Ločitev: komu je dodeljen zakonski dom?

Anonim
Sodnik določi, komu dodeliti zakonski dom, pri čemer prednostno upošteva interese otrok. In kdo plačuje račune, hipoteke in hišne davke?

Eden izmed mnogih razlogov, ki ločitev še otežujejo, je dodelitev zakonskega doma. Sodnik je tisti, ki sprejme določbo, ki določa, kateri od zakoncev naj še naprej živi v družinskem domu . "Zakonska hiša" je stavba, v kateri je potekalo zakonsko in družinsko življenje, pa tudi zbirališče družine med sobivanjem. Kar zadeva ločitev in torej tudi dodelitev zakonskega doma, ostaja glavni cilj zaščita otrok .

Iz tega razloga je mogoče ugotoviti, da je hiša dodeljena zakoncu, ki so mu otroci običajno zaupani. Umetnost. 155 quater civilnega zakonika, uvedenega z zakonom 54 iz leta 2006, določa, da: „uživanje v družinskem domu se pripiše ob upoštevanju interesov otrok kot prednostne naloge“. Zato dodelitev zakonskega doma ostaja odvisna od skrbništva nad mladoletnimi otroki ali sobivanja z odraslimi otroki, ki niso ekonomsko samozadostni. Zato mora določba o dodelitvi družinskega doma nujno upoštevati skrbništvo nad otroki in ne potrebe ekonomsko šibkejšega zakonca.. Šele ko mladoletni ali polnoletni otroci ne živijo skupaj, bo sodnik upošteval ekonomske razmere zakoncev.

V primeru, da sta zakonca solastnika hiše in imata ustrezen dohodek, sodnik hiše ne more dodeliti izključno enemu od njiju. Nekdanja zakonca se morata dogovoriti, sicer lahko zahtevata delitev premoženja. Če je premoženje zelo veliko, se lahko sodnik odloči za razdelitev naloge in nato nadaljuje z razdelitvijo premoženja. Vendar pod pogojem, da obstajajo tehnične zahteve, ki omogočajo razdelitev hiše .

Vse premičnine, pohištvo in oprema, ki so prisotni v domu, prejme tudi zakonec, ki je prejemnik hiše . Ko je zakonski dom dodeljen, je treba določiti, kdo plačuje račune in davke . Zlasti stroške rednega vzdrževanja, obroke etažne lastnine in tudi račune krije oseba, ki zaseda hišo , torej zakonec, kateremu je dodeljena.

Če je hipoteka na zakonskem domu obremenjena , jo mora še naprej plačevati zakonec, ki je lastnik posojilne pogodbe z banko. Če je hipoteka skupaj v posesti, bo v primeru medsebojne ločitve, pri kateri se ugotovi, da stanovanje postane last samo enega od obeh, zakonec edini lastnik plačal hipotekarne obroke , po drugi strani pa bo uživati ​​davčne olajšave, predvidene za stroške obresti posojila. Če zakonca ne moreta doseči dogovora o tem, kdo od obeh naj plača hipoteko , lahko sodnik enemu od njih naloži plačilo ali pa se odloči v prid, kdo že plača hipoteko, zmanjšanje preživnine zaradi prvega.

Kar zadeva davke na hišo, imu, Tasi in tari, jih bo plačeval premoženjski zakonec, torej tisti, ki uživa nepremičnino . Na koncu je treba opozoriti, da lahko pravica do življenja v zakonskem domu po ločitvi preneha, če prejemnik pravice ne živi ali preneha stalno živeti v družinskem domu ali se ponovno poroči .