Vsebina obdelana
- davčne olajšave za osebe z nizkim dohodkom
- Odbitek za mlade najemnike med 20 in 30 leti
- Odbitek za univerzitetne študente
- Odbitek za dogovorjene najemnine
- Odbitek za najemnike, ki se preselijo iz službenih razlogov
- Odbitek za najemnike socialnih stanovanj
Tisti, ki živijo v najemu, lahko uživajo vrsto davčnih popustov na plačano najemnino z različnimi ukrepi, odvisno od vrste pogodbe in prejetega dohodka.
davčne olajšave za osebe z nizkim dohodkom
Davčne olajšave, predvidene za najemnike, vključujejo možnost odbitka od dohodnine, dohodnine posameznikov, skupnega zneska, ki je enak:
- 300 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 150 evrov, če je skupni dohodek večji od 15.493,71, ne pa tudi 30.987,41 evra.
Če ima najemnik skupni dohodek več kot 30.987,41 EUR, odbitek ne zapade.
Odbitek za mlade najemnike med 20 in 30 leti
Mladi najemnik, star med 20 in 30 let, ki podpiše najemno pogodbo v skladu z zakonom št. 431, za nepremičninsko enoto, ki se bo uporabljala kot glavno prebivališče, je upravičena do odbitka v višini 991,60 EUR. Davčna olajšava pa zapade v prvih treh letih najema in pod pogojem, da se najeti dom razlikuje od glavnega doma staršev ali tistih, ki so jim zaupani, skupni dohodek najemnika pa ne presega 15.493,71 evra na leto.
Odbitek za univerzitetne študente
Mladi, ki hodijo študirat na univerzo in najemajo hišo, lahko uživajo 19-odstotno davčno olajšavo, ki se lahko izračuna na znesek najemnine, ki ne presega 2.633 EUR. Premoženje, zajeto v najemu, mora biti v isti občini, v kateri je univerza, ali v sosednjih občinah, oddaljenih najmanj 100 km od prebivališča, v vsakem primeru pa mora biti v drugi provinci. Odbitek se uporablja tudi za najemnine, ki izhajajo iz pogodb, ki jih določijo študentje "zunaj kraja", vpisani na dodiplomske tečaje na tujih univerzah s sedežem v državi Evropske unije ali v eni od držav, ki spoštujejo Sporazum o Evropskem gospodarskem prostoru .
Odbitek za dogovorjene najemnine
Naslednji odbitek je predviden za najemnine, ki jih plačujejo najemniki, ki so sklenili najemne pogodbe po dogovorjeni stopnji, torej na podlagi posebnih sporazumov, ki jih lokalno opredelijo organizacije stavbnih nepremičnin in najbolj reprezentativne organizacije najemnikov na nacionalni ravni. Ukrep odbitka je zlasti:
- 495.80 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 247,90 €, če je skupni dohodek med 15.493,71 € in 30.987,41 € (nad tem zneskom se odbitek ne odobri).
Odbitek za najemnike, ki se preselijo iz službenih razlogov
Kdor podpiše pogodbo o najemu v oddaljenem mestu iz službenih razlogov in tam prenese prebivališče, je upravičen do odbitka v višini:
- 991,60 evra, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 495.80 evrov, če skupni dohodek presega 15.493,71 evra, ne pa tudi 30.987,41 evra.
Da pa bo imela koristi od odbitka, mora biti nova občina oddaljena vsaj 100 kilometrov od prvotne in v vsakem primeru zunaj svoje regije. Poleg tega je treba prebivališče v novi občini prenesti najpozneje tri leta po zahtevi za odbitek, ki se lahko uporabi v prvih treh letih, v katerih je bilo prebivališče preneseno. Če navedemo primer, če zaposleni leta 2022-2023 svoje prebivališče prenese na občino, kjer dela, lahko koristi davčni popust glede na davčna obdobja 2022-2023, 2022-2023 in 2022-2023. Če v teh treh letih preneha delati, izgubi pravico do odbitka od naslednjega davčnega leta.
Odbitek za najemnike socialnih stanovanj
Na koncu so tudi tisti, ki so najeli v socialnih stanovanjih, ki se uporabljajo kot njihovo glavno prebivališče, upravičeni do popusta od dohodnine za plačano najemnino, ki znaša:
- 900 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 450 evrov, če skupni dohodek presega 15.493,71, ne pa tudi 30.987,41 evra.