prodajnih pogajanj opremiti in dostaviti pomemben dokument. To je Ape, energetska izkaznica. Prvotno se je govorilo o Ace, energetski izkaznici, dokumentu, s katerim smo potrdili natančno letno količino dejansko porabljene energije ali da je bilo pričakovano, da bo to potrebno za zadovoljevanje različnih potreb, povezanih z uporabo nepremičnine, vključno z poletna in zimska klima, prezračevanje in razsvetljava stavbe ter priprava sanitarne tople vode za higienske namene. Po zakonu št. 63 iz leta 2013 spremenjeno v zakon št. 90/2013 je Ace zamenjal z Ape, energetsko izkaznico, ki jo morajo sestaviti usposobljeni strokovnjaki. Opica ne prikazuje samo porabe energije stavbe za vse s tem povezane običajne uporabe, temveč tudi vse izboljšave, ki jih je mogoče narediti za večji prihranek energije.Ape velja 10 let po izpustitvi, razen sprememb, potrebnih za dela na hiši.
Prodajalec je tisti, ki je dolžan nepremičnino opremiti z opico v trenutku, ko se odloči, da jo bo dal v prodajo , ne glede na to, ali uporablja oglase na nepremičninah ali ne. Če jo uporablja, mora navesti energijski razred, kateremu lastnost pripada. Od začetka pogajanj mora torej prodajalec majmuna priložiti k kupoprodajni pogodbi in če ga ne izpolni, tvega kazen od 3 tisoč do 18 tisoč evrov. Nato ga bo moral dostaviti kupcu v času določitve predhodnega, listine ali ko bo dosežen dogovor o določitvi končnega akta v primerih, ko se predhodna faza preskoči. Poleg tega mora biti na prodajnem aktu pritrjena posebna klavzula, s katero kupec izjavlja, da je prejel informacije in dokumentacijo, vključno s certifikatom, v zvezi z energetsko učinkovitostjo stavbe.
Podstrešje z visoko energetsko učinkovitostjo, dobljeno zaradi zunanje toplotne izolacije, prezračevane strehe in izolacijskih oken, model Velux GGL Integra, vrtljivi in električni.