Vsebina obdelana
- Bonus pohištvo in oprema
- Upravičenci
- Rok
- Kaj lahko kupite?
- Za katere posege je dovoljeno
- PROSIMO, UPOŠTEVAJTE
- Kako ga uporabiti
- Plačila
Mobilni bonus je bil uveden z odlokom zakona št. 63, ki je začel veljati 6. junija 2013, spremenjen s spremembami z zakonom 3. avgusta 2013, št. 90, ki vsebuje nekatere olajševalne ukrepe za spodbujanje izboljšanja energetske učinkovitosti stavb in okrevanja stavbnega fonda . Iz česa je sestavljen bonus? Kdo lahko vpraša? Kakšne so zahteve za njihovo uporabo? Za katere posege je dovoljeno?
Bonus pohištvo in oprema
Bonus za pohištvo je 50-odstotni odbitek dohodnine, ki se uporablja za tiste, ki kupujejo pohištvo in velike aparate energijskega razreda, ki niso nižji od A in A +, namenjene opremljanju nepremičnine v prenovi. 50-odstotni odbitek dohodnine je treba razdeliti med upravičence v 10 letnih obrokih v enakem znesku in izračunati na najvišji znesek 10 tisoč evrov, meja, ki zadeva posamezno nepremičninsko enoto, vključno s pripadajočimi predmeti, ali skupni del „stavba, ki se obnavlja, katere katastrski podatki morajo biti navedeni v davčnem obračunu, ne glede na število davkoplačevalcev, ki sodelujejo pri stroških.
Upravičenci
Da bi izkoristili zadevni bonus, je nujno izvesti prenovo stavbe tako na posameznih nepremičninskih enotah kot na skupnih delih stavb. Zato so osebe, ki lahko uživajo 50-odstotni odbitek za nakup pohištva in velikih aparatov, iste osebe, ki izvajajo posege na posestvu, ki ga morajo opremiti.
Rok
Glede rokov je nedavno posegel zakon o stabilnosti do leta 2022-2023, zakon št. 147 iz leta 2013, ki je podaljšal iztek zadevnega bonusa od 31. decembra 2013 do 31. decembra 2022-2023 , z roko v roki s podaljšanjem odbitka dohodnine za obnovo stavb. Odbitek je torej zapadel za stroške, nastale od 6. junija 2013 do 31. decembra 2022-2023 .
Kaj lahko kupite?
Nakup novega pohištva in naprav je del koncesije . Na seznamu pohištva imamo: postelje, garderobne omare, komode, omare za knjige, mize, mize, omare, nočne omarice, zofe, fotelje, kredence, vzmetnice in razsvetljavo. Po drugi strani pa nakupi vrat, tal (na primer parket), zaves in zaves ter drugih dodatkov za pohištvo niso upravičeni. V velikih napravah pa imamo vse tiste energijskega razreda A in A +za pečice, tj. zamrzovalnike, pralne stroje, hladilnike, električne peči, mikrovalovne pečice, električne ventilatorje, pomivalne stroje, sušilnike. V višino stroškov, nastalih za nakup pohištva in velikih aparatov, se lahko upoštevajo tudi stroški prevoza in montaže kupljenega blaga, pod pogojem, da so nastali sami stroški s plačilnimi načini, ki jih bomo navedli v kratkem.
Za katere posege je dovoljeno
Pred kratkim je agencija za prihodke določila, za katere posege za obnovo stavbe je mogoče uporabiti bonus, ki je po zakonu rezerviran samo za tiste, ki imajo tudi 50-odstotni odbitek za obnovo stavbe. Dejansko je sama agencija s prihodki s okrožnico 29 / E / 2013 določila, da je bonus na voljo samo tistim, ki izvajajo dela, ki spadajo v izredno vzdrževanje , obnovo in konzervativno sanacijo, obnovo stavb, posege na stavbah, poškodovanih zaradi naravnih nesreč, posredovanja gradbena prenova celotnih stavb s strani gradbenih podjetij.
