Vsebina obdelana
- Obnova javnih stanovanj
- Odbitek dohodnine za najemnike
- Odkup socialnih stanovanj
- Žaljiv
- suhi kupon
- Mobilni bonusi
Ministrski svet je odobril načrt za leto 2021, sveženj ukrepov za nepremičninski sektor, katerega cilj je ponovni zagon najemnin in najemov ter zaščita šibkega segmenta davkoplačevalcev.
Med novostmi, sprejetimi v načrtu vladne hiše, najdemo načrt sanacije javnih stanovanjskih stavb in stanovanj, tako imenovani "nekdanji IACP", ki mu je namenjenih 400 milijonov evrov za financiranje prenove stavbe, energetske prilagoditve, inženiringa obratov in protissemičnih posegov za približno 12.000 nekdanjih lastnosti Iacp. Načrt predvideva tudi sanacijo priljubljenih stavb, torej tistih, ki so namenjene družinam, ki prijavijo letni bruto dohodek družine manj kot 27.000 evrov in katerih družinska enota vključuje starejše od 65 let, neozdravljivo bolne ali invalide nad 66% in davčno odvisnih otrok, za skupno 2300 nepremičnin, ki jih je treba obnoviti.
Odbitek dohodnine za najemnike
Med drugimi ukrepi, ki jih predvideva hišni načrt, ki ga je začel Svet ministrov, najdemo tudi preoblikovanje davčne olajšave , popuste Irpef za tiste, ki živijo v najemu. Tisti, ki živijo v socialnih stanovanjih, ki se uporabljajo kot glavno prebivališče, bodo v triletnem obdobju 2022-2023/2021/2022-2023 upravičeni do davčne olajšave od Irpefa, dohodnine posameznikov, ki je enaka:
- 900 evrov, če skupni dohodek ne presega 15.493,71 evra
- 450 evrov, če je skupni dohodek med 15.493,71 in 30.987,41 evra.
Spodbujali so tudi nakup istih socialnih stanovanj ex Iacp s strani najemnikovz ustanovitvijo posebnega sklada za dodeljevanje subvencioniranih obrestnih mer za posojila za lažji nakup in prodajo nepremičnin. Posledično je olajšan tudi odkup javnih stanovanj s strani najemnikov po vsaj 7 letih od podpisa najemne pogodbe. Prosimo, glejte posebno uredbo za ureditev odkupa in vse druge pogoje, toda za zdaj hišni načrt določa, da bo imel kupec, ki odkupi stanovanje sveta, na eni strani ugodnost možnost plačila DDV ob odkup in ne takoj in po drugi strani možnost plačila preostalega zneska za nakup odkupljene nastanitve ob nakupu.
Žaljiv
Trda pest proti tistim, ki nezakonito zasedajo nepremičnine, s prepovedjo prošnje za priključitev vode, elektrike in plina na javne službe ali celo prebivališča.
suhi kupon
Druge spremembe vključujejo znižanje stopnje pavšalnega davka na najemnine po dogovorjeni stopnji na 10 odstotkov , po prvem znižanju, ki ga je prejšnja vlada odločila z 19 na 15.
Mobilni bonusi
Nazadnje vprašanje o omejitvi porabe za pohištveni bonus, subvencionirani nakup s 50-odstotnim odbitkom Iirpef za pohištvo in velike aparate, energijski razred A in A + za tiste, ki obnavljajo hišo, končno najde smisel. Pred tem je zakon o stabilnosti iz leta 2022-2023 uvedel omejitev stroškov za mobilni bonus, ki ne sme biti višja od stroškov obnove nepremičnine, omejitev, ki je bila nato odpravljena z odlokom "Save Rome bis", ki pa ni bil spremenjen v preberite pravočasno; v nadaljnjem filmu "Salva Roma ter" ni bila omenjena omejitev pohištvenega dodatka . Zdaj se zdi, da vprašanje najde adokončne posledice s hišnim načrtom, ki obnavlja najvišjo mejo porabe za nakup pohištva in aparatov v višini 10 tisoč evrov . V bistvu lahko porabite na primer 8 tisoč evrov pohištva v primerjavi s 5 tisoč, ki so nastali za prestrukturiranje, vendar vedno ostanete v mejah največ 10 tisoč evrov, kot je bilo prvotno načrtovano.