Strokovnjak odgovori 2025, April

Ali lahko samo za stanovanje, ki ga je podedovalo več ljudi, odobri izredno etažno lastnino, če le ona uživa relativne davčne olajšave? Ali: ali je v etažni lastnini vsaj dveh etažnih stavb mogoče, da eden opravlja delo z odbitkom 50%, drugi pa 65%? Naš strokovnjak odgovori na nekaj posebej pomembnih vprašanj bralcev.

Naš strokovnjak odgovarja o: skupni najemni pogodbi in nenadnem odstopu stranke; možnost podaljšanja etažnega stanovanja; obveznost ali ne, da čiščenje etažnih etaž zaupa podjetju ali izda račun za upravljanje etažne lastnine, za katerega velja minimalni davčni režim.

Kadar se dnevna soba z odprto kuhinjo nahaja v odprtem prostoru z nepravilno obliko in še več s stebrom na sredini, opremljanje na funkcionalen način morda ni tako preprosto. Tu je projekt našega strokovnjaka za bralce Stefano in Valentino.

Med številnimi e-poštnimi sporočili, ki jih prejmemo, je nekaj, na katere je odgovoril naš strokovnjak. Pišite nam, da jasno razložite težavo in ne pozabite v vprašanje vključiti vseh elementov, potrebnih za pravočasen odgovor.

Prostore z nepravilno obliko, torej z nepravokotnimi stenami, je pogosto težko opremiti. Tu je projekt našega strokovnjaka za bralca Antonia, ki nas je prosil za pomoč, kam postaviti posteljo in garderobno omaro.

Projekt za novo razdelitev spalnega prostora na 3 spalnice in 2 kopalnici, ki čim bolj omejuje zidarska dela. Tu je projekt našega arhitekta za bralca Filippa.

Dve rešitvi za vgradno omaro v spalnici: velika in udobna, uporabljena na dveh straneh ali razdeljena na dva ločena dela zanj in zanjo. Tu so projekti našega arhitekta za bralca Massima L.

V dnevni sobi lahko izrežete večnamensko območje, ki ga želite uporabiti kot prečko. Tukaj je 3D pogled, ki ga je ustvaril eden od naših arhitektov z vogalnikom približno 2 kvadratnih metrov, ustvarjenim za našo bralko Sonijo P.

Včasih ni enostavno uporabiti zakona, zakonodaje, kot jo beremo, v različnih pogojnih situacijah. Zato so vaša vprašanja v zvezi s tem vedno številna, zlasti o davčnih olajšavah, od pohištvenega bonusa do 50% popusta za prestrukturiranje ali izredno vzdrževanje.

Razdelite, a ne v celoti dnevno sobo in kuhinjo: za bralko Marileno Lucijo je tu 3D projekt našega arhitekta z osrednjo zidano pregrado, opremljeno s TV-prostorom in dvostranskim kaminom ter z dvema stranskima prehodoma, ki povezujeta dve sobi.

Ogrevanje stanovanj je pogosto predmet razprav ali sporov, na primer v etažni lastnini ali med najemnikom in lastnikom. Razpravam, ki se jim je pogosto mogoče izogniti s poznavanjem zakonodaje in dejansko izvedljivih možnosti za izboljšanje stanja, v katerem ste. Tu so strokovni odgovori na nekatera bralčeva vprašanja o kotlih in sistemih.

Kakšna mora biti hiša, da jo človek na invalidskem vozičku doživlja funkcionalno in v njej najde zaveznika in ne neprekinjene ovire? Za našega bralca Riccarda C. je tukaj projekt strokovnjaka Cose di Casa za hišo, v katero se je enostavno preseliti za vsakega posameznika.

Ali lahko izkoristim več bonusov za mobilne naprave? V kakšnih situacijah? In če niste lastnik (vendar živite zunaj njega), ali lahko sodelujete pri stroških prestrukturiranja in nato uživate davčne ugodnosti? Strokovnjak Cose di Casa odgovarja na vaša vprašanja.

