Čas 730 in stroški, ki jih lahko prenesete v davčni obračun. Sem spadajo poleg zdravstvenih stroškov za športne dejavnosti otrok in za izobraževanje tudi najemnine za tiste, ki živijo v najemu . Najemniki nepremičnin v najemu, ki se uporabljajo kot glavno prebivališče, so dejansko upravičeni do davčnega popusta, ki ustreza odbitku od Irpefa, dohodnine, v različnem obsegu, odvisno od prejetega dohodka . V različnih situacijah se lahko uporabi odbitek za najemnino. Poglejmo, kaj so.
Prvič, najemniki, ki imajo najem nepremičnine, imajo popust v višini:
- 300 evrov, če prijavijo dohodek do 15.493,71 evra
- 150 evrov za dohodke nad 15.493,71 in do 30.987,41 evra
Zadevni odbitek ima koristi tudi najemniki javnih stanovanj . V tem primeru je nedavni načrt za leto 2022-2023 to odbitek povečal in dosegel:
- 900 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 450 evrov, če je skupni dohodek med 15.493,71 evra in 30.987,41 evra
Vendar so ta povečanja časovno razporejena od letošnjega leta 2022-2023 do leta 2022-2023 .
Tudi mladi, stari med 20 in 30 let, ki imajo najemno pogodbo po zakonu št. 431, lahko koristi odbitek davka . Zahteve po njihovi uporabi se nanašajo predvsem na prijavljeni dohodek, ki mora biti enak ali manjši od 15.493,71 evra, najemnina ne sme biti drugačna od glavnega prebivališča staršev in najemna pogodba ne sme biti določena prej iz leta 2007. Kar zadeva zahtevo po osebnih podatkih (starih med 20 in 30 let), zadostuje, da se spoštuje tudi le del davčnega obdobja, za katerega je treba zahtevati odbitek. Potem davčni popust je v prvih treh letih 991,60 EUR.
Na splošno odbitek za najemnino pripada najemniku, ki je imetnik najemne pogodbe . Če je imetnikov več, jih lahko vsak uporabi v odstotkih, ki mu pripadajo, vendar jih je treba razdeliti in jih ni mogoče kombinirati med seboj. Če je odbitek višji od dolgovanega davka, se presežni del lahko kompenzira kot nadomestilo za plačilo IRPEF za naslednje leto ali zahteva vračilo.
Kar zadeva sestavo obrazca 730/2021, je treba odbitek navesti v delu E , oddelek V "odbitki za najemnike s pogodbo o najemu". Zlasti v vrstici E71 z naslovom "Najemniki prenočišč, ki se uporabljajo kot glavna bivališča".
V stolpcu 1 "Vrsta" mora biti navedena koda, ki se nanaša na vrsto odbitka, ki se uporablja , to je:
- oznaka "1" Odbitek za najemnike stanovanj, ki se uporabljajo kot glavna stanovanja: uporablja se za davkoplačevalce, ki so sklenili ali podaljšali najemno pogodbo za nepremičnine, namenjene glavnim stanovanjem, na podlagi zakona, ki ureja najem stanovanjskih nepremičnin (Zakon št. 431 z dne 9. decembra 1998);
- oznaka „2“ Odbitek za najemnike stanovanj, ki se uporabljajo kot glavna stanovanja, najeta s pogodbami po običajnem režimu: se uporablja za tiste davkoplačevalce, ki so imetniki najemnih pogodb za nepremičnine, ki se uporabljajo kot glavna stanovanja, določena ali obnovljena na podlagi posebnih sporazumov, določenih na sedežu med organizacijami stavbnih nepremičnin in organizacijami najemnikov, ki so najbolj reprezentativne na nacionalni ravni (tako imenovane običajne pogodbe - tretji odstavek 2. člena in 2. in 3. odstavek 4. člena zakona št. 431 iz leta 1998), kot so pogodbe po dogovorjeni pristojbini.
- koda „3“ Odbitek za najemnine za mlade za glavno prebivališče: uporablja se za mlade med 20. in 30. letom, ki so sklenili najemno pogodbo za nepremičninsko enoto, ki se bo uporabljala kot njihov lasten dom glavni.
V stolpcu 2 "n. dni « , treba je navesti število dni, ko je bila najeta nepremičnina uporabljena kot glavno prebivališče . Na koncu je treba v stolpcu 3 "odstotek" navesti odstotek zapadlega odbitka. Primer: če sta dva zavezanca, ki sta skupna imetnika zakupa glavnega prebivališča, mora biti odstotek za vsakega 50; 100, če je najem sklenila samo ena oseba.
Odbitek najemnine velja tudi za zaposlene, ki se selijo v poslovne namene . V teh primerih je treba prebivališče prenesti na delovno občino ali na sosednjo občino v treh letih pred zahtevo za odbitek. Novo prebivališče mora biti v vsakem primeru ločeno od regije izvorne občine in od nje oddaljeno najmanj 100 km. Odbitek se lahko uporabi v prvih treh letih od prenosa prebivališča. Če je na primer prebivališče potekalo leta 2012, lahko za davčna leta 2012, 2013 in 2022-2023 uporabite odbitek.
Če davčni zavezanec v obdobju, za katerega je odbitek zapadel, preneha biti zaposlen, izgubi pravico do odbitka od naslednjega davčnega leta. Davčni popust znaša:
- 991, 60 evrov za dohodke do 15.493,71 evra
- 495,80 EUR za dohodke, ki presegajo 15 493,71 EUR na leto, vsekakor pa manj kot 30 987,41 EUR.
V modelu 730/2022-2023 je linija E72 namenjena odbitkom za zaposlene, ki svoje prebivališče premeščajo iz službenih razlogov .
V stolpcu 1 "n. dni ", treba je navesti število dni, v katerih je bila najeta nepremičninska enota uporabljena kot glavno prebivališče, v stolpcu 2" odstotek "pa mora biti naveden odstotek zapadlega odbitka (50, če sta skupna imetnika zakupa hiše dva davčna zavezanca, 100, če je najem sklenila ena oseba).
Nadaljnja davčna olajšava se prizna za pogodbe je določeno, da nerezidenčnih študentov , to je tistih, ki so vpisani v smer študija univerze, ki se nahaja v drugi ne prebiva občine, vsaj 100 km od občine izvora in v vsakem primeru v druga provinca. Določitev teh pogodb, ki je lahko tudi na ime staršev, ki nosijo stroške najema, vam omogoča, da uživate odbitek od dohodnine v višini 19%.
Kar zadeva metode za izpolnjevanje obrazca 730/2021, mora biti zadevni odbitek naveden v delu E "Stroški in odhodki" v vrstici E12 "Drugi odhodki".
V stolpcu "Koda stroškov " mora biti navedena šifra "18", ki opredeljuje stroške univerzitetnih študentov, vpisanih na dodiplomski študij univerze v občini, ki ni najemnina . V drugem stolpcu mora biti naveden najvišji znesek izdatkov, ki ne sme presegati 2.633 EUR.