PROSIMO, UPOŠTEVAJTE
- izredno vzdrževanje: vključena so dela in spremembe, potrebne za obnovo in zamenjavo strukturnih delov stavb ter za ustvarjanje in vključevanje higienskih / sanitarnih in tehnoloških storitev, če ne spreminjajo količin in površin posameznih nepremičninskih enot ter ne vključujejo sprememb v predvidena uporaba. Primeri: postavitev dvigal in varnostnih stopnic, gradnja in izboljšanje sanitarij, zamenjava zunanjih okvirjev in oken ali polken z naoknicami in s spreminjanjem materiala ali vrste vgradnje, obnova stopnic in klančin, posegi za varčevanje z energijo, ograje zasebno območje in gradnja notranjih stopnic.
- restavracija in konzervativna sanacija: vključeni so posegi za ohranitev nepremičnine in zagotovitev njene funkcionalnosti. Primeri: posegi za odpravljanje in preprečevanje degradacijskih situacij, prilagajanje višin tal v skladu z obstoječimi prostorninami, odpiranje oken za potrebe prezračevanja prostorov.
- prenova stavbe: vključena so dela, namenjena preoblikovanju stavbe s sklopom del, ki lahko pripeljejo do stavbe, ki se popolnoma ali delno razlikuje od prejšnje. Primeri: rušenje in zvesta rekonstrukcija objekta, predelava fasade, gradnja podstrešja ali balkona, pretvorba podstrešja v podstrešje ali balkon na verando, odpiranje novih vrat in oken, gradnja sanitarij v razširitvi površin in obstoječih količin.
Prihodki podrobno pojasnjujejo tudi, katera delovna mesta omogočajo uporabo bonusa in katera ne . Barvanje sten ali zamenjava ploščic sami, torej brez izvajanja pomembnejših gradbenih del, sta del običajnih vzdrževalnih del in kot taka, če se izvajajo v posameznih domovih, ne omogočajo, da bi imeli 50-odstotni odbitek Irpef za obnovo konstrukcije in kot tak je izključen tudi pohištveni bonus.
- Dela, namenjena preprečevanju nezakonitih dejanj (na primer krepitev, zamenjava ali namestitev vrat ali stenskih ograj v zgradbah, pritrditev mrež na okna ali njihova zamenjava, oklepna ali ojačana vrata, pritrditev ali zamenjava ključavnic, ključavnic, zapahov, lukenj, namestitev odpiranja in vdora v detektorje na vrata in okna, pritrjevanje polknov, kovinskih polknev s ključavnicami, neprebojnega stekla, stenskih sefov, kamer ali video kamer, povezanih z zasebnimi nadzornimi centri, detektorji za preprečevanje vlomov in s tem povezane nadzorne enote). bonus za pohištvo je mogoče uporabiti le, če je to izredno vzdrževanje posamezne stanovanjske nepremičnine. Če spremenite ključavnico, vam torej ne pripada popust,a namestitev varnostnih vrat je del tega.
- Za tiste, ki izvajajo posege za preprečevanje nesreč v gospodinjstvu (na primer popravilo okvare vtičnice, namestitev naprav za zaznavanje prisotnosti inertnih plinov, sestavljanje stekla proti nesreči ali namestitev ograje) Izkoristite lahko 50-odstotni odbitek dohodnine za obnovo stavb in posledično tudi pohištveni dodatek. V tem primeru je mogoče uporabiti 50-odstotno subvencioniran nakup pohištva in velikih aparatov z ohranjanjem vseh dokumentov o izvedenih gradbenih delih, s čimer se v primeru poznejših davčnih preverjanj dokaže, da ta dela v celoti spadajo v opredelitev nadur. Če ti posegi še vedno zahtevajo, da se SCIA dostavi občini ali druge vrste komunikacije, mora davčni zavezanec vedno imeti kopijo.