Vaša vprašanja o bonusih za obnovo, pohištvenih dodatkih, odbitkih za varčevanje z energijo so vedno številna ... Tukaj je nekaj odgovorov našega strokovnjaka, ki veljajo za mnoge med vami in za posamezne bralce, ki so nam zastavili vprašanje.

3D projekt celostenske večnamenske omare s knjigami s televizorjem in kaminom na bioetanol, ki ga je naš arhitekt ustvaril za bralca Armando.

Na splošno velja, da se pomembnost nanaša na garažo in klet. Številna vprašanja so nas na to temo prišla od bralcev. Pravzaprav se je pred nakupom nepremičnine dobro pozanimati, katere in koliko naprav ima, pri čemer ocenimo njeno uporabnost na stanovanjski in davčni ravni. Predali smo jih našemu strokovnjaku. Tu so odgovori.

Odbitki za obnovo v etažni lastnini, pripojitev skupnih delov enemu stanovanju ali združitev dveh stanovanj ... Veliko situacij, ki v etažni lastnini sprožajo dvome. Tu so odgovori našega strokovnjaka.

Naš strokovnjak odgovori na vaša vprašanja o mobilnih bonusih, znižanem DDV, imu in kopičenju dohodka.

Oprema dnevnega prostora z nepravilnimi rastlinami je pogosto problematična. Za bralko Francesco, rešitev našega arhitekta.

Stopnišče je vse bolj postajalo element pohištva, ki ga je treba oblikovati in pustiti na očeh. Pravzaprav razstaviti. Tukaj je projekt z glavnim stopniščem, ki ga je naš arhitekt izdelal na zahtevo bralca Patrizija: njegova hiša na treh nivojih dobi funkcionalnost in estetiko, zahvaljujoč dvema novim stopniščem, ki nadomeščata prvotna spiralna.

Optimizacija razpoložljivega prostora z garderobo, opremljeno z drugim umivalnikom ali garderobno omaro, je najboljša rešitev za tiste, ki imajo dolgo in ozko kopalnico. Tu je projekt našega arhitekta za bralca Massima, ki je želel izboljšati svojo servisno sobo.

Za našega bralca Franka naš arhitekt predlaga ta projekt s 3D načrtom in nadmorsko višino.

Dnevna soba-kuhinja je postala bolj funkcionalna z novim oddelkom za shrambo, ki je bil pridobljen in oplemeniten z dekorativnimi tapetami. Za bralko Arianno, ki je od našega strokovnjaka zahtevala projekt.

Da bi omejili vizualni vpliv kotla, nameščenega zunaj, na balkonu ali na verandi: tri rešitve za naš bralnik Ester, od katerih sta dve narejeni z zunanjimi tapetami, tretja z lesenimi oblogami.

Kaj lahko stori skrbnik, če v etažni lastnini obstajajo zamude? Tukaj je tisto, kar morate vedeti.

Za ustvarjanje čarobnega ali igrivega vzdušja v otroški sobi je dovolj stenska dekoracija. Tu je naš nasvet za bralko Simono S.

Odločitev, na katero steno postaviti kavč in posledično mizo in televizijo, je za mnoge dilema. Tukaj je 3D projekt, ki ga je naš strokovnjak ustvaril za bralca Ruggera M., ki nas je tudi prosil, da izrežemo prostor za garderobo v njegovi spalnici.

V majhnih domovih so pogosto konzole in raztegljive mize, ki zahtevajo prostor za shranjevanje zložljivih stolov in podaljškov. To je težava našega bralca Marcella, ki nas vpraša, kako izrezati vogal za omaro v njegovi dnevni sobi.

Kako, na primer, če so stare ploščice in ne želite opravljati nobenih del rušenja, dati nov videz kuhinjskim stenam, hitro in brez težkih del? Odlična rešitev so epoksidne smole, ki se polagajo na keramiko z zanimivimi dekorativnimi učinki. Tu je odgovor strokovnega tehnika na vprašanje bralke Marine P.

Druga kopalnica, če se nahaja blizu glavne, lahko izkoristi prednosti objektov in tako prihrani čas in denar za obnovo. Kot odgovor na našega bralca Vitantonio, 3D projekt našega arhitekta.