- Bonus za pohištvo lahko uporabi tudi davkoplačevalec, ki izvaja sanacije kopalnic, tudi s spremembo cevi, ker gre za izredna vzdrževalna dela.
- Bonus, ki ga lahko uporabljajo tudi tisti, ki premikajo stene v hiši, ali celo tisti, ki ustvarjajo odprte prostore, ker so kvalificirani kot izredno vzdrževanje.
- Vsakdo, ki zamenja kuhinjske cevi z okvarami ali v kuhinjo namesti detektor puščanja plina, ima 50-odstotni odbitek, saj gre za dela, ki spadajo v varnost sistemov in preprečevanje nesreč v gospodinjstvu. Vendar je to intervencijo težko dokumentirati in je kot taka možnost, da bi lahko izkoristili mobilni bonus, še vedno dvomljiva.
- Popolna prenova električnega sistema je po drugi strani del izrednega vzdrževanja in kot taka je na voljo bonus za pohištvo, vendar mora zavezanec predložiti Občini in hraniti dokumentacijo, ki opisuje vsa dela, za razstavo v prihodnjih preiskavah.
- Tudi tisti, ki zamenjajo okna, vključno z vgradnimi elementi, lahko izkoristijo pohištveni bonus, saj gre za izreden poseg v vzdrževanje, vendar le, če niste prejeli 65% odbitka Irpef, tistega za varčevanje z energijo, pri katerem je uporaba bonusa izključena. pohištvo.
- Za tiste, ki izvajajo običajne vzdrževalne posege, je pohištveni dodatek uporaben le, če se ti posegi izvajajo na skupnih delih etažne lastnine in samo za opremljanje teh skupnih delov, navedenih v členih 1117, številke 1, 2 in 3 Civilnega zakonika. Med temi skupnimi deli najdemo tla, na katerih stoji stavba, temelje, glavne stene, strehe in ravne strehe, stopnice, vhodna vrata, veže, arkade, dvorišča, vse dele zgradba, potrebna za skupno uporabo, prostori za vratarsko kočo in vratarsko prenočišče, dvigala, vodnjaki, cisterne, kanalizacija itd.
Kako ga uporabiti
Da bi lahko izkoristil novo davčno ugodnost, mora davčni zavezanec upoštevati ista pravila, predvidena za odbitek za izterjavo stavbnega fonda. V zvezi s tem je treba opozoriti, da od leta 2011 ni več treba vnaprej obvestiti Operativnega centra Pescara Agencije za prihodke, saj je bila ta zahteva nadomeščena z navedbo nekaterih podatkov v davčnem obračunu. Vedno obstaja obveznost hrambe določenih dokumentov, kot so prejem nakazila, računi za nakup blaga in prepisi za plačila s kreditno kartico.
Plačila
Ravno pri plačilih morajo davkoplačevalci kupovati pohištvo in gospodinjske aparate z bančnimi ali poštnimi nakazili, pri enakih načinih, ki so že predvideni za plačila obnovitvenih del. Zato je treba pri prenosih navesti:
- - razlog za plačilo, ki ga banke in Poste Italiane SPA trenutno uporabljajo za kreditna plačila v zvezi z davčno olajšanimi prestrukturiranji;
- - davčna številka upravičenca do odbitka;
- - številko za DDV ali davčno številko osebe, v korist katere se opravi prenos.
Nakupe pohištva ali velikih naprav lahko plačate tudi s kreditnimi ali debetnimi karticami . V tem primeru je datum plačila določen na dan, ko imetnik uporabi kreditno ali debetno kartico, označen v elektronskem prejemu transakcije, in ne na dan bremenitve na tekočem računu imetnika. Vendar pa pohištva in gospodinjskih aparatov, ki jih zajema bonus, ni dovoljeno plačati z bančnimi čeki, gotovino ali drugimi plačilnimi sredstvi.